Aller directement au contenu
Logo de GoedVast Makelaars

Kromdel 18

1831AA Koedijk • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.365

Galerie de photos

Kromdel 18 Koedijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke en scherp geprijsde eengezinswoning op een toplocatie! Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning waar je jouw eigen draai aan kunt geven? Dan is Kromdel 18 in Koedijk precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, biedt deze woning volop potentie. Met drie slaapkamers, een nette badkamer en een ruime achtertuin op het westen is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is keurig onderhouden, alleen het interieur verdient wat liefde & aandacht — een mooie kans om het helemaal naar je eigen smaak te maken! Met wat aandacht voor vloer, wanden en keuken kun je hier echt een prachtige, moderne woning van maken. Een huis waar je je vanaf dag één thuis zult voelen! Kom jij ook snel kijken en voelen of deze woning en plek wat voor je is? Wij laten graag de woning van dichtbij zien. Tot snel. Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer voelt direct ruim en uitnodigend aan. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel natuurlijk licht. De (half) open keuken aan de voorzijde is eenvoudig en biedt volop mogelijkheden om hier jouw droomkeuken te realiseren. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in: een fijne, diepe tuin met veel privacy, achterom en een heerlijke ligging op het westen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allen van een prettig formaat. De hoofdslaapkamer kunt je zowel aan de voorzijde als achterzijde creëren, terwijl de kleinste kamer aan de voorzijde ideaal is als kinderkamer, werkkamer of walk-in closet. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met een met schuifdeuren afgesloten bergruimte, wasbak en de opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel. Aansluitend een royale vierde slaapkamer met dakraam, perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Bovendien is er nog een praktische vliering voor extra bergruimte. Kom jij ook snel kijken en voelen of deze woning en plek wat voor je is? Wij laten graag de woning van dichtbij zien. Tot snel. Kenmerken: - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlak ca 104 m2 (NEN2580 inmeetrapport aanwezig) - Vloeroppervlak ca 123 m2 - Bruto inhoud woning ca. 378 m3 - Kadastraal bekend Alkmaar I 418, 146 m2 EIGEN GROND - Energielabel B. geldig tot 23-04-2035 Bijzonderheden: • Fijne en kindvriendelijke ligging in Koedijk • Vloerverwarming begane grond • Gunstig energielabel (B) • Drie volwaardige slaapkamers én een vierde op zolder • Nette badkamer met ligbad en aparte douche • Ruime tuin op het westen met veel privacy en achterom • Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren • Scherp geprijsd!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
378 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-05-2025
Date de vente
24-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1831

Google Maps

Koedijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Koedijk

Meer maisons in Koedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.