Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Hazelarenstraat 52

4576CJ Koewacht • Zeeland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.185

Galería de fotos

Hazelarenstraat 52 Koewacht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen tussen de Zeeuwse polders met rust, ruimte en comfort Vrijstaand wonen op een rustige, landelijke plek met volop privacy én een prachtig uitzicht over de uitgestrekte Zeeuwse velden. Deze energiezuinige woning combineert het comfort van levensloopbestendig wonen met fijne leefruimtes, drie slaapkamers en een zeer ruime inpandig bereikbare garage. Dankzij de slaapkamer en praktische voorzieningen op de begane grond is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt blijven wonen. De woning ligt in het buitengebied tussen Koewacht en Axel, midden in het open polderlandschap en vlak bij de Belgische grens. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en vrijheid, terwijl voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants, sportaccommodaties en een openluchtzwembad zich op korte fietsafstand bevinden. Een ideale locatie voor wie landelijk wil wonen zonder afgelegen te zitten. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, keuken en de slaapkamer op de begane grond. De lichte doorzonwoonkamer voelt ruim en uitnodigend aan, met aan de voorzijde een gezellige zithoek rond de haard en aan de achterzijde een fijne eethoek bij de openslaande deuren naar de tuin. De open keuken in lichte hoekopstelling sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot buiten, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Achter de keuken bevinden zich de wasruimte en aansluitend de bijkeuken, die eveneens toegang biedt tot de achtertuin én de royale garage. De tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Rondom de woning ervaar je volop vrijheid en privacy, terwijl het uitzicht over de omliggende polders ieder seizoen weer een ander decor biedt. Of je nu kiest voor een rustige ochtend met een kop koffie in de zon of lange zomeravonden buiten met familie en vrienden, hier geniet je optimaal van het landelijke wonen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor praktische bergruimte. Daarnaast is er een extra toiletruimte aanwezig waar ook de cv-opstelling is gesitueerd. Bijzonderheden: - Energielabel A - Voorzien van 15 zonnepanelen - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming via hybride C.V.-combiketel en warmtepomp - Kunststof en houten kozijnen met grotendeels dubbelglas en elektrische rolluiken Een woning als deze biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitengebied gecombineerd met comfortabel en energiezuinig wonen. Een heerlijke plek waar je iedere dag opnieuw kunt genieten van het Zeeuwse landschap en het vrije gevoel van landelijk wonen.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
705 m²
Contenido
500 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²
Área del jardín trasero
391 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas en Daikin ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4576

Mapas de Google

Ubicación de Koewacht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Koewacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koewacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koewacht. En 2025 había 2.615 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.394.

Inhabitantes

2.615

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.394

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.086

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koewacht
Año Inhabitantes
2021 2.515
2022 2.490
2023 2.565
2024 2.610
2025 2.615

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koewacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.363
2022 EUR 254.303
2023 EUR 284.569
2024 EUR 295.648
2025 EUR 306.394

Composición de los residentes

Edad

65+: 715 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 550 45-65: 810

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

460

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

940

Nederland

1.570

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 116
Appartementen 62
Tussenwoningen 170
Vrijstaande woningen 733
Twee-onder-één-kap woningen 197

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 146
1950 tot 1970 269
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 30
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

276

Etiqueta G

249

Etiqueta B

177

Etiqueta D

143

Etiqueta A

134

Etiqueta F

110

Etiqueta E

51

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koewacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.428 2.975
2021 1.644 3.251
2022 1.303 3.117
2023 1.070 2.987
2024 999 3.142

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 716 • Electricidad: 2.274

Huurwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.084

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.271

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.085

Tussenwoning

Gas: 663 • Electricidad: 2.284

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricidad: 2.748

Actividad empresarial en Koewacht (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koewacht
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koewacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koewacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koewacht?

Koewacht telt in 2025 ongeveer 2.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht is in 2025 circa € 306.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht ligt rond € 34.086 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koewacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koewacht?

In Koewacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 733 woningen.

Meer viviendas in Koewacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.