Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandax Makelaardij BV

Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8

4576AT Koewacht • Zeeland

Disponible

€ 209.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 215.030

Precio de compra /m²: € 3.215

Galería de fotos

Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 Koewacht
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8 staat deze charmante 2-onder-1-kapwoning, ideaal voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen. De woning heeft een verzorgde uitstraling met een warme, klassieke gevel en een praktische indeling die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Binnen valt meteen de lichte en gezellige woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte een prettige lichtinval gedurende de dag. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een eethoek, en sluit mooi aan op de rest van de woning. De afwerking is netjes en biedt tegelijkertijd mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De eenvoudige keuken bevindt zich aan de achterzijde en is functioneel ingericht met voldoende kastruimte en een werkblad. Vanuit hier is er direct toegang tot de achtertuin, wat het geheel praktisch en prettig maakt in het dagelijks gebruik. De woning beschikt over twee nette slaapkamers, beide goed van formaat en ideaal in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer en het separate toilet zijn centraal gelegen, wat zorgt voor een logische en comfortabele indeling van de woning, volledig op de begane grond. Een extra pluspunt is de ruime bergzolder die zich over de gehele woning uitstrekt. Deze biedt volop bergruimte en biedt bovendien de mogelijkheid om, met het plaatsen van een vaste trap, extra woonruimte te realiseren. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor nu, maar ook toekomstbestendig. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne buitenruimte met voldoende privacy. Achterin bevindt zich een praktische berging en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. De tuin is grotendeels bestraat, wat hem ideaal maakt voor wie weinig onderhoud wenst maar wel wilt genieten van buiten zijn. De woning is gelegen in een rustige straat in Koewacht, een gemoedelijk dorp met een prettige leefomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van zowel Terneuzen als de Belgische grens, waardoor je profiteert van het beste van twee werelden: rust en ruimte, met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Kortom, een fijne, gelijkvloerse woning met veel potentie, geschikt voor jong en oud, en een mooie kans voor wie comfortabel wilt wonen in een rustige en vriendelijke omgeving. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de centraal liggende hal zijn alle leefruimtes te bereiken. De woonkamer is heerlijk licht met aansluitend een eenvoudige keuken in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, koelkast en combi oven/magnetron. Tevens is hier de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken een deur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is er een slaapkamer met inbouwkast. In het midden van de woning de badkamer met douche, wastafel en kast. Aan de achterzijde van de woning een kleinere slaapkamer. Eerste verdieping Middels een vlizotrap is er toegang tot een zeer ruime bergzolder. Hier is tevens de aansluiting van de c.v-installatie (Nefit ’15). Buiten De zonnige tuin is heerlijk onderhoudsvriendelijk met achterom en achterin een handige berging. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: F - De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en enkele houten kozijnen met enkel glas

Hipoteca berekenen

€ 209.000

Coste del comprador (estimado): € 6.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 215.030

2,78%

Anualmente

%

€ 10.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 209.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
307 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4576

Mapas de Google

Ubicación de Koewacht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Koewacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koewacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koewacht. En 2025 había 2.615 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.394.

Inhabitantes

2.615

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.394

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.086

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koewacht
Año Inhabitantes
2021 2.515
2022 2.490
2023 2.565
2024 2.610
2025 2.615

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koewacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.363
2022 EUR 254.303
2023 EUR 284.569
2024 EUR 295.648
2025 EUR 306.394

Composición de los residentes

Edad

65+: 715 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 550 45-65: 810

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

460

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

940

Nederland

1.570

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 116
Appartementen 62
Tussenwoningen 170
Vrijstaande woningen 733
Twee-onder-één-kap woningen 197

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 146
1950 tot 1970 269
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 30
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

276

Etiqueta G

249

Etiqueta B

177

Etiqueta D

143

Etiqueta A

134

Etiqueta F

110

Etiqueta E

51

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koewacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.428 2.975
2021 1.644 3.251
2022 1.303 3.117
2023 1.070 2.987
2024 999 3.142

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 716 • Electricidad: 2.274

Huurwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.084

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.271

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.085

Tussenwoning

Gas: 663 • Electricidad: 2.284

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricidad: 2.748

Actividad empresarial en Koewacht (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koewacht
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koewacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koewacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koewacht?

Koewacht telt in 2025 ongeveer 2.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht is in 2025 circa € 306.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht ligt rond € 34.086 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koewacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koewacht?

In Koewacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 733 woningen.

Meer viviendas in Koewacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.