Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandax Makelaardij BV

Korte Akkers 7

4576BN Koewacht • Zeeland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.390

Galería de fotos

Korte Akkers 7 Koewacht
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een jonge woning waar je, na je eigen finishing touch, zo in kunt? Dan is deze leuke 2/1-kapwoning met garage precies wat je zoekt! Binnenshuis word je verrast door de lichte woonkamer met een strakke PVC-vloer en een eigentijdse sfeer. De jonge, moderne keuken met kookeiland vormt het hart van het huis; een plek waar je niet alleen kookt, maar ook samenkomt. Via de grote schuifpui kom je meteen onder de overkapping in de tuin; ideaal om op zomerse avonden gezellig buiten te zitten, ongeacht het weer. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch en goed in te delen. De zolder biedt bovendien volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Zo groeit dit huis moeiteloos mee met jouw gezin of plannen. De badkamer is functioneel en compleet, maar nog naar eigen wens te moderniseren. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is het **energielabel A**. Dankzij de goede isolatie en duurzame voorzieningen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Ook de ligging is ideaal; de woning staat in een rustige straat in Koewacht, een gezellig dorp met basisschool, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met de auto sta je in korte tijd in Hulst of Terneuzen en ook de Belgische grens ligt vlakbij; handig voor werk, uitstapjes of boodschappen. Hier combineer je het beste van rustig wonen met de voordelen van een centrale ligging. Buiten geniet je van een fijne tuin met overkapping en genoeg ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te barbecueën. De garage en oprit maken het plaatje compleet. Deze woning is al deels vernieuwd, maar dient op enkele punten nog afgewerkt of gemoderniseerd te worden. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare basis met ruimte om er écht een eigen thuis van te maken. Indeling Begane grond Entree in de hal met toilet en meterkast. De ruime woonkamer heeft een fraaie PVC vloer en een gezellige pelletkachel in de eetkamer. In de aanbouw tref je de moderne keuken met kookeiland. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een oven, vaatwasser en inductieplaat met Bora afzuigsysteem. Via de keuken is er een grote aluminium schuifpui naar de overkapping. Via de keuken is er een deur naar de garage. Hier treft u de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning zijn er een grote- en een kleine slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is er een middelgrote slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wasmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap kom je op de zolderverdieping met overloop en aparte ruimte voor de c.v-installatie (Nefit ’14). Toegang tot een 4e kamer. Ideaal voor extra slaapkamer, berging of hobbykamer. Buiten Ruime, zonnige achtertuin met achterom en grenzend aan de woning een nieuw aangelegd terras met grote overkapping. Achterin de tuin is er een kleine berging. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: A - De woning heeft overal houten kozijnen met dubbel glas. De schuifpui is van aluminium

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4576

Mapas de Google

Ubicación de Koewacht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Koewacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koewacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koewacht. En 2025 había 2.615 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.394.

Inhabitantes

2.615

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.394

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.086

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koewacht
Año Inhabitantes
2021 2.515
2022 2.490
2023 2.565
2024 2.610
2025 2.615

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koewacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.363
2022 EUR 254.303
2023 EUR 284.569
2024 EUR 295.648
2025 EUR 306.394

Composición de los residentes

Edad

65+: 715 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 550 45-65: 810

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

460

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

940

Nederland

1.570

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 116
Appartementen 62
Tussenwoningen 170
Vrijstaande woningen 733
Twee-onder-één-kap woningen 197

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 146
1950 tot 1970 269
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 30
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

276

Etiqueta G

249

Etiqueta B

177

Etiqueta D

143

Etiqueta A

134

Etiqueta F

110

Etiqueta E

51

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koewacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.428 2.975
2021 1.644 3.251
2022 1.303 3.117
2023 1.070 2.987
2024 999 3.142

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 716 • Electricidad: 2.274

Huurwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.084

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.271

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.085

Tussenwoning

Gas: 663 • Electricidad: 2.284

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricidad: 2.748

Actividad empresarial en Koewacht (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koewacht
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koewacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koewacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koewacht?

Koewacht telt in 2025 ongeveer 2.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht is in 2025 circa € 306.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht ligt rond € 34.086 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koewacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koewacht?

In Koewacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 733 woningen.

Meer viviendas in Koewacht

Ver más viviendas en este lugar.