Jump to content
Logo of Brandax Makelaardij BV

Korte Akkers 7

4576BN Koewacht • Zeeland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.390

Photo Gallery

Korte Akkers 7 Koewacht
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een jonge woning waar je, na je eigen finishing touch, zo in kunt? Dan is deze leuke 2/1-kapwoning met garage precies wat je zoekt! Binnenshuis word je verrast door de lichte woonkamer met een strakke PVC-vloer en een eigentijdse sfeer. De jonge, moderne keuken met kookeiland vormt het hart van het huis; een plek waar je niet alleen kookt, maar ook samenkomt. Via de grote schuifpui kom je meteen onder de overkapping in de tuin; ideaal om op zomerse avonden gezellig buiten te zitten, ongeacht het weer. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch en goed in te delen. De zolder biedt bovendien volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Zo groeit dit huis moeiteloos mee met jouw gezin of plannen. De badkamer is functioneel en compleet, maar nog naar eigen wens te moderniseren. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is het **energielabel A**. Dankzij de goede isolatie en duurzame voorzieningen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Ook de ligging is ideaal; de woning staat in een rustige straat in Koewacht, een gezellig dorp met basisschool, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met de auto sta je in korte tijd in Hulst of Terneuzen en ook de Belgische grens ligt vlakbij; handig voor werk, uitstapjes of boodschappen. Hier combineer je het beste van rustig wonen met de voordelen van een centrale ligging. Buiten geniet je van een fijne tuin met overkapping en genoeg ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te barbecueën. De garage en oprit maken het plaatje compleet. Deze woning is al deels vernieuwd, maar dient op enkele punten nog afgewerkt of gemoderniseerd te worden. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare basis met ruimte om er écht een eigen thuis van te maken. Indeling Begane grond Entree in de hal met toilet en meterkast. De ruime woonkamer heeft een fraaie PVC vloer en een gezellige pelletkachel in de eetkamer. In de aanbouw tref je de moderne keuken met kookeiland. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een oven, vaatwasser en inductieplaat met Bora afzuigsysteem. Via de keuken is er een grote aluminium schuifpui naar de overkapping. Via de keuken is er een deur naar de garage. Hier treft u de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning zijn er een grote- en een kleine slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is er een middelgrote slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wasmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap kom je op de zolderverdieping met overloop en aparte ruimte voor de c.v-installatie (Nefit ’14). Toegang tot een 4e kamer. Ideaal voor extra slaapkamer, berging of hobbykamer. Buiten Ruime, zonnige achtertuin met achterom en grenzend aan de woning een nieuw aangelegd terras met grote overkapping. Achterin de tuin is er een kleine berging. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: A - De woning heeft overal houten kozijnen met dubbel glas. De schuifpui is van aluminium

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
221 m²
Content
401 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4576

Google Maps

Location of Koewacht

Discover where agents are active in Koewacht

Residential and neighborhood statistics in Koewacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koewacht. In 2025 were there 2.615 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.394.

Residents

2.615

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.394

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.086

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koewacht
Year Residents
2021 2.515
2022 2.490
2023 2.565
2024 2.610
2025 2.615

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koewacht
Year Average WOZ
2021 EUR 237.363
2022 EUR 254.303
2023 EUR 284.569
2024 EUR 295.648
2025 EUR 306.394

Composition of residents

Age build-up

65+: 715 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 550 45-65: 810

Education level

Hoger

430

Praktisch

460

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

940

Nederland

1.570

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 116
Appartementen 62
Tussenwoningen 170
Vrijstaande woningen 733
Twee-onder-één-kap woningen 197

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 146
1950 tot 1970 269
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 30
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

276

Label G

249

Label B

177

Label D

143

Label A

134

Label F

110

Label E

51

Label A+++

51

Label A++++

9

Label A++

7

Label A+

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koewacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.428 2.975
2021 1.644 3.251
2022 1.303 3.117
2023 1.070 2.987
2024 999 3.142

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 716 • Electricity: 2.274

Huurwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.084

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.271

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.085

Tussenwoning

Gas: 663 • Electricity: 2.284

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricity: 2.748

Business activity in Koewacht (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koewacht
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koewacht.

Frequently asked questions about living in Koewacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koewacht?

Koewacht telt in 2025 ongeveer 2.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht is in 2025 circa € 306.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht ligt rond € 34.086 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koewacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koewacht?

In Koewacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 733 woningen.

Meer houses in Koewacht

View more homes in this location.