Ir directamente al contenido
Logotipo de Kim Boontjes Makelaar

Ansjoviskade 24

1767EB Kolhorn • Noord-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Ansjoviskade 24 Kolhorn
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, licht en een fijne leefruimte met prachtig weids uitzicht over het kanaal, dat zijn de kenmerken van deze tot in de puntjes verzorgde gezinswoning. Dit huis biedt optimaal woongenot met alle comfort van deze tijd. De woonkamer is tuingericht en heeft een loopdeur naar de aangebouwde serre, de grote raampartijen springen gelijk in het oog. Het licht stroomt hierdoor prachtig naar binnen. De moderne open keuken is compleet ingericht. Vanuit het keukenraam heeft u een prachtig uitzicht op voorbij varende bootjes over het Kanaal en zicht op de historische Westfriesedijk. Boven telt de woning nog eens drie ruim bemeten slaapkamers, een compleet uitgevoerde badkamer en een zolderverdieping met technische ruimte welke nog naar eigen inzicht is in te delen. Als kers op de taart heeft de woning een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een prachtige serre aan het woonhuis. In de tuin is het heerlijk vertoeven. Deze fantastische woning staat op een prachtige locatie, in het in 2016 gerealiseerde nieuwbouwplan “Ansjoviskade”. Dit kleinschalige project omvat energiezuinige woningen met Energielabel A. Deze woningen combineren moderne duurzaamheid met een prachtige uitstraling. De woning beschikt over vloerverwarming, uitgevoerd met screens en op het dak ligt een zonnepaneel. De woning is goed bereikbaar en heeft een fantastische ligging, kijkend op het kanaal. Kinderen kunnen hier goed buitenspelen. Indeling begane grond Via de entree stapt u de woning binnen in de hal waar de meterkast, garderoberuimte en het toilet zich bevinden. Vanuit de hal betreedt u de tuingerichte living. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur en veel kast-/bergruimte. Vanuit het raam boven het werkblad heeft u prachtig weids uitzicht over de tuin en het achtergelegen kanaal. De gehele begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming en afgewerkt met plavuizenvloer. De tuin ligt op het noordoosten. Aan het huis is in 2023 een tuinkamer/serre geplaatst. Het is goed toeven op het terras. Achterin de tuin staat een houten berging en achterom. Hier is ruimte voor de fietsen. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer, aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers. De luxe badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is volledig betegeld en uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. 2e Verdieping Via een vaste trap komt u op deze verdieping welke thans in gebruik is als bergzolder/werkkamer. U treft hier de opstelling aan voor uw witgoedapparatuur. Deze verdieping is nog naar eigen inzicht in te delen met bijvoorbeeld een vierde of vijfde slaapkamer. Door de hoge nok is het ook nog mogelijk om een extra bergzolder te realiseren. Aan weerszijden zijn knieschotten geplaatst om meer bergruimte te creëren. Tijdens de bouw is ervoor gekozen om een groter dakraam dan standaard te laten plaatsen, hierdoor is er nu voldoende lichtinval aanwezig. Ook deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Wat maakt deze woning uniek Heerlijke lichte living met weids uitzicht over het kanaal 3 met mogelijkheid tot 4-5 ruime slaapkamers Kindvriendelijke buurt met veel speelruimte Inhoud circa 397 m³ Woonoppervlakte circa 109 m² Perceeloppervlakte135 m² Bouwjaar 2016 Buitenom geschilderd in 2024 Intergas HR Eco CW5 uit 2016 Begane grondvloer uitgevoerd met vloerverwarming 4 Screens Serre/tuinkamer met schuifdeuren inclusief tochtstrip (in 2023 geplaatst) geplaatst op composiet vlondervloer. Energielabel A Woning is volledig geïsoleerd

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
398 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1767

Mapas de Google

Ubicación de Kolhorn

Vista espacial del área de trabajo en Kolhorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kolhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kolhorn. En 2025 había 1.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

1.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kolhorn
Año Inhabitantes
2021 1.080
2022 1.085
2023 1.080
2024 1.070
2025 1.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kolhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 220 0-15: 150 15-25: 105 25-45: 270 45-65: 340

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

975

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 70
Appartementen 8
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 62
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

130

Etiqueta A

97

Etiqueta C

91

Etiqueta B

63

Etiqueta D

60

Etiqueta F

33

Etiqueta E

19

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kolhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.456 3.187
2021 1.500 3.030
2022 1.110 2.860
2023 940 2.650
2024 930 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 1.290 • Electricidad: 2.840

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.540

Actividad empresarial en Kolhorn (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kolhorn
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kolhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kolhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kolhorn?

Kolhorn telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kolhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kolhorn is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kolhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kolhorn ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kolhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kolhorn?

In Kolhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer viviendas in Kolhorn

Ver más viviendas en este lugar.