Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Zaandam

Cacaomolen 10

1541RM Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Cacaomolen 10 Koog aan de Zaan
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis! Op een heerlijke en zeer gewilde plek aan het water, op 179 m2 eigen grond in Westerkoog, bieden wij je deze geschakelde woning met parkeergelegenheid aan. De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond en de woning altijd goed onderhouden. Je ziet dit door de gehele woning terug. Zeker op de mooie begane grond, welke in 2024 nog gemoderniseerd is en is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming, een mooie en grote aluminium pui aan de achterzijde en een modern toilet. Verder telt de woning 4 ruime slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin met veel privacy en een fraai tuinhuis met wifi en elektra, hottub en buitenkeuken. Het genieten kan beginnen. De ligging is ideaal te noemen. De woning is rustig gelegen en op loopafstand van vele voorzieningen. Westerkoog wordt ook wel een van de populairste en best voorziene woonwijken van de Zaanstreek genoemd. Zo vind je op loopafstand een uitgebreid winkelcentrum, met enkele supermarkten, een vis- en groenteboer, een bakker, een boekwinkel, het Kruidvat, diverse afhaalrestaurants en nog veel meer. Tevens zijn diverse scholen en het NS-station nabij gelegen. Binnen 16 minuten sta je met de trein op Amsterdam CS. Reis je met de auto? De snelwegen naar Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Schiphol zijn goed en snel te bereiken. Daarnaast vind je in de nabije omgeving vele sportfaciliteiten, een zwembad en vele mogelijkheden om heerlijk te wandelen of te fietsen. De kust, het bos- en duingebied zijn ook goed en snel bereikbaar. Ben jij op zoek naar een nieuw thuis? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Begane grond: Entree, hal met modern zwevend toilet met fonteintje, vernieuwde groepenkast. Trapopgang met praktische trapkast. Fraaie stalen taatsdeur naar de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is grotendeels gerenoveerd in 2024. De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming met een gietvloer en de achter-pui, de openslaande deuren en het toilet zijn vervangen. De open en speels afgewerkte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en van vele gemakken voorzien. Zo vind je hier een vaatwasser (2024), inductie kookplaat (2022) met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een Quooker. Het geheel is afgewerkt met een hard stenen werkblad. De tuin is een genot om naar te kijken, laat staan om van te genieten. Door de ligging kun je hier vele uren van de dag van de zon of schaduw genieten. Heerlijk poedelen in de hottub, of maak een heerlijke maaltijd in je buiten keuken. Ook het professioneel gebouwde tuinhuis draagt bij aan veel woonplezier en is voorzien van wifi en elektra. Menig gezellige avond is hier doorgebracht. In de voortuin vind je naast parkeergelegenheid nog een ruime stenen berging, welke is voorzien van elektra. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon en twee badkamer. De een voorzien van een ligbad/douche, tweede toilet en dubbele wastafel. De ander voorzien van een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Hier vind je naast een ruime voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel ook een royaal bemeten slaapkamer. Deze kamer zou je indien gewenst ook in twee kamers kunnen splitsen. Tevens vind je hier nog verrassend veel bergruimte. Bijzonderheden en kenmerken: De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR en HR++ glas De woning beschikt over 12 zonnepanelen; De groepenkast van de woning is in 2022 vernieuwd; De energiezuinige woning beschikt over een energielabel A; Vloerisolatie aangebracht in 2022; Bouwjaar 1978, woonoppervlak 132 m2, gelegen op 179 m2 eigen grond; Zeer centraal gelegen en gewilde locatie; Berging voor extra tuinspullen aanwezig in de achtertuin; Parkeergelegenheid op eigen grond; Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
431 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en inloopdouche

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1541

Mapas de Google

Mapa de Koog aan de Zaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koog aan de Zaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koog aan de Zaan. En 2025 había 11.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.878.

Inhabitantes

11.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.878

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.816

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koog aan de Zaan
Año Inhabitantes
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koog aan de Zaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.200

Etiqueta B

686

Etiqueta G

553

Etiqueta A

523

Etiqueta F

419

Etiqueta D

320

Etiqueta E

307

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koog aan de Zaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricidad: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koog aan de Zaan
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koog aan de Zaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koog aan de Zaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer viviendas in Koog aan de Zaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.