Résidents
11.340
Dernière année: 2025
Cacaomolen 10
1541RM Koog aan de Zaan • Noord-Holland
Vendu
€ 600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.850
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Welkom thuis! Op een heerlijke en zeer gewilde plek aan het water, op 179 m2 eigen grond in Westerkoog, bieden wij je deze geschakelde woning met parkeergelegenheid aan. De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond en de woning altijd goed onderhouden. Je ziet dit door de gehele woning terug. Zeker op de mooie begane grond, welke in 2024 nog gemoderniseerd is en is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming, een mooie en grote aluminium pui aan de achterzijde en een modern toilet. Verder telt de woning 4 ruime slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin met veel privacy en een fraai tuinhuis met wifi en elektra, hottub en buitenkeuken. Het genieten kan beginnen. De ligging is ideaal te noemen. De woning is rustig gelegen en op loopafstand van vele voorzieningen. Westerkoog wordt ook wel een van de populairste en best voorziene woonwijken van de Zaanstreek genoemd. Zo vind je op loopafstand een uitgebreid winkelcentrum, met enkele supermarkten, een vis- en groenteboer, een bakker, een boekwinkel, het Kruidvat, diverse afhaalrestaurants en nog veel meer. Tevens zijn diverse scholen en het NS-station nabij gelegen. Binnen 16 minuten sta je met de trein op Amsterdam CS. Reis je met de auto? De snelwegen naar Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Schiphol zijn goed en snel te bereiken. Daarnaast vind je in de nabije omgeving vele sportfaciliteiten, een zwembad en vele mogelijkheden om heerlijk te wandelen of te fietsen. De kust, het bos- en duingebied zijn ook goed en snel bereikbaar. Ben jij op zoek naar een nieuw thuis? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Begane grond: Entree, hal met modern zwevend toilet met fonteintje, vernieuwde groepenkast. Trapopgang met praktische trapkast. Fraaie stalen taatsdeur naar de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is grotendeels gerenoveerd in 2024. De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming met een gietvloer en de achter-pui, de openslaande deuren en het toilet zijn vervangen. De open en speels afgewerkte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en van vele gemakken voorzien. Zo vind je hier een vaatwasser (2024), inductie kookplaat (2022) met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een Quooker. Het geheel is afgewerkt met een hard stenen werkblad. De tuin is een genot om naar te kijken, laat staan om van te genieten. Door de ligging kun je hier vele uren van de dag van de zon of schaduw genieten. Heerlijk poedelen in de hottub, of maak een heerlijke maaltijd in je buiten keuken. Ook het professioneel gebouwde tuinhuis draagt bij aan veel woonplezier en is voorzien van wifi en elektra. Menig gezellige avond is hier doorgebracht. In de voortuin vind je naast parkeergelegenheid nog een ruime stenen berging, welke is voorzien van elektra. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon en twee badkamer. De een voorzien van een ligbad/douche, tweede toilet en dubbele wastafel. De ander voorzien van een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Hier vind je naast een ruime voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel ook een royaal bemeten slaapkamer. Deze kamer zou je indien gewenst ook in twee kamers kunnen splitsen. Tevens vind je hier nog verrassend veel bergruimte. Bijzonderheden en kenmerken: De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR en HR++ glas De woning beschikt over 12 zonnepanelen; De groepenkast van de woning is in 2022 vernieuwd; De energiezuinige woning beschikt over een energielabel A; Vloerisolatie aangebracht in 2022; Bouwjaar 1978, woonoppervlak 132 m2, gelegen op 179 m2 eigen grond; Zeer centraal gelegen en gewilde locatie; Berging voor extra tuinspullen aanwezig in de achtertuin; Parkeergelegenheid op eigen grond; Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Contenu
- 431 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-08-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Koog aan de Zaan
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Koog aan de Zaan
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koog aan de Zaan. En 2025 étaient 11.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.878.
Moyenne WOZ
EUR 388.878
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.816
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
518
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.235 |
| 2022 | 11.165 |
| 2023 | 11.230 |
| 2024 | 11.260 |
| 2025 | 11.340 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.945 |
| 2022 | EUR 325.082 |
| 2023 | EUR 379.250 |
| 2024 | EUR 393.290 |
| 2025 | EUR 388.878 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.830
0-15: 1.565
15-25: 1.290
25-45: 2.740
45-65: 2.915
Niveau d'enseignement
Hoger
2.660
Praktisch
1.990
Middelbaar
3.740
Origine des habitants (2025)
Europa
1.125
Nederland
8.145
Buiten Europa
2.075
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.010
Appartementen
1.405
Tussenwoningen
2.394
Vrijstaande woningen
217
Twee-onder-één-kap woningen
425
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
63
1900 tot 1925
298
1925 tot 1950
1.109
1950 tot 1970
223
1970 tot 1980
2.421
1980 tot 1990
278
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
61
2020 en later
55
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.200
Étiquette B
686
Étiquette G
553
Étiquette A
523
Étiquette F
419
Étiquette D
320
Étiquette E
307
Étiquette A++
167
Étiquette A+++
122
Étiquette A+
57
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.226 | 2.649 |
| 2021 | 1.386 | 2.662 |
| 2022 | 1.061 | 2.489 |
| 2023 | 931 | 2.364 |
| 2024 | 907 | 2.402 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.052 • Électricité: 2.649
Huurwoning
Gaz: 838 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 995 • Électricité: 2.605
Appartement
Gaz: 699 • Électricité: 1.620
Tussenwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.383
Vrijstaande woning
Gaz: 1.515 • Électricité: 3.303
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.293 • Électricité: 3.300
Activité dans Koog aan de Zaan (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
325
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 42 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 36 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 42 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 47 |
| okt 2025 | 38 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 45 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koog aan de Zaan.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Koog aan de Zaan
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?
Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?
In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.
Meer maisons in Koog aan de Zaan
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stokkenmolen 61
1541WK Koog aan de Zaan
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zuideinde 52
1541CE Koog aan de Zaan
€ 939.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boschjesstraat 39
1541KE Koog aan de Zaan
€ 500.000 k.k.
€ 4.065/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Cacaomolen 46
1541RM Koog aan de Zaan
€ 595.000 k.k.
€ 4.312/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voorvisser 8
1541XJ Koog aan de Zaan
€ 525.000 k.k.
€ 4.134/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Irisstraat 91
1541AN Koog aan de Zaan
€ 350.000 k.k.
€ 4.667/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zuideinde 3 L
1541CA Koog aan de Zaan
€ 390.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zuideinde 122
1541CG Koog aan de Zaan
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
