Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

De Glazenmaker 42

1541RG Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.435

Galería de fotos

De Glazenmaker 42 Koog aan de Zaan
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms heb je als woning alles mee: een tuin op het zuiden, ruime slaapkamers, een verwarmde (fietsen)berging en voor de liefhebber een inbouwhaard in de woonkamer. Als dan de plek, tegenover een plantsoen met een speeltuin, ook een groot pluspunt is dan mag je spreken van een tophuis op een topplek. En dat geldt dus voor deze woning aan De Glazenmaker, in het altijd gezellige Westerkoog. Parkeren kan niet alleen aan De Glazenmaker, maar ook in de straat aan de achterzijde van de woning. Hierdoor kun je ook de woning via die zijde bereiken via de achtertuin. Met kinderopvang, basisonderwijs, bso, speeltuintjes en een buurtcentrum in de buurt is dit een zeer geschikte plek voor een gezin. Maar ook als je hier samen gaat wonen, is Westerkoog een aanrader. Het winkelcentrum is dichtbij, net als de bushalte en de prachtige natuur aan de rand van de wijk. En reis je vaak met de trein? Met de fiets is het een paar minuten naar station Koog aan de Zaan. Toch met de auto naar je werk? Via de A7 en A8 zijn de Ring A10 Amsterdam, Purmerend en verschillende N-wegen goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde zie je twee deuren; de voordeur naar de hal en een deur die toegang geeft tot de (fietsen)berging. Deze verwarmde berging is ook vanuit de hal te bereiken, en hiermee ook geschikt als provisieruimte. Ook is er vanuit de hal toegang tot de toiletruimte, die is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De tuingerichte woonkamer is een heerlijk leefruimte met vele lichtval, dankzij de grote ramen aan de zuidkant. Er valt niet alleen veel licht naar binnen, het uitzicht naar de tuin is ook een pluspunt. Je oog valt op de gemetselde schouw met inbouwhaard, fraai afgewerkt met mozaïektegels bij het plateau. De eettafel staat, heel gezellig, in de keuken. Hier zie je, net als in de hal en toiletruimte, een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De ruime hoekopstelling, met een houtlook blad en een dubbele spoelbak, heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een ruime master bedroom, met een slaap- en een kleedgedeelte. Uiteraard kan deze weer eenvoudig gesplitst worden en is deze verdieping gewoon weer voorzien van oorspronkelijke drie slaapkamers. De tweede, eveneens ruime slaapkamer is aan de voorzijde. In deze kamer hangt een wastafel, en is er toegang tot het balkon boven de entree en berging. In de badkamer staat een mooie, kwartronde douche met zwarte marmerlook tegels op de wanden. De rest van de badkamer is ingedeeld met een toilet, wastafelmeubel en een driedeurs spiegelkast. Tweede verdieping: Er is een vaste, gerenoveerde trap naar de tweede verdieping waar een overloop, twee bergingen en een slaapkamer zijn. Op de overloop zie je een dakraam, en in een van de bergingen is de opstelling van de wasapparatuur. Deze verdieping, met een groot karakteristiek dakkapel, heeft heel veel ruim. Zo veel dat met een creatieve indeling en plaatsing van extra dakramen, en/of een dakkapel een vijfde slaapkamer is te realiseren! Tuin: De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met een grote vijver, twee terrassen en een grote variatie aan beplanting. Aan twee kanten staan houten schuttingen en er is een poort naar een rustige straat met openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Verwarming en warm water via een VR-ketel (Intergas) - Drie (mogelijk vier/vijf slaapkamers) - Zonnige achtertuin (zuid) met een berging en achterom - 8 zonnepanelen aan de achterzijde (zuid) - Mooie ligging tegenover een plantsoen met een speeltuin - Energielabel C - Centraal gelegen in de wijk Westerkoog met veel groen en veel voorzieningen in de omgeving - Uitvalswegen naar de omringende steden zijn snel te bereiken, NS-station op loopafstand

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
465 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1541

Mapas de Google

Mapa de Koog aan de Zaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koog aan de Zaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koog aan de Zaan. En 2025 había 11.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.878.

Inhabitantes

11.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.878

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.816

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koog aan de Zaan
Año Inhabitantes
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koog aan de Zaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.200

Etiqueta B

686

Etiqueta G

553

Etiqueta A

523

Etiqueta F

419

Etiqueta D

320

Etiqueta E

307

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koog aan de Zaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricidad: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koog aan de Zaan
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koog aan de Zaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koog aan de Zaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer viviendas in Koog aan de Zaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.