Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Molenveld 42

1541SL Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.992

Galería de fotos

Molenveld 42 Koog aan de Zaan
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Koffers pakken en verhuizen maar! Aan de noordkant van Koog aan de Zaan vind je Westerkoog, een kindvriendelijke wijk aan de rand van prachtige natuur. Hier staat deze goed onderhouden woning met een lichte woonkamer, grote woonkeuken, drie slaapkamers en een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden. Wat aan de voorzijde oogt als de garage, is in werkelijkheid de woonkeuken. En de garage? Die is op het achtergelegen binnenpleintje! Via dit pleintje lopen de kinderen zo naar het omheinde voetbalveldje, de tafeltennistafel en het basketbalveldje. Het Molenveld; je zal er maar wonen! Met de fiets ben je zo bij de kinderopvang, basisschool, supermarkt en het treinstation. Liever met de bus? In de wijk stopt bus 64 richting Zaandijk Rooswijk en Zaandam (Station). Via de Julianabrug rij je zo richting de Zaanse Schans, het AFAS trainingscomplex en de A7 richting Purmerend. De Coenbrug zorgt voor een goede verbinding met de A8, richting de Ring A10. Indeling: Begane grond: Via het terras aan de voorzijde loop je naar de voordeur van deze verrassende, heerlijk lichte woning. In de hal zijn de toiletruimte, een garderobenis en de meterkast. De houten vloer, in een mooie donkere kleur, ligt op bijna de hele begane grond. Met een oppervlakte van bijna 40 m2 heeft deze woning een leefruimte van formaat. Een grote pui met dubbele deuren, aan de zonnige zuidkant, zorgt voor een optimale verbinding met de tuin. Strakke wandradiatoren, stucwerk, een open trap en de houten vloer maken deze woonkamer meer dan af. En omdat de eettafel in de woonkeuken staat, kan de woonkamer als zit- en tv-kamer worden ingedeeld. In één woord: fantastisch. De woonkeuken is een prachtige ruimte, met veel sfeer en zelfs een eigen entree. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en de keukenopstelling, met een L-vorm en een aparte hoge kast, is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Je hoeft alleen een koel-/vriescombinatie neer te zetten, voordat je kunt beginnen met kokkerellen. Eerste verdieping: Ruimte en licht zijn er niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. Een van de kamers is de master bedroom, en verder zijn er een logeerkamer en een kleedkamer. Met lichte kleuren op de wanden en laminaat op de vloer kun je zo je eigen sfeer creëren. Naast drie slaapkamers zijn er ook een berging en een badkamer op deze verdieping. In de berging is plek voor de wasmachine, droger, strijkplank en meer. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een bad/douchecombinatie, een toilet, handdoekenradiator en een wastafel. Erg fijn, de badkamer is dankzij het dubbele raam heel licht. Tuin: De voortuin, waar een wimpel in de vlaggenmast je welkom heet, is geheel bestraat. Zo is er een fijne en onderhoudsvriendelijke zitplek gecreëerd. In de meer dan 11 meter lange achtertuin, op het zonnige zuiden, zie je twee grote terrassen en een fantastisch overdekt terras van circa 15 m2. Of het nu ochtend, middag of avond is … deze tuin is de perfecte plek om te genieten! Losse garage te koop voor €40.000 k.k.: Via de poort in de achtertuin loop je naar een rustig binnenplein, met parkeergelegenheid en garages. Een van deze garages, perfect voor de auto en fiets, hoort bij deze woning. Ook kunnen kinderen zo veilig naar het omheinde voetbalveldje, de tafeltennistafel en het basketbalveldje lopen. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Energielabel C - Seperaat garage te koop voor €40.000 k.k. koper woning heeft eerste kooprecht! - Verwarming en warm water via een Intergas HR-ketel - Inpandige garage, verbouwd tot woonkeuken - Plantsoen met speeltuin en een garagebox aan de achterzijde (Paalveld) - Mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy - Mogelijkheid voor een dakopbouw (tweede verdieping) - Drie ruime slaapkamers

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,21%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
411 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1541

Mapas de Google

Mapa de Koog aan de Zaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koog aan de Zaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koog aan de Zaan. En 2025 había 11.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.878.

Inhabitantes

11.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.878

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.816

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koog aan de Zaan
Año Inhabitantes
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koog aan de Zaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.200

Etiqueta B

686

Etiqueta G

553

Etiqueta A

523

Etiqueta F

419

Etiqueta D

320

Etiqueta E

307

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koog aan de Zaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricidad: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koog aan de Zaan
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koog aan de Zaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koog aan de Zaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer viviendas in Koog aan de Zaan

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.