Résidents
11.340
Dernière année: 2025
Molenveld 42
1541SL Koog aan de Zaan • Noord-Holland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.992
Galerie de photos
Description
Koffers pakken en verhuizen maar! Aan de noordkant van Koog aan de Zaan vind je Westerkoog, een kindvriendelijke wijk aan de rand van prachtige natuur. Hier staat deze goed onderhouden woning met een lichte woonkamer, grote woonkeuken, drie slaapkamers en een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden. Wat aan de voorzijde oogt als de garage, is in werkelijkheid de woonkeuken. En de garage? Die is op het achtergelegen binnenpleintje! Via dit pleintje lopen de kinderen zo naar het omheinde voetbalveldje, de tafeltennistafel en het basketbalveldje. Het Molenveld; je zal er maar wonen! Met de fiets ben je zo bij de kinderopvang, basisschool, supermarkt en het treinstation. Liever met de bus? In de wijk stopt bus 64 richting Zaandijk Rooswijk en Zaandam (Station). Via de Julianabrug rij je zo richting de Zaanse Schans, het AFAS trainingscomplex en de A7 richting Purmerend. De Coenbrug zorgt voor een goede verbinding met de A8, richting de Ring A10. Indeling: Begane grond: Via het terras aan de voorzijde loop je naar de voordeur van deze verrassende, heerlijk lichte woning. In de hal zijn de toiletruimte, een garderobenis en de meterkast. De houten vloer, in een mooie donkere kleur, ligt op bijna de hele begane grond. Met een oppervlakte van bijna 40 m2 heeft deze woning een leefruimte van formaat. Een grote pui met dubbele deuren, aan de zonnige zuidkant, zorgt voor een optimale verbinding met de tuin. Strakke wandradiatoren, stucwerk, een open trap en de houten vloer maken deze woonkamer meer dan af. En omdat de eettafel in de woonkeuken staat, kan de woonkamer als zit- en tv-kamer worden ingedeeld. In één woord: fantastisch. De woonkeuken is een prachtige ruimte, met veel sfeer en zelfs een eigen entree. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en de keukenopstelling, met een L-vorm en een aparte hoge kast, is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Je hoeft alleen een koel-/vriescombinatie neer te zetten, voordat je kunt beginnen met kokkerellen. Eerste verdieping: Ruimte en licht zijn er niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. Een van de kamers is de master bedroom, en verder zijn er een logeerkamer en een kleedkamer. Met lichte kleuren op de wanden en laminaat op de vloer kun je zo je eigen sfeer creëren. Naast drie slaapkamers zijn er ook een berging en een badkamer op deze verdieping. In de berging is plek voor de wasmachine, droger, strijkplank en meer. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een bad/douchecombinatie, een toilet, handdoekenradiator en een wastafel. Erg fijn, de badkamer is dankzij het dubbele raam heel licht. Tuin: De voortuin, waar een wimpel in de vlaggenmast je welkom heet, is geheel bestraat. Zo is er een fijne en onderhoudsvriendelijke zitplek gecreëerd. In de meer dan 11 meter lange achtertuin, op het zonnige zuiden, zie je twee grote terrassen en een fantastisch overdekt terras van circa 15 m2. Of het nu ochtend, middag of avond is … deze tuin is de perfecte plek om te genieten! Losse garage te koop voor €40.000 k.k.: Via de poort in de achtertuin loop je naar een rustig binnenplein, met parkeergelegenheid en garages. Een van deze garages, perfect voor de auto en fiets, hoort bij deze woning. Ook kunnen kinderen zo veilig naar het omheinde voetbalveldje, de tafeltennistafel en het basketbalveldje lopen. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Energielabel C - Seperaat garage te koop voor €40.000 k.k. koper woning heeft eerste kooprecht! - Verwarming en warm water via een Intergas HR-ketel - Inpandige garage, verbouwd tot woonkeuken - Plantsoen met speeltuin en een garagebox aan de achterzijde (Paalveld) - Mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy - Mogelijkheid voor een dakopbouw (tweede verdieping) - Drie ruime slaapkamers
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,21%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 411 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Koog aan de Zaan
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Koog aan de Zaan
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koog aan de Zaan. En 2025 étaient 11.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.878.
Moyenne WOZ
EUR 388.878
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.816
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
518
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.235 |
| 2022 | 11.165 |
| 2023 | 11.230 |
| 2024 | 11.260 |
| 2025 | 11.340 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.945 |
| 2022 | EUR 325.082 |
| 2023 | EUR 379.250 |
| 2024 | EUR 393.290 |
| 2025 | EUR 388.878 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.830
0-15: 1.565
15-25: 1.290
25-45: 2.740
45-65: 2.915
Niveau d'enseignement
Hoger
2.660
Praktisch
1.990
Middelbaar
3.740
Origine des habitants (2025)
Europa
1.125
Nederland
8.145
Buiten Europa
2.075
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.010
Appartementen
1.405
Tussenwoningen
2.394
Vrijstaande woningen
217
Twee-onder-één-kap woningen
425
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
63
1900 tot 1925
298
1925 tot 1950
1.109
1950 tot 1970
223
1970 tot 1980
2.421
1980 tot 1990
278
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
61
2020 en later
55
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.200
Étiquette B
686
Étiquette G
553
Étiquette A
523
Étiquette F
419
Étiquette D
320
Étiquette E
307
Étiquette A++
167
Étiquette A+++
122
Étiquette A+
57
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.226 | 2.649 |
| 2021 | 1.386 | 2.662 |
| 2022 | 1.061 | 2.489 |
| 2023 | 931 | 2.364 |
| 2024 | 907 | 2.402 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.052 • Électricité: 2.649
Huurwoning
Gaz: 838 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 995 • Électricité: 2.605
Appartement
Gaz: 699 • Électricité: 1.620
Tussenwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.383
Vrijstaande woning
Gaz: 1.515 • Électricité: 3.303
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.293 • Électricité: 3.300
Activité dans Koog aan de Zaan (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
325
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 42 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 36 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 42 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 47 |
| okt 2025 | 38 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 45 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koog aan de Zaan.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Koog aan de Zaan
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?
Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?
In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.
Meer maisons in Koog aan de Zaan
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan de Wittestraat 89
1541LC Koog aan de Zaan
€ 375.000 k.k.
€ 4.360/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuideinde 80 A
1541CE Koog aan de Zaan
€ 489.000 k.k.
€ 6.351/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leliestraat 23
1541CJ Koog aan de Zaan
€ 400.000 k.k.
€ 3.008/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cacaomolen 16
1541RM Koog aan de Zaan
€ 599.000 k.k.
€ 4.309/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Snuifmolen 7
1541WG Koog aan de Zaan
€ 450.000 k.k.
€ 3.782/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veeringzoom 52
1541SC Koog aan de Zaan
€ 500.000 k.k.
€ 4.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Papiermolen 13
1541RS Koog aan de Zaan
€ 595.000 k.k.
€ 4.220/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Bestevaerstraat 60 D
1541KR Koog aan de Zaan
€ 275.000 k.k.
€ 4.825/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
