Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Snipperij 1

9864TE Kornhorn • Groningen

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.242

Galería de fotos

Snipperij 1 Kornhorn
Foto 59

Descripción

Voor wie wil wonen in alle rust en vrijheid, met voorzieningen binnen handbereik én levensloopbestendig comfort, is dit een (letterlijke) buitenkans. Aan de rand van het dorp staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van ca. 1.310 m² eigen grond, met een prachtig vrij uitzicht over de aangrenzende weilanden. De woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden, met een nette basis. Tegelijk biedt het geheel ruimte voor modernisering, waardoor je hier de kans hebt om het volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. Deze vrijstaande woning is degelijk gebouwd in 1980 en biedt een nette, verzorgde basis. Daarin zit voor jou de kans: je koopt hier niet alleen een huis op een sterke locatie, maar ook de mogelijkheid om het verder naar eigen smaak en woonwensen af te werken. Met circa 120 m² woonoppervlakte, 7 kamers, 3 slaapkamers en een slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit een woning die zowel praktisch als toekomstbestendig is. Ook de hoeveelheid extra ruimte maakt dit object aantrekkelijk. De aangebouwde stenen garage met plaats voor twee auto’s, de bergingen, de bijkeuken (totaal circa 50m² overige inpandige ruimte, niet zijnde woonoppervlakte) bieden volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis. Rondom de woning ligt een tuin met privacy en ruimte, tevens is er nog een grote schuur aanwezig van ca. 32m². Ruimte genoeg aanwezig dus! Qua voorzieningen is de basis eveneens op orde. De woning beschikt over dak- en muurisolatie, dubbel glas, glasvezel, en een Nefit HR-combiketel uit 2017. Het energielabel is D (en dat zelfs al zonder zonnepanelen). Daarmee staat er een solide huis met een bruikbare technische basis, terwijl er voor een volgende eigenaar nog genoeg ruimte is om verder te verbeteren en te verduurzamen. Begane grond: Overdekte entree; centrale hal met meterkast en garderobemogelijkheid; woonkeuken en woonkamer met L-vormige keuken, grote raampartijen en houtkachel; slaapkamer op de begane grond; badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad; toiletruimte met toilet en fontein; dubbele hal met berging en bijkeuken met witgoedaansluitingen en bergruimte; grote garage met interne berging. 1e etage boven hoofdwoning: Overloop; 2 slaapkamers met veel bergruimte in vaste kasten en achter de knieschotten; bergruimte/stookruimte/badkamer met wastafel en cv-opstelling. 1e etage boven aanbouw (garage, berging en bijkeuken): Vlizotrap naar zolderruimte met 2 kamers en dakkapel. Buiten: Verzorgde, royale tuin met grote buitenberging. De ligging maakt het geheel af. Je woont hier in het Groninger Westerkwartier, in een rustige en groene omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt, waaronder het Curringherveld. Dat geeft Snipperij 1 in Kornhorn precies het profiel waar in deze regio veel vraag naar is: vrijstaand wonen met uitzicht, rust, praktische ruimte en de kans om er echt je eigen plek van te maken. De Snipperij 1 in Kornhorn staat te koop bij onze flexibele makelaars en zij leiden je graag rond bij deze prachtige locatie!

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
1310 m²
Contenido
633 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRc30/ CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9864

Mapas de Google

Kornhorn en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kornhorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kornhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kornhorn. En 2025 había 630 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.471.

Inhabitantes

630

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.471

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.246

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kornhorn
Año Inhabitantes
2021 635
2022 639
2023 636
2024 635
2025 630

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kornhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.640
2022 EUR 253.716
2023 EUR 305.921
2024 EUR 300.716
2025 EUR 323.471

Composición de los residentes

Edad

65+: 132 0-15: 85 15-25: 68 25-45: 160 45-65: 177

Nivel académico

Hoger

112

Praktisch

108

Middelbaar

206

Origen de los residentes (2025)

Europa

26

Nederland

584

Buiten Europa

18

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 2
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 22

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

72

Etiqueta G

49

Etiqueta D

45

Etiqueta F

37

Etiqueta B

33

Etiqueta A

26

Etiqueta E

19

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kornhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.753 3.134
2021 2.011 3.295
2022 1.556 3.100
2023 1.246 2.895
2024 1.224 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 1.772

Huurwoning

Gas: 1.181 • Electricidad: 2.503

Koopwoning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.007

Appartement

Gas: 42 • Electricidad: 67

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricidad: 1.525

Vrijstaande woning

Gas: 1.352 • Electricidad: 3.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 805 • Electricidad: 2.059

Actividad empresarial en Kornhorn (2025)

Handel en HORECA 18
Nijverheid en energie 22
Zakelijke dienstverlening 13
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kornhorn
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kornhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kornhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kornhorn?

Kornhorn telt in 2025 ongeveer 630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kornhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kornhorn is in 2025 circa € 323.471.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kornhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kornhorn ligt rond € 27.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kornhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kornhorn?

In Kornhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer viviendas in Kornhorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.