Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Provincialeweg 102

9864PG Kornhorn • Groningen

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.201

Galería de fotos

Provincialeweg 102 Kornhorn
Foto 2

Descripción

Aan de rand van Kornhorn, met vrij uitzicht over de omliggende landerijen, staat deze grotendeels vernieuwde vrijstaande jaren 30 woning op een ruim perceel van 1.100 m². Hier woon je rustig en landelijk, met veel ruimte om je heen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930 maar recent grondig aangepakt. Het huis is volledig geïsoleerd, verduurzaamd en voorzien van energielabel B. Op de begane grond is een nieuwe indeling gemaakt, voorzien van onder andere nieuwe betonnen vloeren met vloerverwarmingen een strakke open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en zorgen voor veel licht en een fijne sfeer. Boven is de verdieping al voorbereid voor afbouw. De wanden kunnen nog naar eigen smaak worden afgewerkt en het installatiewerk voor elektra en verwarming is al grotendeels voorbereid. Je hoeft het alleen nog af te maken. Je komt binnen via de zijentree in de hal met vide. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met aangrenzende berging. De open keuken vormt het hart van de benedenverdieping en staat in verbinding met de tuin. Verder vind je op de begane grond een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling, een apart toilet en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en een wasmeubel met dubbele wastafel. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers bereikbaar vanaf de overloop. Buiten vind je een royale houten schuur van circa 82 m² met een aangebouwde berging van ongeveer 12 m². De diepe tuin ligt prachtig vrij en is ingericht met gazon, beplanting en bomen. Hier geniet je van het uitzicht, de rust en de ruimte. Op de oprit is voldoende plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kornhorn is een prettig dorp in het Groninger Westerkwartier met een basisschool, dorpshuis en openbaar vervoer. De A7 ligt op korte afstand, waardoor steden als Groningen, Drachten en Heerenveen goed bereikbaar zijn. De directe omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden, met onder andere het natuurgebied Curringherveld in de buurt. Wil je deze plek zelf ervaren? Neem dan contact op met één van onze flexibele makelaars en plan een bezichtiging aan de Provincialeweg 102 in Kornhorn.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
1100 m²
Contenido
296 m³
Espacio de almacenamiento externo
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9864

Mapas de Google

Kornhorn en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kornhorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kornhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kornhorn. En 2025 había 630 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.471.

Inhabitantes

630

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.471

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.246

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kornhorn
Año Inhabitantes
2021 635
2022 639
2023 636
2024 635
2025 630

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kornhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.640
2022 EUR 253.716
2023 EUR 305.921
2024 EUR 300.716
2025 EUR 323.471

Composición de los residentes

Edad

65+: 132 0-15: 85 15-25: 68 25-45: 160 45-65: 177

Nivel académico

Hoger

112

Praktisch

108

Middelbaar

206

Origen de los residentes (2025)

Europa

26

Nederland

584

Buiten Europa

18

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 2
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 22

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

72

Etiqueta G

49

Etiqueta D

45

Etiqueta F

37

Etiqueta B

33

Etiqueta A

26

Etiqueta E

19

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kornhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.753 3.134
2021 2.011 3.295
2022 1.556 3.100
2023 1.246 2.895
2024 1.224 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 1.772

Huurwoning

Gas: 1.181 • Electricidad: 2.503

Koopwoning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.007

Appartement

Gas: 42 • Electricidad: 67

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricidad: 1.525

Vrijstaande woning

Gas: 1.352 • Electricidad: 3.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 805 • Electricidad: 2.059

Actividad empresarial en Kornhorn (2025)

Handel en HORECA 18
Nijverheid en energie 22
Zakelijke dienstverlening 13
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kornhorn
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kornhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kornhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kornhorn?

Kornhorn telt in 2025 ongeveer 630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kornhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kornhorn is in 2025 circa € 323.471.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kornhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kornhorn ligt rond € 27.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kornhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kornhorn?

In Kornhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer viviendas in Kornhorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.