Ir directamente al contenido
Logotipo de BOOT makelaars

Hoofdstraat 39 a

4484CB Kortgene • Zeeland

Disponible

€ 207.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.990

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.140) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 212.990

Precio de compra /m²: € 4.140

Galería de fotos

Hoofdstraat 39 a Kortgene
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BOOT Makelaars Kortgene biedt aan: een licht en sfeervol appartement op een centrale plek in Kortgene, met twee slaapkamers, karakteristieke raampartijen en een verrassend praktische indeling. Midden in het gezellige dorpshart van Kortgene bevindt zich dit verzorgde appartement op de begane grond. De grote boogvormige ramen aan de voorzijde zorgen direct voor een bijzondere uitstraling én voor veel daglicht in de woonkamer. Binnen treft u een compacte, maar complete woning met een open woon-/eetgedeelte, moderne keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de ligging aan de Hoofdstraat woont u hier met voorzieningen op loopafstand. Denk aan winkels, horeca, de supermarkt en andere dagelijkse gemakken. Ook het Veerse Meer ligt dichtbij, waardoor watersport, wandelen, fietsen en ontspannen aan het water altijd binnen handbereik zijn. Een fijne plek voor starters, alleenstaanden of stellen. Een extra pluspunt voor starters: de gemeente Noord-Beveland kent een Starterslening voor eerste kopers die aan de voorwaarden voldoen. De actuele verordening geldt vanaf 16 oktober 2024 en is bedoeld voor meerderjarige verblijfsgerechtigde personen tot 35 jaar die voor het eerst een eigen woning kopen in de gemeente Noord-Beveland. Toekenning is afhankelijk van onder meer voorwaarden en beschikbaar budget. Wonen De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en profiteert volop van de brede raampartijen. De hoge ramen met boogvorm geven de ruimte karakter en zorgen voor een prettige lichtinval. Er is voldoende plaats voor een zithoek en een eettafel. De neutrale wandafwerking, lichte vloer en speelse details zoals de houten schuifdeur geven het appartement een warme, eigentijdse sfeer. Keuken De open keuken is praktisch opgesteld langs de wand en uitgevoerd in een moderne grijstint. De keuken beschikt over diverse kastruimte, een spoelgedeelte, kookplaat, afzuigkap en inbouwapparatuur. Door de open verbinding met de woonkamer blijft de ruimte prettig en sociaal ingedeeld. Globale indeling Begane grond U betreedt het appartement via de entree/hal. Vanuit deze hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken. Centraal in het appartement ligt de hal, met toegang tot de badkamer en de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt over de volle breedte aan de achterzijde; de tweede slaapkamer is compacter en daardoor ook geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Berging en parkeren Op het afgesloten binnenterrein beschikt u over een eigen berging met elektra. Ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Daarnaast is er een gezamenlijke wasruimte aanwezig met meerdere wasmachines en drogers, te gebruiken tegen een kleine vergoeding. Parkeren kan op eigen terrein in de daarvoor bestemde parkeervakken en daarnaast aan de openbare weg aan de Hoofdstraat. Omgeving Kortgene is een geliefd dorp op Noord-Beveland, direct nabij het Veerse Meer. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, restaurants, een basisschool en een jachthaven. Door de centrale ligging zijn ook Goes en Zierikzee goed bereikbaar. De omgeving staat bekend om rust, ruimte, water en recreatiemogelijkheden. Watersporters, fietsers en wandelaars kunnen hier hun hart ophalen. Het Veerse Meer, de Oosterschelde, dijken, natuur en gezellige Zeeuwse dorpen liggen allemaal binnen handbereik. Permanente én recreatieve bewoning Een aantrekkelijk aspect van dit appartement is dat zowel permanente als recreatieve bewoning tot de mogelijkheden behoort. Voor gebruik als tweede woning kan, onder voorwaarden, een vergunning of ontheffing nodig zijn. Daarmee is dit appartement niet alleen interessant als hoofdverblijf, maar ook als fijne uitvalsbasis aan het Veerse Meer. Algemeen Bouwjaar: 2006 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 50 m² Twee slaapkamers Gelegen op de begane grond Energielabel C Eigen berging met elektra Gezamenlijke wasruimte aanwezig Voorschot blokverwarming, warm water en elektra: circa € 100,- per maand Bijdrage VvE: circa € 242,14 per maand Permanente en recreatieve bewoning mogelijk, onder voorwaarden Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Interesse? Bent u op zoek naar een verzorgd appartement op een centrale locatie in Kortgene, met het Veerse Meer dichtbij en alle dagelijkse voorzieningen om de hoek? Dan is Hoofdstraat 39a beslist een bezichtiging waard. Vul bij serieuze interesse het bezichtigingsformulier in op de website waar u dit appartement heeft gevonden. Wij nemen daarna graag contact met u op voor het plannen van een afspraak. Deze woninginformatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle genoemde maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 207.000

Coste del comprador (estimado): € 5.990

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.140) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 212.990

2,78%

Anualmente

%

€ 10.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 207.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
191 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4484

Mapas de Google

Kortgene en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kortgene

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kortgene

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kortgene. En 2025 había 2.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.000.

Inhabitantes

2.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 335.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kortgene
Año Inhabitantes
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kortgene
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

326

Etiqueta A

317

Etiqueta B

211

Etiqueta D

210

Etiqueta G

146

Etiqueta F

103

Etiqueta A+++

56

Etiqueta E

51

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kortgene
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kortgene
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kortgene.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kortgene

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer viviendas in Kortgene

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.