Ir directamente al contenido
Logotipo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

de Ruyterstraat 20

4371BC Koudekerke • Zeeland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.901

Galería de fotos

de Ruyterstraat 20 Koudekerke
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze comfortabele en verrassend ruime eengezinswoning aan de Ruyterstraat in het geliefde Koudekerke. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én met strand, zee en stad op korte afstand. Koudekerke staat bekend als een prettig en compleet dorp met onder meer winkels, supermarkt, basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van Middelburg en Vlissingen én nabij de Zeeuwse kust. Hier combineer je het dorpse karakter met de voordelen van de stad en het strand om de hoek – ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Dankzij diverse verduurzamingsmaatregelen is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. Met 10 zonnepanelen, extra vloerisolatie met EPS parels en twee airco-units profiteer je van lage energielasten én een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Daarnaast zijn er rolluiken geplaatst, is er sprake van een Intergas HR cv installatie uit 2022 en een energielabel A! Indeling: De keurig verzorgde voortuin biedt toegang tot de entree van de woning. Het voorportaal biedt ruimte aan de volledig vernieuwde meterkast en een opbergruimte voor jassen en schoenen. De hal is afgesloten van het portaal, voor extra klimaatcomfort. De hal biedt vervolgens toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en een handige trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal kom je in de vernieuwde moderne keuken, een echte eyecatcher, die van alle gemakken is voorzien. Geplaatst in december 2025 waardoor je nog volop garantie hebt. Hier kook je in stijl en met hedendaags comfort en bovendien met uitzicht op de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een fijne eethoek waar je heerlijk met familie en vrienden kunt tafelen. De zithoek is lekker licht door de grote raampartijen en heeft een leuk uitzicht op de gezellige straat. In de woonkamer is in 2024 een airconditioningsunit geplaatst voor extra verwarming óf koeling in de zomer. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de tuin. De veranda staat garant voor gezellige zomeravonden, waar je kunt genieten van een hapje en een drankje. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd. De vrije achterom zorgt ervoor dat je prima met de fiets de tuin in kunt. Daarnaast is er nog een ruime schuur waar je perfect van alles in op kunt bergen. Super handig voor buitenspeelgoed en kinderfietsjes. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De masterbedroom is uitgerust met een eigen airco-unit, geplaatst in 2023, wat zorgt voor extra slaapcomfort tijdens warme nachten. De slaapkamers zijn alleen ruim van opzet en voorzien van mooie grote raampartijen, waardoor het lekker licht is. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling maar is aan een modernisering toe. Prima te gebruiken en ruim van opzet, maar wellicht wil je hier jouw droombadkamer realiseren? Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt volop bergruimte en een praktische opstelplaats voor het witgoed. Ideaal als zolder, hobbyruimte of extra opslag. Daarnaast is er nog een vierde, verrassend ruime slaapkamer, die eventueel ook als werkkamer gebruikt kan worden. Daarmee is het een zeer complete en ruime woning, die ideaal is voor (jonge) gezinnen. Ben je benieuwd? Plan een bezichtiging in via onze website of bel ons op: 0118-764036 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
377 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4371

Mapas de Google

Ver Koudekerke en el mapa

Explora Koudekerke y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koudekerke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koudekerke. En 2025 había 3.450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

3.450

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koudekerke
Año Inhabitantes
2021 3.440
2022 3.440
2023 3.465
2024 3.480
2025 3.450

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koudekerke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.015 0-15: 510 15-25: 295 25-45: 660 45-65: 965

Nivel académico

Hoger

890

Praktisch

450

Middelbaar

1.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

250

Nederland

2.995

Buiten Europa

200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 273
Appartementen 171
Tussenwoningen 440
Vrijstaande woningen 534
Twee-onder-één-kap woningen 254

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 478
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 153
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

484

Etiqueta C

460

Etiqueta B

306

Etiqueta D

231

Etiqueta G

188

Etiqueta F

175

Etiqueta E

74

Etiqueta A+

32

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koudekerke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.630
2021 1.420 2.830
2022 1.110 2.630
2023 950 2.510
2024 910 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Koudekerke (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koudekerke
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 18
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koudekerke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koudekerke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koudekerke?

Koudekerke telt in 2025 ongeveer 3.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koudekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koudekerke?

In Koudekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer viviendas in Koudekerke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.