Ir directamente al contenido
Logotipo de Swijnenburg & Valk Makelaardij

De Eendracht 8

2931HV Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.573

Galería de fotos

De Eendracht 8 Krimpen aan de Lek
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een prachtig afgewerkte nieuwbouw woning (2022) zonder lang te hoeven wachten? Dan is deze moderne tussenwoning aan De Eendracht absoluut een bezichtiging waard! De woning biedt een ruime en lichte living met open leefkeuken, een royale badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Via de schuifpui bereikt u de compacte maar verzorgde achtertuin met berging en achterom. Daarnaast is de woning volledig duurzaam uitgevoerd, met onder andere vloerverwarming, warmtepomp, 10 zonnepanelen, HR+++ glas en energielabel A+++. Een heerlijke plek waar u samen kunt wonen, leven en herinneringen kunt maken. Gelegen in een groene en familievriendelijke woonwijk op 117 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiegebied Krimpenerhout waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook bent u met de auto binnen een half uur zowel in het centrum van Gouda als in Rotterdam. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U een fijne gezinswoning zoekt met maar liefst 4 slaapkamers! * De woning volledig duurzaam is ingericht! * U geniet van een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving! * Het centrum met alle voorzieningen op steenworp afstand ligt! Begane grond: * Entree, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast, trapopgang, modern volledig betegeld zwevend toilet met fonteintje. * Royale living van ca. 42 m2 bestaande uit een woonkamer en open keuken. De woonkamer is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifpui deuren naar de achtertuin. * Moderne keuken voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, geïntegreerde inductieplaat, Quooker, combi-oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser. Het kookeiland is verlengt zodat je hier gezellig met elkaar kunt zitten. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van plavuizen vloer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. * Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van ca. 4.46 x 3.21 voorzien van plavuizen vloer. * Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde van ca. 4.46 x 3.13 voorzien van plavuizen vloer. * Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde van ca. 3.57 x 2.15 voorzien van plavuizen vloer. * Moderne volledig betegelde badkamer van ca. 2.39 x 2.10 voorzien van inloop douche, dubbele wastafel met meubel, design radiator en 2e zwevend toilet. 2e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer, trap naar de vliering. * Slaapkamer IV van ca. 5.38/3.18 x 5.20/4.34 voorzien van laminaat vloer en bergruimte. Door het dakkapel is dit een ruime en lichte slaap-/thuiswerk kamer. * Wasruimte met opstelling wasmachine-/droger en wastafel met meubel. Tuin: * Achtertuin (N) voorzien van vrijstaande houten berging en achterom. Bijzonderheden: * Volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ glas, warmtepomp, vloerverwarming en energielabel A+++. * Voorzien van 10 zonnepanelen (met nog 21 jaar garantie). * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2931

Mapas de Google

Ver Krimpen aan de Lek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan de Lek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan de Lek. En 2025 había 6.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

6.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

193

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan de Lek
Año Inhabitantes
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan de Lek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta A

785

Etiqueta D

358

Etiqueta B

354

Etiqueta G

292

Etiqueta E

174

Etiqueta F

152

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

59

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan de Lek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan de Lek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan de Lek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan de Lek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan de Lek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.