Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok Woonbotenmakelaar BV

Molendijk 11 a ab

2931SB Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Disponible

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.819

Galería de fotos

Molendijk 11 a ab Krimpen aan de Lek
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Vrijheid, rust én ruimte’….Dat is wat we hier kunnen bieden! Gelegen op één van de meest bijzonder plekjes in Krimpen aan de Lek, op korte afstand van het centrum, ligt deze charmante ruime woonark afgemeerd op een unieke ligplaats in de Bakkerskil. De Bakkerskil, een breed getijdewater dat parallel aan de Lek loopt, is een waar paradijs voor natuur-, en waterliefhebbers!. Krimpen aan de Lek, een dorpje op een kwartiertje rijden van Rotterdam, gelegen in het prachtige, weidse rivierenlandschap van de Krimpenerwaard. Een rustige en groene omgeving maar zijn ook de uitvalswegen N210, A16 of A2 goed bereikbaar. In Krimpen aan de lek zijn diverse voorzieningen, zoals school en winkels allemaal binnen handbereik. Aan de Molendijk een verzorgde woonark, genaamd ‘FOR EVER’ met betonnen casco gebouwd door de gerenommeerde scheepswerf ‘De Blauwe Wimpel te Diemen’. De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren de woonark volledig gerenoveerd en is er maar liefst een woonoppervlakte van ± 182 m2 gecreëerd. Via de loopbrug met afsluitbare poort betreedt u via één van de waterterrassen de entree. Na binnenkomst in de hal met separaat toilet bevindt zich een ruime eetkamer welke in open verbinding met de iets lagere gelegen woonkamer staat. Veel lichtinval zal het eerste zijn wat hier opvalt. Vanuit de eetkamer is er een getoogde doorgang naar de ruime keuken met een U-vormig keukenblok voorzien van prachtige granito-bladen, Quooker-kraan en diverse inbouwapparatuur. De sfeervolle woonkamer heeft grote raampartijen met prachtig zicht op het water. Middels de schuifpui is zowel het inpandige terras alsmede het grote drijvende terras aan de kopse zijde bereikbaar. Oók is er via de keuken een doorgang naar het inpandige terras. Aan de andere zijde van de woonark is naast de drie in grote variërende slaapkamers waarvan één met airco en een ruime inloopkast, ook de badkamer met o.a. ligbad met whirlpool-systeem te vinden. Terugkomend in de ruime hal gaan we middels een trap naar de benedenverdieping alwaar de wasruimte, kantoorkamer, werkplaats, technische ruimte is. Extra opbergruimte nodig? …geen probleem, ook hier beneden zijn er nog heel veel mogelijkheden om uw spullen te stallen. Naast de zeer ruime waterwoning is er buiten ook veel leefruimte, o.a. brede loopranden rondom de woonark, (inpandige) terrassen en een groot drijvend terras met overkapping met mogelijkheden voor een royale loungesit of een luxe buitenkeuken. Uiteraard mag de zwemsteiger hier niet ontbreken. Een recreatiebootje bij de woonark…geen probleem, er is plek om deze bij huis te kunnen aanleggen. En met de hydraulische kraan kan u de bijboot moeiteloos uit het water halen. De woonark ligt degelijk afgemeerd aan zware palen en de afmering is zodanig dat de verschillen in de waterstanden moeiteloos worden opgevangen. Parkeren?…. Langs de dijk zijn een tweetal parkeerplekken in huur, welke is voorzien van een eigen oplaadpunt voor een elektrische auto. Nog enkele bijzonderheden die we graag even onder de aandacht brengen: • 26 zonnepanelen, met een EPC waarde van bijna nul. • De woning is deels voorzien van zonwering d.m.v. screens en elektrisch bedienbare uitvalschermen. • De walaansluitingen zijn zelfstandig. Drinkwater vv. een waterontharder, zowel 220 als 380 V aansluiting is aanwezig. • Verwarming middels een oliegestookte CV-ketel. • Kleine berging voor de fietsen op de steiger. Het nu aanwezige botenhuis zal voor overdracht worden verplaatst en is niet bij de koop inbegrepen. De levering geschiedt VRIJ OP NAAM, dus geen overdrachtsbelasting! Een hoop vrijheid, alle rust die u zich maar kunt voorstellen én verrassend veel ruimte. Ziet u hier zelf “FOR EVER” wonen?... we plannen graag een bezichtiging in. Woonbootkenmerken: Naam: “FOR EVER” Casco: Beton Opbouw: Houtskelet met kunststofdelen. Afmetingen: ± 24 x 6.50 m. Liggeld: € 6761,25 per jaar. Nutsvoorzieningen: Water en elektra. Bouwer: De Blauwe Wimpel BV (casco bouwjaar 1970), opbouw grotendeels in eigen beheer gerenoveerd. Energielabel: D Disclaimer inzake aanbod De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
511 m²
Contenido
837 m³
Otra zona interior
107 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
80 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Olie gestookt
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Vrijstaand kunststof

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2931

Mapas de Google

Ver Krimpen aan de Lek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan de Lek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan de Lek. En 2025 había 6.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

6.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

193

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan de Lek
Año Inhabitantes
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan de Lek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta A

785

Etiqueta D

358

Etiqueta B

354

Etiqueta G

292

Etiqueta E

174

Etiqueta F

152

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

59

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan de Lek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan de Lek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan de Lek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan de Lek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan de Lek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.