Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel

Allegro 47

2925BA Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.691

Galería de fotos

Allegro 47 Krimpen aan den IJssel
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en goed afgewerkte 7-kamer eindwoning in kindvriendelijke buurt – ideaal voor grote gezinnen! Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met volop ruimte, een zonnige tuin én gelegen op een fijne plek in Krimpen aan den IJssel? Dan is deze royale eindwoning precies wat je zoekt! Ruimte, comfort en een warm thuisgevoel Met maar liefst 5 ruime slaapkamers, een werkkamer, een dakkapel en een riante begane grond is dit de perfecte woning voor een groot gezin of thuiswerkende ouders. De sfeervolle woonkamer met gezellige haard biedt volop leefruimte en grenst aan een grote eet-/werkkamer en een moderne keuken met eiland. De keuken is royaal van opzet en ideaal voor iedereen die houdt van koken én samenzijn. Via de achterdeur stap je de zonnige westelijk gelegen tuin in – een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin beschikt over een ruime berging, een overkapping en een praktische achterom. Slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is vergroot met grote dakkapel aan de achterzijde en herbergt nog eens twee slaapkamers én een fijne werkkamer – ideaal als kantoor of hobbyruimte. De woning is netjes afgewerkt en volledig instap klaar. Dankzij de elektrische rolluiken aan de westzijde is het hier comfortabel wonen – zomer én winter. Kindvriendelijk wonen met stad én natuur om de hoek Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Krimpen aan den IJssel, dichtbij alles wat je nodig hebt. Diverse basisscholen, speeltuinen en winkelcentrum De Korf zijn op loopafstand bereikbaar. Ook ben je met het openbaar vervoer zó in Rotterdam. Je woont hier heerlijk rustig met het dorpse gevoel, maar toch met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, ruime woonkamer v.v. eiken houten vloer met haard, eet-/werkkamer en royale open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Toegang tot de zonnige tuin met berging, overkapping en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, ruime badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Twee slaapkamers met dakkapel en een aparte werkkamer. Optioneel is er nog een garagebox te koop. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Energielabel B; - Door dak en gevelisolatie een energiezuinig huis; - Voorzien van 12 PV Panelen; - Meerdere kozijnen uitgevoerd in kunststof; - 5 ruime slaapkamers + werkkamer; - Alle verdiepingsvloeren zijn van beton; - Optioneel is er nog een garagebox te koop; - Grote dakkapel; - Zonnige tuin op het westen met berging en overkapping; - Elektrische rolluiken; - Wasmachineaansluiting in de buiten berging; - Glasvezel aanwezig; - Warmwater en verwarming middels CV-ketel; - Openbaar vervoer (bus, metro) op loopafstand; - Nabij winkels, scholen, horeca en recreatie; - Oplevering in overleg, conform lijst van roerende zaken; Kortom: een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en locatie perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf deze fijne woning! Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie dient als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan de plattegronden, indeling of maten kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
328 m²
Contenido
528 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2925

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.