Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Allegro 47
2925BA Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.691
Galerie de photos
Description
Royale en goed afgewerkte 7-kamer eindwoning in kindvriendelijke buurt – ideaal voor grote gezinnen! Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met volop ruimte, een zonnige tuin én gelegen op een fijne plek in Krimpen aan den IJssel? Dan is deze royale eindwoning precies wat je zoekt! Ruimte, comfort en een warm thuisgevoel Met maar liefst 5 ruime slaapkamers, een werkkamer, een dakkapel en een riante begane grond is dit de perfecte woning voor een groot gezin of thuiswerkende ouders. De sfeervolle woonkamer met gezellige haard biedt volop leefruimte en grenst aan een grote eet-/werkkamer en een moderne keuken met eiland. De keuken is royaal van opzet en ideaal voor iedereen die houdt van koken én samenzijn. Via de achterdeur stap je de zonnige westelijk gelegen tuin in – een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin beschikt over een ruime berging, een overkapping en een praktische achterom. Slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is vergroot met grote dakkapel aan de achterzijde en herbergt nog eens twee slaapkamers én een fijne werkkamer – ideaal als kantoor of hobbyruimte. De woning is netjes afgewerkt en volledig instap klaar. Dankzij de elektrische rolluiken aan de westzijde is het hier comfortabel wonen – zomer én winter. Kindvriendelijk wonen met stad én natuur om de hoek Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Krimpen aan den IJssel, dichtbij alles wat je nodig hebt. Diverse basisscholen, speeltuinen en winkelcentrum De Korf zijn op loopafstand bereikbaar. Ook ben je met het openbaar vervoer zó in Rotterdam. Je woont hier heerlijk rustig met het dorpse gevoel, maar toch met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, ruime woonkamer v.v. eiken houten vloer met haard, eet-/werkkamer en royale open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Toegang tot de zonnige tuin met berging, overkapping en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, ruime badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Twee slaapkamers met dakkapel en een aparte werkkamer. Optioneel is er nog een garagebox te koop. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Energielabel B; - Door dak en gevelisolatie een energiezuinig huis; - Voorzien van 12 PV Panelen; - Meerdere kozijnen uitgevoerd in kunststof; - 5 ruime slaapkamers + werkkamer; - Alle verdiepingsvloeren zijn van beton; - Optioneel is er nog een garagebox te koop; - Grote dakkapel; - Zonnige tuin op het westen met berging en overkapping; - Elektrische rolluiken; - Wasmachineaansluiting in de buiten berging; - Glasvezel aanwezig; - Warmwater en verwarming middels CV-ketel; - Openbaar vervoer (bus, metro) op loopafstand; - Nabij winkels, scholen, horeca en recreatie; - Oplevering in overleg, conform lijst van roerende zaken; Kortom: een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en locatie perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf deze fijne woning! Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie dient als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan de plattegronden, indeling of maten kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Contenu
- 528 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-06-2025
- Date de vente
- 02-09-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heemlaan 18
2923GR Krimpen aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 507 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fuga 58
2925BZ Krimpen aan den IJssel
€ 425.000 k.k.
€ 3.172/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vijverlaan 449 F
2925VG Krimpen aan den IJssel
€ 37.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 14 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Kerkdreef 19
2922BG Krimpen aan den IJssel
€ 820.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 664 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gaarderhof 16
2922CH Krimpen aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Hofje van Gratie 5
2926RD Krimpen aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boveneindselaan 27
2924BA Krimpen aan den IJssel
€ 895.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 489 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zonnebloem 87
2925EZ Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
