Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Bassano 6

2921BG Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.400

Galería de fotos

Bassano 6 Krimpen aan den IJssel
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VERKOPER AAN HET WOORD Onze woning is erg speciaal voor ons, omdat we als 1e bewoners hebben mogen genieten van dit heerlijke huis: Menig uurtje hebben we doorgebracht op het terras aan het water met een 'vakantiegevoel', ook al waren we gewoon thuis, toch laat de ambiance het toe om het als 'vakantie' te ervaren, weg van de hectiek en drukte van de dag. Ook heeft onze woning ons de kans geboden om dagelijks snel op het werk te kunnen komen, zowel met eigen vervoer als ook met openbaar vervoer, door de centrale ligging in Krimpen aan den IJssel. Ideaal dus eigenlijk, alles dichtbij! RUST EN GROEN AAN HET WATER Welkom bij Bassano 6 in Krimpen aan den IJssel: een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op een rustige en groene plek, direct grenzend aan het water. Deze woning ligt op een kleinschalig wooneiland met enkel bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving. Hier woon je centraal in Krimpen, maar toch met volop privacy en rust om je heen. De tuin ligt prachtig op het zuidoosten en biedt volop zon in de ochtend en middag. Via een sfeervol tuinpad wandel je richting het water, omringd door volgroeide beplanting en volwassen bomen die zorgen voor een groene, haast parkachtige sfeer. Het terras bij de achtergevel nodigt uit om buiten te leven: een kop koffie in de ochtendzon of juist ontspannen met een boek terwijl je uitkijkt over het groen. De inpandige garage van maar liefst 20 m2 is ideaal voor wie extra bergruimte of een hobbyruimte zoekt. Of je nu fietsen, gereedschap of seizoensspullen kwijt wilt, hier heb je ruimte genoeg. Ook parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden. COMFORTABEL WONEN VOOR DE TOEKOMST De woning is gebouwd in 1995 en uitstekend onderhouden. Met een woonoppervlakte van 125 m2, een perceel van 276 m2 en energielabel B zit je hier goed voor de toekomst. Voor wie gelijkvloers wil wonen is het mogelijk om, met wat aanpassingen, een levensloopbestendige indeling te realiseren. Daarmee is dit huis uitermate geschikt voor oudere doorstromers of afbouwers die rust, ruimte en gemak zoeken. Op de begane grond bevindt zich een royale en lichte woonkamer met uitzicht op het groen. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden zicht op de tuin. De halfopen keuken heeft een praktische opstelling en staat in verbinding met de woonkamer, waardoor koken en contact houden met gezelschap makkelijk samengaan. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarbij de grootste zich aan de achterzijde bevindt en uitzicht biedt op de groene tuin en het water. Ook is er een nette badkamer aanwezig en via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar: ideaal voor koffers, kerstspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. CENTRAAL WONEN, ALLES DICHTBIJ Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de centrale ligging in Krimpen aan den IJssel. Binnen enkele minuten ben je bij winkelcentrum Crimpenhof, het openbaar vervoer of op de uitvalswegen richting Rotterdam. Ook (huis)artsen, scholen, sportvoorzieningen en recreatie liggen allemaal binnen handbereik. En toch ervaar je hier dagelijks de rust van wonen aan het water, zonder verkeer voor de deur. Krimpen aan den IJssel is een geliefde plek onder gezinnen en senioren dankzij de goede voorzieningen, het groene karakter en de fijne bereikbaarheid. Met wandelroutes langs het water, de dijk en het nabijgelegen Krimpenerhout kun je hier heerlijk tot rust komen, terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen binnen een paar minuten bereikt. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Vraagprijs: €525.000 k.k. - Rustige ligging aan het water, enkel bestemmingsverkeer - Tuin op het zuidoosten - Woonoppervlakte: 125 m2 - Perceeloppervlakte: 276 m2 - Bouwjaar: 1995 - 2 woonlagen en een vliering - Inpandige garage van 20 m2 - Totaal 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Energielabel B - Oplevering in overleg TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2921

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.