Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Bassano 6

2921BG Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.400

Photo Gallery

Bassano 6 Krimpen aan den IJssel
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

VERKOPER AAN HET WOORD Onze woning is erg speciaal voor ons, omdat we als 1e bewoners hebben mogen genieten van dit heerlijke huis: Menig uurtje hebben we doorgebracht op het terras aan het water met een 'vakantiegevoel', ook al waren we gewoon thuis, toch laat de ambiance het toe om het als 'vakantie' te ervaren, weg van de hectiek en drukte van de dag. Ook heeft onze woning ons de kans geboden om dagelijks snel op het werk te kunnen komen, zowel met eigen vervoer als ook met openbaar vervoer, door de centrale ligging in Krimpen aan den IJssel. Ideaal dus eigenlijk, alles dichtbij! RUST EN GROEN AAN HET WATER Welkom bij Bassano 6 in Krimpen aan den IJssel: een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op een rustige en groene plek, direct grenzend aan het water. Deze woning ligt op een kleinschalig wooneiland met enkel bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving. Hier woon je centraal in Krimpen, maar toch met volop privacy en rust om je heen. De tuin ligt prachtig op het zuidoosten en biedt volop zon in de ochtend en middag. Via een sfeervol tuinpad wandel je richting het water, omringd door volgroeide beplanting en volwassen bomen die zorgen voor een groene, haast parkachtige sfeer. Het terras bij de achtergevel nodigt uit om buiten te leven: een kop koffie in de ochtendzon of juist ontspannen met een boek terwijl je uitkijkt over het groen. De inpandige garage van maar liefst 20 m2 is ideaal voor wie extra bergruimte of een hobbyruimte zoekt. Of je nu fietsen, gereedschap of seizoensspullen kwijt wilt, hier heb je ruimte genoeg. Ook parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden. COMFORTABEL WONEN VOOR DE TOEKOMST De woning is gebouwd in 1995 en uitstekend onderhouden. Met een woonoppervlakte van 125 m2, een perceel van 276 m2 en energielabel B zit je hier goed voor de toekomst. Voor wie gelijkvloers wil wonen is het mogelijk om, met wat aanpassingen, een levensloopbestendige indeling te realiseren. Daarmee is dit huis uitermate geschikt voor oudere doorstromers of afbouwers die rust, ruimte en gemak zoeken. Op de begane grond bevindt zich een royale en lichte woonkamer met uitzicht op het groen. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden zicht op de tuin. De halfopen keuken heeft een praktische opstelling en staat in verbinding met de woonkamer, waardoor koken en contact houden met gezelschap makkelijk samengaan. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarbij de grootste zich aan de achterzijde bevindt en uitzicht biedt op de groene tuin en het water. Ook is er een nette badkamer aanwezig en via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar: ideaal voor koffers, kerstspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. CENTRAAL WONEN, ALLES DICHTBIJ Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de centrale ligging in Krimpen aan den IJssel. Binnen enkele minuten ben je bij winkelcentrum Crimpenhof, het openbaar vervoer of op de uitvalswegen richting Rotterdam. Ook (huis)artsen, scholen, sportvoorzieningen en recreatie liggen allemaal binnen handbereik. En toch ervaar je hier dagelijks de rust van wonen aan het water, zonder verkeer voor de deur. Krimpen aan den IJssel is een geliefde plek onder gezinnen en senioren dankzij de goede voorzieningen, het groene karakter en de fijne bereikbaarheid. Met wandelroutes langs het water, de dijk en het nabijgelegen Krimpenerhout kun je hier heerlijk tot rust komen, terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen binnen een paar minuten bereikt. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Vraagprijs: €525.000 k.k. - Rustige ligging aan het water, enkel bestemmingsverkeer - Tuin op het zuidoosten - Woonoppervlakte: 125 m2 - Perceeloppervlakte: 276 m2 - Bouwjaar: 1995 - 2 woonlagen en een vliering - Inpandige garage van 20 m2 - Totaal 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Energielabel B - Oplevering in overleg TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (waterwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
276 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2921

Google Maps

Location of Krimpen aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

29.869

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

721

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Year Residents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Education level

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Krimpen aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.