Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Breestraat 14

2924AC Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Breestraat 14 Krimpen aan den IJssel
Foto 87
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN OP EEN PRACHTIGE PLEK Aan de rand van Krimpen aan den IJssel, nabij de polders van de Krimpenerwaard, staat dit royale huis op een perceel van 358 m² (exclusief stukje gemeentegrond in gebruik). Het huis zelf biedt volop ruimte en een solide basis met vele mogelijkheden. Met een woonoppervlak van circa 161 m², verdeeld over drie woonlagen, een speelse indeling, een zeer riante garage, een heerlijk groene en zonnige tuin en een rustige ligging is dit een perfecte plek voor doorstromers en aanpakkers die graag hun eigen woonwensen realiseren. GROTE LIVING EN ZÉÉR RUIME GARAGE De begane grond verrast direct met een grote, lichte living die op een speelse manier overgaat in een eetgedeelte en aansluit op de keuken. Dankzij het split-level element in de woonkamer ontstaat er een gezellige dynamiek in de ruimte. De living heeft grote raampartijen, zicht op de tuin en een open haard als sfeervol middelpunt. De keuken is royaal en biedt voldoende werkruimte, opbergruimte en potentie voor een luxe woonkeuken. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken. Uniek aan dit huis is de enorme garage met hoog plafond, perfect voor het stallen van een camper of caravan, maar ook ideaal voor een werkruimte of praktijk aan huis. Wat je ook zoekt qua functionaliteit, deze ruimte kun je volledig naar je hand zetten. 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS ÉN SAUNA Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim bemeten. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een van de dakterrassen – ideaal voor een momentje rust in de zon. Ook heeft deze slaapkamer een doorloop naar een eigen badkamer. Daarnaast zijn er op deze verdieping dus nog 3 slaapkamers en een badkamer. De aanwezigheid van een sauna maakt het comfort compleet. Via een vlizotrap bereik je de grote bergvliering. Hier vind je de opstelling van de Brink ketels voor de hete luchtverwarming en het warme water (beiden Brink, ca 2013). Op deze verdieping liggen nog volop kansen: met een vaste trap en wat aanpassingen creëer je eenvoudig extra slaapkamer(s), een werkkamer of hobbyruimte. TUIN AAN DRIE ZIJDEN EN ALTIJD ZON Zowel aan de voor-, zij- als achterkant ligt er tuin rondom het huis. Volgroeid groen, verzorgde borders en fijne terrassen maken dit tot een tuin om in te leven. Doordat je tuin aan drie zijden hebt, heb je altijd een plek in de zon – of juist in de schaduw. Ook hier weer geldt: de ligging maakt het verschil! OVER DE WIJK EN OMGEVING De Breestraat ligt in een rustige en groene woonwijk aan de rand van Krimpen aan den IJssel. Het is een plek waar kinderen nog buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. Vanuit de straat wandel je zo de uitgestrekte polders van de Krimpenerwaard in – ideaal voor een ochtendwandeling, een fietstocht of gewoon om even uit te waaien. Toch zit je hier niet afgelegen: op korte afstand zijn er scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer. Via de Algerabrug ben je snel in Capelle aan den IJssel of Rotterdam. Deze combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid maakt de wijk geliefd bij jong en oud. KENMERKEN - Vraagprijs: € 789.000,- k.k. - Ligging: aan rustige straat - Oriëntatie tuin: zuidoosten, zuidwesten - Woonoppervlakte: ca. 161 m² - Perceeloppervlakte: 358 m² - Bouwjaar: 1979 - Aantal slaapkamers: 4 (meer mogelijk) - Aantal badkamers: 2 - Energielabel: C - Aantal zonnepanelen: 10 stuks - Bouwkundig rapport aanwezig - Oplevering: in overleg, kan snel TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,04%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
358 m²
Contenido
726 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2924

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.