Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Breestraat 14
2924AC Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 789.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 806.630
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
WONEN OP EEN PRACHTIGE PLEK Aan de rand van Krimpen aan den IJssel, nabij de polders van de Krimpenerwaard, staat dit royale huis op een perceel van 358 m² (exclusief stukje gemeentegrond in gebruik). Het huis zelf biedt volop ruimte en een solide basis met vele mogelijkheden. Met een woonoppervlak van circa 161 m², verdeeld over drie woonlagen, een speelse indeling, een zeer riante garage, een heerlijk groene en zonnige tuin en een rustige ligging is dit een perfecte plek voor doorstromers en aanpakkers die graag hun eigen woonwensen realiseren. GROTE LIVING EN ZÉÉR RUIME GARAGE De begane grond verrast direct met een grote, lichte living die op een speelse manier overgaat in een eetgedeelte en aansluit op de keuken. Dankzij het split-level element in de woonkamer ontstaat er een gezellige dynamiek in de ruimte. De living heeft grote raampartijen, zicht op de tuin en een open haard als sfeervol middelpunt. De keuken is royaal en biedt voldoende werkruimte, opbergruimte en potentie voor een luxe woonkeuken. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken. Uniek aan dit huis is de enorme garage met hoog plafond, perfect voor het stallen van een camper of caravan, maar ook ideaal voor een werkruimte of praktijk aan huis. Wat je ook zoekt qua functionaliteit, deze ruimte kun je volledig naar je hand zetten. 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS ÉN SAUNA Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim bemeten. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een van de dakterrassen – ideaal voor een momentje rust in de zon. Ook heeft deze slaapkamer een doorloop naar een eigen badkamer. Daarnaast zijn er op deze verdieping dus nog 3 slaapkamers en een badkamer. De aanwezigheid van een sauna maakt het comfort compleet. Via een vlizotrap bereik je de grote bergvliering. Hier vind je de opstelling van de Brink ketels voor de hete luchtverwarming en het warme water (beiden Brink, ca 2013). Op deze verdieping liggen nog volop kansen: met een vaste trap en wat aanpassingen creëer je eenvoudig extra slaapkamer(s), een werkkamer of hobbyruimte. TUIN AAN DRIE ZIJDEN EN ALTIJD ZON Zowel aan de voor-, zij- als achterkant ligt er tuin rondom het huis. Volgroeid groen, verzorgde borders en fijne terrassen maken dit tot een tuin om in te leven. Doordat je tuin aan drie zijden hebt, heb je altijd een plek in de zon – of juist in de schaduw. Ook hier weer geldt: de ligging maakt het verschil! OVER DE WIJK EN OMGEVING De Breestraat ligt in een rustige en groene woonwijk aan de rand van Krimpen aan den IJssel. Het is een plek waar kinderen nog buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. Vanuit de straat wandel je zo de uitgestrekte polders van de Krimpenerwaard in – ideaal voor een ochtendwandeling, een fietstocht of gewoon om even uit te waaien. Toch zit je hier niet afgelegen: op korte afstand zijn er scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer. Via de Algerabrug ben je snel in Capelle aan den IJssel of Rotterdam. Deze combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid maakt de wijk geliefd bij jong en oud. KENMERKEN - Vraagprijs: € 789.000,- k.k. - Ligging: aan rustige straat - Oriëntatie tuin: zuidoosten, zuidwesten - Woonoppervlakte: ca. 161 m² - Perceeloppervlakte: 358 m² - Bouwjaar: 1979 - Aantal slaapkamers: 4 (meer mogelijk) - Aantal badkamers: 2 - Energielabel: C - Aantal zonnepanelen: 10 stuks - Bouwkundig rapport aanwezig - Oplevering: in overleg, kan snel TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Prêt immobilier berekenen
€ 789.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630
3,04%
Annuellement
%
€ 39.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 789.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Contenu
- 726 m³
- Autre espace intérieur
- 37 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 32 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-08-2025
- Date de vente
- 06-04-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gaarderhof 16
2922CH Krimpen aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Hofje van Gratie 5
2926RD Krimpen aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boveneindselaan 27
2924BA Krimpen aan den IJssel
€ 895.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 489 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zonnebloem 87
2925EZ Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Lairessestraat 3
2923CG Krimpen aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pluim-es 58
2925CM Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Arena 5
2924VA Krimpen aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reigersingel 15
2922GP Krimpen aan den IJssel
€ 420.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
