Ir directamente al contenido
Logotipo de Swijnenburg & Valk Makelaardij

Burgemeester Lepelaarssingel 25

2925ES Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 5.214

Galería de fotos

Burgemeester Lepelaarssingel 25 Krimpen aan den IJssel
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze verrassend ruime uitgebouwde bungalow, gelegen in een rustige en groene omgeving met een royale achtertuin direct aan het water! Hier geniet u van de rust, ruimte en comfort, met maar liefst vier slaapkamers (allen voorzien van airconditioning), een aparte werkkamer en een ruime garage. De woonkamer en keuken voelen extra ruim en licht dankzij het hoge plafond en de aanwezige lichtkoepels, die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. De sfeervolle tuin met tuinhuis maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, met het water letterlijk aan uw achtertuin. Aan de voorzijde is de inpandige garage gelegen en kunt u met meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. Met verduurzaming is al gestart; de woning is voorzien van maar liefst 32 zonnepanelen, vloerverwarming, vloerisolatie, HR CV ketel en een hybride warmtepomp. Zeer rustig gelegen in een gewilde, kleinschalige villawijk op 710 m2 eigen grond, grenzend aan het natuur- en wandelgebied Krimpenerhout, de surfplas en polderlandschappen die uitnodigen tot een ommetje, hardloopronde of fietstocht en centraal nabij alle voorzieningen, waardoor u met de auto binnen een half uur zowel in het centrum van Gouda als van Rotterdam bent. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en de prachtige ligging! U KIEST VOOR DEZE BUNGALOW, OMDAT: * U een royale bungalow zoekt met een schitterende vrije ligging! * De woning maar liefst 4 slaapkamers + een werkkamer heeft! * De ruime tuin aan het water gelegen is met vrij uitzicht! * U de luxe heeft van een garage + parkeren op eigen terrein! * Er maar liefst 32 zonnepanelen zijn en hybride warmtepomp! * Het instapklaar is, u kunt verhuizen zonder klussen! Begane grond: * Hal met vernieuwde meterkast, garderobe, vloerverwarming, doorgang naar de garage alsmede toegang tot het moderne licht betegelde zwevend toilet met fonteintje. * Royale living van ca. 85 m2 bestaande uit een woonkamer, open keuken en toegang tot slaapkamer I. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en deur naar de tuin. De open keuken is voorzien van vloerverwarming, hardstenen aanrechtblad, kookplaat, RVS afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koel-/vrieskast (2025), vaatwasser (2024), toegang tot de bijkeuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Door de lichtkoepels in de woonkamer en keuken en hoge nok heeft u hier veel lichtinval. * Hal voorzien van laminaat vloer en toegang tot slaapkamer II, III en IV werkkamer, bergruimte en de badkamer. * Slaapkamer I van ca. 4.98 x 3.61 met airco, laminaat vloer met vloerverwarming en openslaande dubbele deuren naar de achtertuin. * Slaapkamer II van ca. 5.98/5.16 x 3.61/2.21 met airco, laminaat vloer en toegang tot de achtertuin. * Slaapkamer III van ca. 5.15 x 3.36 met airco en toegang tot de achtertuin. * Slaapkamer IV van ca. 4.61 x 3.61 met airco en laminaat vloer. * Volledig betegelde badkamer van ca. 3.10 x 2.21 voorzien van ligbad, separate douchecabine, 2e zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en elektrisch bedienbare dakraam. * Kantoor/werkkamer van ca. 3.36 x 2.76 met laminaat vloer bereikbaar via slaapkamer I of via de hal. * Inpandige garage van ca. 6.08 x 3.37 voorzien van afstand bedienbare garagedeur, wasbak, inpandige kast, werkbank en toegang naar de bijkeuken welke is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine/droger. Tuin: * Zeer royale voortuin met een onderheide veranda, een heerlijke plek waar u beschut en met veel privacy kunt zitten, bijvoorbeeld met een kop koffie of een goed glas wijn. Daarnaast is er een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en toegang tot de garage. * Fraai aangelegde achtertuin aan het water, voorzien van een onderheide veranda en een royaal vrijstaand stenen tuinhuis van ca. 6.26 x 4.41 met elektra, eveneens onderheid. Een heerlijke plek om te genieten van de rust en het vrije uitzicht! Bijzonderheden: * 32 zonnepanelen (2017) met garantie en hybride warmtepomp (2017). * Hardhouten kozijnen voorzien van HR+ glas. * Tonzon vloerisolatie (2017). * 4 slaapkamers voorzien van airco. * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
210 m²
Área del lote
710 m²
Contenido
770 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
280 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2925

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.