Ir directamente al contenido
Logotipo de Verdoold Makelaars

Hoge Vijver 22

2923VP Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 5.061

Galería de fotos

Hoge Vijver 22 Krimpen aan den IJssel
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig onderhouden 3-kamer appartement op de 7e verdieping | eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder | fantastisch vrij uitzicht vanuit de woonkamer | moderne keuken | balkon op het zuidwesten | gelijkvloers wonen | woonoppervlakte 81m2 | 2 slaapkamers | energielabel A. De woning en omgeving Welkom aan de Hoge Vijver 22, een keurig appartement op de 7e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Hier geniet je van comfortabel, gelijkvloers wonen in een rustige en groene omgeving. Of je nu alleen woont of samen, jong bent of juist zoekt naar een fijne plek om levensloopbestendig te wonen: deze woning biedt het allemaal. De ligging is ideaal: aan de rand van Krimpen aan den IJssel met op slechts enkele minuten loopafstand een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook recreatief zit je hier goed, het recreatiegebied Krimpenerhout, de surfplas, golfbaan en diverse fiets- en wandelroutes liggen allemaal binnen handbereik. Daarnaast zijn er in de buurt meerdere sportvoorzieningen en gezondheidscentra. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Rotterdam. Zo combineer je hier de rust van groen wonen met het gemak van de stad dichtbij. Indeling Begane grond: via de representatieve centrale entree met video-intercom, bellentableau en liftinstallaties bereik je de verdieping. In de onderbouw beschik je over een eigen parkeerplaats en een aparte berging. 7e Verdieping: bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. In de hal ligt, net als in de slaapkamers en woonkamer, een sfeervolle eikenhouten vloer. Alle vertrekken zijn rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar, wat zorgt voor een logische en comfortabele indeling. De woonkamer is een absolute blikvanger: een mooie, lichte leefruimte met grote glazen puien, een prachtig lichtinval en een panoramisch uitzicht op het groen. Extra comfort biedt de airco-installatie, ideaal tijdens warme zomerdagen. De open keuken is stijlvol uitgevoerd in hoogglans wit met een zwarte granieten aanrechtblad. Alle gewenste inbouwapparatuur is aanwezig: combimagnetron, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, recirculatie afzuigkap, Quooker en een fraai kookeiland met barfunctie. Ideaal wie graag kookt en gasten entertaint. Er zijn twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en grenst aan het balkon. De tweede slaapkamer heeft een praktische vaste kastenwand en is perfect als logeer-, werk- of kleedkamer. Ook vanuit hier ervaar je het vrije uitzicht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel en een designradiator. Het toilet is separaat en eveneens geheel betegeld, met een vrijhangend wandcloset en fonteintje. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Balkon Het zonnige balkon op het zuidwesten is bereikbaar vanuit de woonkamer en hoofdslaapkamer en biedt een heerlijk plekje om te ontspannen. Geniet hier van de middag- en avondzon met zicht over o.a. het groen en water. Dankzij de beschutte ligging zit je hier ook op hoog niveau heerlijk in de luwte. Algemeen: Bouwjaar 2006 Inhoud 272m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en voorzien van HR++ beglazing De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2023). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel A Bijdrage V.v.E. € 243,39 per maand. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
272 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2923

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.