Ir directamente al contenido
Logotipo de Verdoold Makelaars

Rigoletto 31

2926PH Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.494

Galería de fotos

Rigoletto 31 Krimpen aan den IJssel
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig 3-kamer appartement | bovenste verdieping (3e etage) | royale woonkamer met open keuken | moderne badkamer en toilet | zonnig balkon met vrij uitzicht | 2 slaapkamers | eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder | centrale ligging | woonoppervlakte 99m² | energielabel A. De woning en omgeving Ben je op zoek naar een comfortabel en gelijkvloers appartement waar je zonder zorgen kunt wonen? Dan is Rigoletto 31 in Krimpen aan den IJssel precies wat je zoekt. Dit ruime 3-kamer appartement ligt op de bovenste verdieping (derde verdieping) van een verzorgd complex. Dankzij de aanwezigheid van een lift zijn alle verdiepingen eenvoudig bereikbaar en hoef je geen trappen te lopen. De bovenste verdieping zorgt voor extra privacy en een prachtig uitzicht over het groen en de waterpartij. De ligging is bijzonder praktisch: centraal in Krimpen aan den IJssel, met winkels, supermarkten, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen op korte afstand. Voor ontspanning en natuur hoef je ook niet ver: je kijkt vanuit je woning uit over groen en vanaf het balkon richting een waterpartij en fietst zo de Krimpenerwaard in voor prachtige tochten. En wil je de stad in? Met de auto of het openbaar vervoer ben je in een kwartier in hartje Rotterdam. Dit appartement is uitermate geschikt als je op zoek bent naar gelijkvloers en zorgeloos wonen. Alles bevindt zich op één woonlaag en je bereikt de woning eenvoudig met de lift, zowel vanuit de centrale entree als rechtstreeks vanuit de ondergelegen parkeerkelder waar je je eigen parkeerplaats hebt. Daarnaast beschik je over een ruime berging. Kortom: een keurig onderhouden appartement met ruimte, een royaal en zonnig balkon en een centrale ligging. Hier woon je comfortabel, levensloopbestendig en met alle voorzieningen dichtbij. Indeling: Via de centrale entree kom je binnen in de afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Je beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder. Vanuit deze parkeerkelder kun je direct met de lift naar de verdieping van het appartement, zodat je altijd droog en comfortabel binnenkomt. Eenmaal aangekomen op de derde en bovenste verdieping bereik je het appartement. Je stapt binnen in de hal, waar zich de videofooninstallatie bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer is royaal van opzet en meet circa 36 m². Dankzij de grote raampartij en schuifpui is er veel lichtinval en heb je toegang tot het zonnige balkon. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een airco-installatie en elektrische screens. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een L-vorm. Deze nette keuken in een lichte kleurstelling beschikt over zowel boven- als onderkasten en diverse inbouwapparatuur. Zo vind je hier een vaatwasser (2021), koelkast, vriezer (2021), een 5-pits gaskookplaat, oven en een afzuigkap met recirculatie. Het granieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. In het verlaagde plafond zijn inbouwspotjes verwerkt. Vanuit de keuken is er eveneens een grote schuifpui naar het balkon. De badkamer is modern uitgevoerd en geheel betegeld in een wit/antraciet kleurstelling. De ruimte beschikt over een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel met spiegelkast inclusief verlichting, een designradiator en een handige kast. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspotjes. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk. Het toilet is separaat en volledig betegeld in dezelfde stijl als de badkamer. Hier vind je een vrijhangend toilet en een fonteintje. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 15m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer is circa 8,5m² groot en is momenteel ingericht als kastenkamer, met aan beide zijden praktische schuifkastenwanden. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. In de woning is tevens een ruime inpandige berging aanwezig. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2011). Balkon Het balkon is heerlijk ruim en volledig betegeld. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Het balkon beschikt over een buitenkraantje en elektrische zonwering, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Het vrije uitzicht over het groen en richting de waterpartij maakt dit tot een prachtige plek om te ontspannen. Algemeen Bouwjaar: 1997 Inhoud: 311 m³ Energielabel A Kozijnen uitgevoerd in hout, schuifpui in aluminium met HR++ beglazing Cv-ketel Intergas (2011), verzorgt verwarming en warm water Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder Ruime privéberging in de onderbouw Bijdrage VvE: € 220,94,- per maand, actieve vereniging Oplevering in overleg (voorkeur verkopers: januari 2026)

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
311 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2926

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.