Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Van Eijcklaan 6

2923AH Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 3.798

Galería de fotos

Van Eijcklaan 6 Krimpen aan den IJssel
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM EN LICHT GEZINSHUIS MET ZONNIGE TUIN Aan een verkeersluwe straat in een fijne woonomgeving staat dit keurig afgewerkte huis met maar liefst 134 m² woonoppervlakte. Hier woon je ruim, comfortabel en centraal, met parkeren op eigen terrein onder de carport én een diepe achtertuin op het zuiden. Dit is zo’n huis waar je als jonge doorstromer direct voelt: hier kunnen we voorlopig vooruit. Met een lichte woonkamer met schuifpui en een verzorgde keuken en badkamer, is dit een plek waar je zonder grote verbouwingen in kunt. De combinatie van ruimte, ligging en afwerking maakt dit huis een aantrekkelijke volgende stap. LICHTE WOONKAMER MET DIRECT TUINCONTACT Zodra je binnenkomt, merk je dat dit huis goed onderhouden is. De hal is netjes afgewerkt en geeft toegang tot de woonkamer. De living is ruim opgezet en profiteert van grote raampartijen aan de achterzijde. Dankzij de schuifpui loopt binnen naadloos over in buiten – vooral op zonnige dagen is dat een groot pluspunt. De zithoek is royaal en biedt voldoende ruimte voor een grote bankopstelling. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met lichte fronten en een donker werkblad. Er is volop kastruimte en werkruimte, wat het een prettige plek maakt om te koken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen 3). De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inloopkast. Ook hier zorgen de ramen voor prettig daglicht. De tweede slaapkamer is ook voldoende ruim. Eventueel is de inloopkast weer om te bouwen tot slaapkamer, wat het voorheen ook was. De badkamer is ruim, luxe- en praktisch ingericht. De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag. Hier vind je de derde slaapkamer met een groot dakterras (vernieuwd eind 2024/2025), die dankzij de grootte perfect is als hoofdslaapkamer, tienerkamer of werkruimte aan huis. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachineopstelling en extra bergruimte. Door de indeling is deze verdieping multifunctioneel en helemaal aan te passen aan jullie woonwensen. DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN De achtertuin is absoluut een van de sterke punten van dit huis. Met een perceel van 208 m² beschik je hier over een royale buitenruimte. De tuin ligt op het zuiden, wat betekent dat je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is groen aangelegd met borders en volwassen beplanting en meerdere zitplekken. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, een eettafel én speelruimte voor kinderen. Door de diepte ervaar je veel privacy. Dit is een plek waar je in de zomer echt leeft – van de eerste kop koffie in de ochtendzon tot lange avonden buiten. Aan de voorzijde van het huis ligt de voortuin met carport. Parkeren doe je dus gewoon op eigen terrein. CENTRAAL WONEN IN KRIMPEN AAN DEN IJSSEL De van Eijcklaan ligt in een rustige en verkeersluwe straat in Krimpen aan den IJssel. Hier woon je in een prettige, groene woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. Ideaal voor gezinnen met kinderen. Op korte afstand vind je winkelcentrum Crimpenhof voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de verbinding richting Rotterdam is uitstekend: via de Algerabrug ben je binnen enkele minuten in Capelle aan den IJssel of Rotterdam-Oost. Krimpen aan den IJssel staat bekend om de combinatie van ruimte, groen en water. Voor een wandeling of fietstocht zit je hier goed met de Krimpenerwaard en de IJsseldijk in de buurt. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Dat maakt deze locatie zo geliefd bij jonge doorstromers die nét wat meer ruimte zoeken zonder de aansluiting met de stad te verliezen. BIJZONDERHDEN: Vraagprijs: € 509.000,- Ligging: centrale ligging in verkeersluwe straat Tuinligging: zuiden Woonoppervlakte: 134 m² Perceeloppervlakte: 208 m² Bouwjaar: 1974 Energielabel: C Oplevering: in overleg TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 07-03 van 11:00 tot 12:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2923

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.