Inhabitantes
29.869
Último año: 2026
van Ostadelaan 10
2923AM Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendido
€ 785.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 802.550
Precio de compra /m²: € 4.511
Galería de fotos
Descripción
GROOTS EN LUXE WONEN OP EEN TOPLOCATIE Welkom aan de Van Ostadelaan 10 in Krimpen aan den IJssel – een royaal en verrassend ingedeeld huis waar ruimte, comfort en luxe perfect samenkomen. Deze heerlijke woning is door de jaren heen flink onder handen genomen en dat zie je aan alles. Denk aan een luxe keuken, vloerverwarming met een natuurstenen vloer op de begane grond, een moderne badkamer en maar liefst 28 zonnepanelen. Wat dit huis extra bijzonder maakt? Er bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond – ideaal voor zowel jonge gezinnen als mensen die levensloopbestendig willen wonen. Voeg daar een riante carport met oprit, een garage en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten aan toe en je hebt een huis waar je zó in wil trekken. STIJLVOLLE RUIMTE MET EEN PRAKTISCHE INDELING De eerste indruk is meteen raak: bij binnenkomst valt de hoogte van de woonkamer op, net als de enorme raampartijen die voor een lichte en open sfeer zorgen. De moderne open haard, de robuuste stalen trap en de fraaie natuurstenenvloer met vloerverwarming geven het geheel een luxe uitstraling. De living loopt naadloos over in de eetkamer en keuken – een geweldige plek om te koken, eten en borrelen. De keuken is strak vormgegeven, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en voorzien van alle benodigdheden. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde heb je hier bovendien prettig uitzicht op het groen in de straat. Wat dit huis extra praktisch maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer én een badkamer op de begane grond. De badkamer is modern en fris ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor mensen die graag gelijkvloers wonen, maar zeker ook voor gezinnen die gewoon veel ruimte willen. GENIETEN IN DE ZONNIGE TUIN Zodra je via de schuifpui de tuin instapt, waan je je in een vakantieoord. De zuidwestelijke ligging zorgt ervoor dat je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot onderheid terras van 6 bij 4 meter, fraaie beplanting en zelfs een vijverpartij. Dankzij de volwassen begroeiing en de fijne ligging ervaar je hier volop privacy. Aan ruimte buiten geen gebrek: naast de ruime oprit van 4 bij 12 meter met een carport van 3 meter hoog is er een separate vrijstaande houten garage van 5 bij 6 meter deze biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto en werkbanken. In de voortuin bevindt zich een separate berging welke ideaal is voor het stallen van fietsen en eventueel tuingereedschap. De carport biedt ruimte aan meerdere auto's en zorgt ervoor dat je altijd droog uitstapt. EEN FIJNE WOONOMGEVING VOOR JONG EN OUD De ligging van dit huis is zonder meer ideaal. Rustig gelegen in een groene, brede straat, maar toch op korte afstand van alles wat je nodig hebt. Winkelcentrum Crimpenhof, scholen, sportvoorzieningen, natuur en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Ook ben je binnen enkele minuten op uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de Randstad. Deze wijk kenmerkt zich door het vele groen, de brede opzet en het prettige woonklimaat. Het is een plek waar jong en oud zich thuis voelen en waar buren elkaar nog kennen. Zoek je rust en ruimte, maar wil je niet inleveren op bereikbaarheid? Dan zit je hier helemaal goed. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: € 785.000,- k.k. - Rustig en centraal gelegen, nabij winkelcentrum, scholen en natuur - Tuin gelegen op het zuidwesten - Woonoppervlakte: 174 m² - Perceeloppervlakte: 497 m² - Bouwjaar: 1969 - 4 slaapkamers waarvan er eenvoudig 5 zijn te maken - 4 airco-units aanwezig, in de woonkamer, de werkkamer en 2 slaapkamers - 2 badkamers - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ (op de kunststof schuifpui na, deze is voorzien van dubbel glas) - 28 zonnepanelen - Badkamer en slaapkamer op de begane grond - royale carport en garage - Energielabel: C - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Hipoteca berekenen
€ 785.000
Coste del comprador (estimado): € 17.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550
3,04%
Anualmente
%
€ 39.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 785.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 497 m²
- Contenido
- 777 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 41 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 33 m²
- Área del jardín trasero
- 233 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en open ligging
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport en vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-07-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en vloerverwarming
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Krimpen aan den IJssel
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.
Promedio WOZ
EUR 386.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
721
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.891
Etiqueta A
3.358
Etiqueta B
2.029
Etiqueta D
1.344
Etiqueta E
626
Etiqueta G
610
Etiqueta F
479
Etiqueta A+
330
Etiqueta A++
186
Etiqueta A+++
12
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980
Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Número total de establecimientos empresariales: 3.145
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Burgemeester Aalberslaan 112
2923CD Krimpen aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 4.206/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rondweg 149
2922ET Krimpen aan den IJssel
€ 730.000 k.k.
€ 3.614/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 430 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Tuinstraat 119
2921XJ Krimpen aan den IJssel
€ 340.000 k.k.
€ 4.250/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 224 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Omnium 21
2924XJ Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Breughelstraat 26
2923XB Krimpen aan den IJssel
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Vroedschap 10
2922VC Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Middenwetering 245
2922EM Krimpen aan den IJssel
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Raadhuisplein 126
2922AL Krimpen aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
