Residents
29.869
Last year: 2026
van Ostadelaan 10
2923AM Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 785.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.550
2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 802.550
Purchase price /m²: € 4.511
Photo Gallery
Description
GROOTS EN LUXE WONEN OP EEN TOPLOCATIE Welkom aan de Van Ostadelaan 10 in Krimpen aan den IJssel – een royaal en verrassend ingedeeld huis waar ruimte, comfort en luxe perfect samenkomen. Deze heerlijke woning is door de jaren heen flink onder handen genomen en dat zie je aan alles. Denk aan een luxe keuken, vloerverwarming met een natuurstenen vloer op de begane grond, een moderne badkamer en maar liefst 28 zonnepanelen. Wat dit huis extra bijzonder maakt? Er bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond – ideaal voor zowel jonge gezinnen als mensen die levensloopbestendig willen wonen. Voeg daar een riante carport met oprit, een garage en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten aan toe en je hebt een huis waar je zó in wil trekken. STIJLVOLLE RUIMTE MET EEN PRAKTISCHE INDELING De eerste indruk is meteen raak: bij binnenkomst valt de hoogte van de woonkamer op, net als de enorme raampartijen die voor een lichte en open sfeer zorgen. De moderne open haard, de robuuste stalen trap en de fraaie natuurstenenvloer met vloerverwarming geven het geheel een luxe uitstraling. De living loopt naadloos over in de eetkamer en keuken – een geweldige plek om te koken, eten en borrelen. De keuken is strak vormgegeven, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en voorzien van alle benodigdheden. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde heb je hier bovendien prettig uitzicht op het groen in de straat. Wat dit huis extra praktisch maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer én een badkamer op de begane grond. De badkamer is modern en fris ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor mensen die graag gelijkvloers wonen, maar zeker ook voor gezinnen die gewoon veel ruimte willen. GENIETEN IN DE ZONNIGE TUIN Zodra je via de schuifpui de tuin instapt, waan je je in een vakantieoord. De zuidwestelijke ligging zorgt ervoor dat je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot onderheid terras van 6 bij 4 meter, fraaie beplanting en zelfs een vijverpartij. Dankzij de volwassen begroeiing en de fijne ligging ervaar je hier volop privacy. Aan ruimte buiten geen gebrek: naast de ruime oprit van 4 bij 12 meter met een carport van 3 meter hoog is er een separate vrijstaande houten garage van 5 bij 6 meter deze biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto en werkbanken. In de voortuin bevindt zich een separate berging welke ideaal is voor het stallen van fietsen en eventueel tuingereedschap. De carport biedt ruimte aan meerdere auto's en zorgt ervoor dat je altijd droog uitstapt. EEN FIJNE WOONOMGEVING VOOR JONG EN OUD De ligging van dit huis is zonder meer ideaal. Rustig gelegen in een groene, brede straat, maar toch op korte afstand van alles wat je nodig hebt. Winkelcentrum Crimpenhof, scholen, sportvoorzieningen, natuur en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Ook ben je binnen enkele minuten op uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de Randstad. Deze wijk kenmerkt zich door het vele groen, de brede opzet en het prettige woonklimaat. Het is een plek waar jong en oud zich thuis voelen en waar buren elkaar nog kennen. Zoek je rust en ruimte, maar wil je niet inleveren op bereikbaarheid? Dan zit je hier helemaal goed. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: € 785.000,- k.k. - Rustig en centraal gelegen, nabij winkelcentrum, scholen en natuur - Tuin gelegen op het zuidwesten - Woonoppervlakte: 174 m² - Perceeloppervlakte: 497 m² - Bouwjaar: 1969 - 4 slaapkamers waarvan er eenvoudig 5 zijn te maken - 4 airco-units aanwezig, in de woonkamer, de werkkamer en 2 slaapkamers - 2 badkamers - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ (op de kunststof schuifpui na, deze is voorzien van dubbel glas) - 28 zonnepanelen - Badkamer en slaapkamer op de begane grond - royale carport en garage - Energielabel: C - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Mortgage berekenen
€ 785.000
Cost of copper (estimated): € 17.550
2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 802.550
3,04%
Yearly
%
€ 39.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 785.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 174 m²
- Land area
- 497 m²
- Content
- 777 m³
- Building bound outdoor space
- 41 m²
- External storage space
- 33 m²
- Backyard area
- 233 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en open ligging
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport en vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-07-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en vloerverwarming
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Krimpen aan den IJssel
Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel
Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.
Average WOZ
EUR 386.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
721
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Education level
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.891
Label A
3.358
Label B
2.029
Label D
1.344
Label E
626
Label G
610
Label F
479
Label A+
330
Label A++
186
Label A+++
12
Label A++++
8
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Electricity: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.980
Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Total number of company establishments: 3.145
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer houses in Krimpen aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Burgemeester Aalberslaan 112
2923CD Krimpen aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 4.206/m²
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 119 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rondweg 149
2922ET Krimpen aan den IJssel
€ 730.000 k.k.
€ 3.614/m²
ASave as favorite- Living area
- 202 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Tuinstraat 119
2921XJ Krimpen aan den IJssel
€ 340.000 k.k.
€ 4.250/m²
GSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Omnium 21
2924XJ Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
ASave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Breughelstraat 26
2923XB Krimpen aan den IJssel
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Vroedschap 10
2922VC Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
BSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Middenwetering 245
2922EM Krimpen aan den IJssel
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
ESave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Raadhuisplein 126
2922AL Krimpen aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
FSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
