Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Krommenie

Akkerhommel 5

1562LM Krommenie • Noord-Holland

Disponible

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 4.534

Galería de fotos

Akkerhommel 5 Krommenie
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en moderne gezinswoning met energielabel A+, tuin én dakterras op het zuiden, carport en prachtig vrij uitzicht! Welkom aan de Akkerhommel 5 — In de kindvriendelijke wijk "Willis" staat deze woning die werkelijk alle wensen afvinkt. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 174 m², vier ruime slaapkamers, een ligging aan het einde van een doodlopende straat aan vaarwater met vrij uitzicht, parkeren op eigen terrein, een zonnige achtertuin én dakterras op het zuiden, en een moderne afwerking van keuken en sanitair, is dit een ideale gezinswoning. Deze relatief jonge woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 21 zonnepanelen (2023), wat resulteert in energielabel A+ en een comfortabel, energiezuinig woonklimaat. Met een breedte van circa 7,3 meter is de woning bovendien uitzonderlijk ruim opgezet, wat je in alle vertrekken direct ervaart. De open keuken zorgt voor een speelse indeling tussen eetkamer en woonkamer. Hierdoor kun je gezellig tafelen of borrelen terwijl er in de zithoek televisie wordt gekeken — een ideale opzet voor het hele gezin. De uitgebouwde woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte en is voorzien van een massief eiken vloer en een sfeervolle haard. Via zowel openslaande deuren als de schuifpui bereik je de brede, zonnige achtertuin op het zuiden. Voor extra ontspanning is er de mogelijkheid tot een eigen wellnessmoment in de sauna (ter overname), of juist meer ruimte voor tuinplezier indien gewenst. Op de verdiepingen vind je onder andere vier royale slaapkamers, een praktische vijfde (technische) ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een complete en moderne badkamer (grotendeels vernieuwd in 2019), een dakterras en diverse bergruimtes. Je parkeert de auto op eigen terrein onder de aangebouwde carport. Aan de voorzijde geniet je van een fraaie ligging aan het water, met verbinding richting het Alkmaardermeer en een prachtig uitzicht over de polders van Krommeniedijk. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Plan Willis, een ruim opgezette wijk met veel groen en water. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met onder andere een NS-station op korte afstand. Kortom: een fantastische gezinswoning op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuin met carport voorzien van elektrische laadpaal; entree; hal met meterkast (3-fase aansluiting), toilet, trapopgang en toegang tot de inpandige berging. Eetkamer met vrij uitzicht over het water richting de weilanden en polders. Open keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, apothekerskast en een Belgisch hardstenen werkblad. De plavuizen vloer in de keuken en eetkamer is voorzien van vloerverwarming. Uitgebouwde woonkamer met haard, fraaie houten vloer, openslaande tuindeuren en schuifpui naar de brede achtertuin op het zuiden met uitstekende bezonning. De tuin is voorzien van een Biohort aluminium tuinhuis met elektra, Inlite tuinverlichting op schemersensor en een sauna kachel Harvia. Eerste verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een Frans balkon. De centraal gelegen badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en een granito vloer met elektrische vloerverwarming. Separate technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte. Tweede verdieping: Riante vierde slaapkamer met bergruimte achter de schotten en op de vliering, en een schuifpui naar het dakterras op het zuiden. Kenmerken: • Bouwjaar: 2001 • Perceeloppervlakte: 190 m² eigen grond • Woonoppervlakte: ca. 174 m² • Schuuroppervlakte: ca. 6 m² • Dakterras: ca. 6 m² • Inhoud: ca. 564 m³ • Energielabel A+ Bijzonderheden: • Fraaie ligging aan vaarwater met vrij uitzicht aan de voorzijde • Parkeren op eigen terrein onder de carport • Royale, uitgebouwde woonkamer over de volle breedte • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas en 21 zonnepanelen (2023) • Bovenste slaapkamer met eigen dakterras • Fijne indeling met separate eet- en woonkamer • Vier ruime slaapkamers • Achtertuin en dakterras op het zuiden • Woonkamer met massief eiken vloer en haard • Sauna en laadpaal ter overname • Gelegen in een zeer gewilde, kindvriendelijke woonwijk • Centrale ligging nabij voorzieningen en NS-station

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,04%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
564 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1562

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.