Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Krommenie

Akkerhommel 5

1562LM Krommenie • Noord-Holland

Verfügbar

€ 789.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630

2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 806.630

Kaufpreis /m²: € 4.534

Fotoalbum

Akkerhommel 5 Krommenie
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime en moderne gezinswoning met energielabel A+, tuin én dakterras op het zuiden, carport en prachtig vrij uitzicht! Welkom aan de Akkerhommel 5 — In de kindvriendelijke wijk "Willis" staat deze woning die werkelijk alle wensen afvinkt. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 174 m², vier ruime slaapkamers, een ligging aan het einde van een doodlopende straat aan vaarwater met vrij uitzicht, parkeren op eigen terrein, een zonnige achtertuin én dakterras op het zuiden, en een moderne afwerking van keuken en sanitair, is dit een ideale gezinswoning. Deze relatief jonge woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 21 zonnepanelen (2023), wat resulteert in energielabel A+ en een comfortabel, energiezuinig woonklimaat. Met een breedte van circa 7,3 meter is de woning bovendien uitzonderlijk ruim opgezet, wat je in alle vertrekken direct ervaart. De open keuken zorgt voor een speelse indeling tussen eetkamer en woonkamer. Hierdoor kun je gezellig tafelen of borrelen terwijl er in de zithoek televisie wordt gekeken — een ideale opzet voor het hele gezin. De uitgebouwde woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte en is voorzien van een massief eiken vloer en een sfeervolle haard. Via zowel openslaande deuren als de schuifpui bereik je de brede, zonnige achtertuin op het zuiden. Voor extra ontspanning is er de mogelijkheid tot een eigen wellnessmoment in de sauna (ter overname), of juist meer ruimte voor tuinplezier indien gewenst. Op de verdiepingen vind je onder andere vier royale slaapkamers, een praktische vijfde (technische) ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een complete en moderne badkamer (grotendeels vernieuwd in 2019), een dakterras en diverse bergruimtes. Je parkeert de auto op eigen terrein onder de aangebouwde carport. Aan de voorzijde geniet je van een fraaie ligging aan het water, met verbinding richting het Alkmaardermeer en een prachtig uitzicht over de polders van Krommeniedijk. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Plan Willis, een ruim opgezette wijk met veel groen en water. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met onder andere een NS-station op korte afstand. Kortom: een fantastische gezinswoning op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuin met carport voorzien van elektrische laadpaal; entree; hal met meterkast (3-fase aansluiting), toilet, trapopgang en toegang tot de inpandige berging. Eetkamer met vrij uitzicht over het water richting de weilanden en polders. Open keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, apothekerskast en een Belgisch hardstenen werkblad. De plavuizen vloer in de keuken en eetkamer is voorzien van vloerverwarming. Uitgebouwde woonkamer met haard, fraaie houten vloer, openslaande tuindeuren en schuifpui naar de brede achtertuin op het zuiden met uitstekende bezonning. De tuin is voorzien van een Biohort aluminium tuinhuis met elektra, Inlite tuinverlichting op schemersensor en een sauna kachel Harvia. Eerste verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een Frans balkon. De centraal gelegen badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en een granito vloer met elektrische vloerverwarming. Separate technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte. Tweede verdieping: Riante vierde slaapkamer met bergruimte achter de schotten en op de vliering, en een schuifpui naar het dakterras op het zuiden. Kenmerken: • Bouwjaar: 2001 • Perceeloppervlakte: 190 m² eigen grond • Woonoppervlakte: ca. 174 m² • Schuuroppervlakte: ca. 6 m² • Dakterras: ca. 6 m² • Inhoud: ca. 564 m³ • Energielabel A+ Bijzonderheden: • Fraaie ligging aan vaarwater met vrij uitzicht aan de voorzijde • Parkeren op eigen terrein onder de carport • Royale, uitgebouwde woonkamer over de volle breedte • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas en 21 zonnepanelen (2023) • Bovenste slaapkamer met eigen dakterras • Fijne indeling met separate eet- en woonkamer • Vier ruime slaapkamers • Achtertuin en dakterras op het zuiden • Woonkamer met massief eiken vloer en haard • Sauna en laadpaal ter overname • Gelegen in een zeer gewilde, kindvriendelijke woonwijk • Centrale ligging nabij voorzieningen en NS-station

Hypothek berekenen

€ 789.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630

2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 806.630

3,04%

Jährlich

%

€ 39.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 789.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
564 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1562

Google Karten

Betrachten Sie Krommenie auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Krommenie aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.

Einwohner

17.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.065

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

511

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krommenie
Jahr Einwohner
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krommenie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.137

Bezeichnung A

1.575

Bezeichnung B

1.410

Bezeichnung D

772

Bezeichnung G

736

Bezeichnung E

609

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A++++

155

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+++

121

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krommenie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Strom: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krommenie
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer Häuser in Krommenie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.