Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Krommenie

Akkerhommel 5

1562LM Krommenie • Noord-Holland

Disponible

€ 789.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 806.630

Prix d'achat /m²: € 4.534

Galerie de photos

Akkerhommel 5 Krommenie
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime en moderne gezinswoning met energielabel A+, tuin én dakterras op het zuiden, carport en prachtig vrij uitzicht! Welkom aan de Akkerhommel 5 — In de kindvriendelijke wijk "Willis" staat deze woning die werkelijk alle wensen afvinkt. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 174 m², vier ruime slaapkamers, een ligging aan het einde van een doodlopende straat aan vaarwater met vrij uitzicht, parkeren op eigen terrein, een zonnige achtertuin én dakterras op het zuiden, en een moderne afwerking van keuken en sanitair, is dit een ideale gezinswoning. Deze relatief jonge woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 21 zonnepanelen (2023), wat resulteert in energielabel A+ en een comfortabel, energiezuinig woonklimaat. Met een breedte van circa 7,3 meter is de woning bovendien uitzonderlijk ruim opgezet, wat je in alle vertrekken direct ervaart. De open keuken zorgt voor een speelse indeling tussen eetkamer en woonkamer. Hierdoor kun je gezellig tafelen of borrelen terwijl er in de zithoek televisie wordt gekeken — een ideale opzet voor het hele gezin. De uitgebouwde woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte en is voorzien van een massief eiken vloer en een sfeervolle haard. Via zowel openslaande deuren als de schuifpui bereik je de brede, zonnige achtertuin op het zuiden. Voor extra ontspanning is er de mogelijkheid tot een eigen wellnessmoment in de sauna (ter overname), of juist meer ruimte voor tuinplezier indien gewenst. Op de verdiepingen vind je onder andere vier royale slaapkamers, een praktische vijfde (technische) ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een complete en moderne badkamer (grotendeels vernieuwd in 2019), een dakterras en diverse bergruimtes. Je parkeert de auto op eigen terrein onder de aangebouwde carport. Aan de voorzijde geniet je van een fraaie ligging aan het water, met verbinding richting het Alkmaardermeer en een prachtig uitzicht over de polders van Krommeniedijk. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Plan Willis, een ruim opgezette wijk met veel groen en water. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met onder andere een NS-station op korte afstand. Kortom: een fantastische gezinswoning op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuin met carport voorzien van elektrische laadpaal; entree; hal met meterkast (3-fase aansluiting), toilet, trapopgang en toegang tot de inpandige berging. Eetkamer met vrij uitzicht over het water richting de weilanden en polders. Open keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, apothekerskast en een Belgisch hardstenen werkblad. De plavuizen vloer in de keuken en eetkamer is voorzien van vloerverwarming. Uitgebouwde woonkamer met haard, fraaie houten vloer, openslaande tuindeuren en schuifpui naar de brede achtertuin op het zuiden met uitstekende bezonning. De tuin is voorzien van een Biohort aluminium tuinhuis met elektra, Inlite tuinverlichting op schemersensor en een sauna kachel Harvia. Eerste verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een Frans balkon. De centraal gelegen badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en een granito vloer met elektrische vloerverwarming. Separate technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte. Tweede verdieping: Riante vierde slaapkamer met bergruimte achter de schotten en op de vliering, en een schuifpui naar het dakterras op het zuiden. Kenmerken: • Bouwjaar: 2001 • Perceeloppervlakte: 190 m² eigen grond • Woonoppervlakte: ca. 174 m² • Schuuroppervlakte: ca. 6 m² • Dakterras: ca. 6 m² • Inhoud: ca. 564 m³ • Energielabel A+ Bijzonderheden: • Fraaie ligging aan vaarwater met vrij uitzicht aan de voorzijde • Parkeren op eigen terrein onder de carport • Royale, uitgebouwde woonkamer over de volle breedte • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas en 21 zonnepanelen (2023) • Bovenste slaapkamer met eigen dakterras • Fijne indeling met separate eet- en woonkamer • Vier ruime slaapkamers • Achtertuin en dakterras op het zuiden • Woonkamer met massief eiken vloer en haard • Sauna en laadpaal ter overname • Gelegen in een zeer gewilde, kindvriendelijke woonwijk • Centrale ligging nabij voorzieningen en NS-station

Prêt immobilier berekenen

€ 789.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630

3,04%

Annuellement

%

€ 39.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 789.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
564 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1562

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.