Jump to content
Logo of KRK Makelaars Krommenie

Akkerhommel 5

1562LM Krommenie • Noord-Holland

Available

€ 789.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 806.630

Purchase price /m²: € 4.534

Photo Gallery

Akkerhommel 5 Krommenie
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime en moderne gezinswoning met energielabel A+, tuin én dakterras op het zuiden, carport en prachtig vrij uitzicht! Welkom aan de Akkerhommel 5 — In de kindvriendelijke wijk "Willis" staat deze woning die werkelijk alle wensen afvinkt. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 174 m², vier ruime slaapkamers, een ligging aan het einde van een doodlopende straat aan vaarwater met vrij uitzicht, parkeren op eigen terrein, een zonnige achtertuin én dakterras op het zuiden, en een moderne afwerking van keuken en sanitair, is dit een ideale gezinswoning. Deze relatief jonge woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 21 zonnepanelen (2023), wat resulteert in energielabel A+ en een comfortabel, energiezuinig woonklimaat. Met een breedte van circa 7,3 meter is de woning bovendien uitzonderlijk ruim opgezet, wat je in alle vertrekken direct ervaart. De open keuken zorgt voor een speelse indeling tussen eetkamer en woonkamer. Hierdoor kun je gezellig tafelen of borrelen terwijl er in de zithoek televisie wordt gekeken — een ideale opzet voor het hele gezin. De uitgebouwde woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte en is voorzien van een massief eiken vloer en een sfeervolle haard. Via zowel openslaande deuren als de schuifpui bereik je de brede, zonnige achtertuin op het zuiden. Voor extra ontspanning is er de mogelijkheid tot een eigen wellnessmoment in de sauna (ter overname), of juist meer ruimte voor tuinplezier indien gewenst. Op de verdiepingen vind je onder andere vier royale slaapkamers, een praktische vijfde (technische) ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een complete en moderne badkamer (grotendeels vernieuwd in 2019), een dakterras en diverse bergruimtes. Je parkeert de auto op eigen terrein onder de aangebouwde carport. Aan de voorzijde geniet je van een fraaie ligging aan het water, met verbinding richting het Alkmaardermeer en een prachtig uitzicht over de polders van Krommeniedijk. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Plan Willis, een ruim opgezette wijk met veel groen en water. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met onder andere een NS-station op korte afstand. Kortom: een fantastische gezinswoning op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuin met carport voorzien van elektrische laadpaal; entree; hal met meterkast (3-fase aansluiting), toilet, trapopgang en toegang tot de inpandige berging. Eetkamer met vrij uitzicht over het water richting de weilanden en polders. Open keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, apothekerskast en een Belgisch hardstenen werkblad. De plavuizen vloer in de keuken en eetkamer is voorzien van vloerverwarming. Uitgebouwde woonkamer met haard, fraaie houten vloer, openslaande tuindeuren en schuifpui naar de brede achtertuin op het zuiden met uitstekende bezonning. De tuin is voorzien van een Biohort aluminium tuinhuis met elektra, Inlite tuinverlichting op schemersensor en een sauna kachel Harvia. Eerste verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een Frans balkon. De centraal gelegen badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en een granito vloer met elektrische vloerverwarming. Separate technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte. Tweede verdieping: Riante vierde slaapkamer met bergruimte achter de schotten en op de vliering, en een schuifpui naar het dakterras op het zuiden. Kenmerken: • Bouwjaar: 2001 • Perceeloppervlakte: 190 m² eigen grond • Woonoppervlakte: ca. 174 m² • Schuuroppervlakte: ca. 6 m² • Dakterras: ca. 6 m² • Inhoud: ca. 564 m³ • Energielabel A+ Bijzonderheden: • Fraaie ligging aan vaarwater met vrij uitzicht aan de voorzijde • Parkeren op eigen terrein onder de carport • Royale, uitgebouwde woonkamer over de volle breedte • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas en 21 zonnepanelen (2023) • Bovenste slaapkamer met eigen dakterras • Fijne indeling met separate eet- en woonkamer • Vier ruime slaapkamers • Achtertuin en dakterras op het zuiden • Woonkamer met massief eiken vloer en haard • Sauna en laadpaal ter overname • Gelegen in een zeer gewilde, kindvriendelijke woonwijk • Centrale ligging nabij voorzieningen en NS-station

Mortgage berekenen

€ 789.000

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 806.630

3,04%

Yearly

%

€ 39.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 789.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
190 m²
Content
564 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1562

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.