Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Atalanta 46

1562LD Krommenie • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.314

Galería de fotos

Atalanta 46 Krommenie
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke en moderne eengezinswoning met op de parterre een fraai buitenterras (zuid-oost) aan vaarwater en een fraai dakterras op de 2e verdieping. Aan de voorzijde heeft de woning een nette voortuin, deze is gelegen aan een groen plantsoen met speeltuin. Deze woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en heeft Energielabel A dus energiezuinig! De woning combineert rust en comfort met een kindvriendelijke woonomgeving, uitstekende voorzieningen én een prachtig vrij uitzicht. Mede dankzij de royale raampartijen, het zonnige terras én het ruime dakterras is het hier heerlijk wonen. Bekijk de woning op de eigen website atalanta46.nl De huidige eigenaren wonen er al vanaf bouwjaar in 2000 en wonen hier al 25 jaar met veel plezier. Zij genieten elke dag van het vrije uitzicht vanuit het hele huis en de rustige woonomgeving. Deze woning is centraal en heerlijk rustig gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Willis in Krommenie. De wijk heeft veel openbaar groen en een autoluw karakter, waardoor kinderen hier veilig buiten kunnen spelen. Op loopafstand vindt u diverse speelpleintjes, voetbalveldjes en diverse basisscholen. Ook het gezellige centrum van Krommenie met zijn vele uitgaansgelegenheden, eetgelegenheden, terrasjes en winkels ligt op korte fietsafstand. Het winkelcentrum van Rosariumplein, diverse winkels bij de Heiligeweg, de bibliotheek, diverse sportverenigingen en het zwembad de Crommenije zijn allemaal op korte afstand binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op ongeveer 7 minuten fietsen en heeft een directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal, Sloterdijk en Zaandam, binnen ca. 30 minuten bent u in Amsterdam centrum. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Haarlem of Alkmaar zijn ook goed bereikbaar. Het Zwaansmeer en Uitgeestermeer liggen in de nabije omgeving, hier vindt u diverse wandel- en fietspaden en strandjes. Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Op de parterre heeft deze woning een lichte woonkamer met vrij uitzicht over het water. Grote raampartijen zorgen hier voor veel daglicht en via de openslaande deuren bereikt u het zonnige terras. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken (2021) compleet met inbouwapparatuur en elektrische boiler, vanaf hier heeft u uitzicht op het plantsoen met speeltuintje. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een Afzelia Bourgogne parketvloer. Op de 1e verdieping vindt u 3 ruim bemeten slaapkamers en een nette badkamer v.v. inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel én vloerverwarming. De 2e verdieping heeft de CV-opstelling, aansluitingen voor wasmachine/droger en een 4e slaapkamer met toegang tot een royaal dakterras van circa 26 m2, dit is een heerlijke beschutte plek waar u kunt ontspannen en van de zon kunt genieten. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en fraai afgewerkte woning met een unieke ligging aan open vaarwater in een kindvriendelijke omgeving, maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Parterre: - entree, hal, toilet met fonteintje, inpandige berging, moderne open keuken en ruime woonkamer v.v. grote raampartijen, afzelia bourgogne parketvloer en via de openslaande deuren toegang tot het terras gelegen op het zuidoosten; 1e Verdieping: - ruime overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers en nette badkamer; 2e Verdieping: - CV installatie en wasmachine aansluiting en 4e slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras; Bijzonderheden: - woonoppervlakte 124 m2; - fraai aangelegde voortuin, verzorgd zonterras aan de achterzijde en ruim dakterras op de 2e verdieping van ca. 26 m2; - de moderne keuken is geplaatst in 2021, de vaatwasser is in 2025 geplaatst; - v.v. 8 zonnepanelen deze zijn geplaatst in 2022; - v.v. Energielabel A; - bouwjaar van de woning is 2000; - het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd; - de gevels zijn gereinigd in 2025 volgens methode Anti-algenaanslag.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
431 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas 36/30 HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1562

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.