Jump to content
Logo of Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Atalanta 46

1562LD Krommenie • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.314

Photo Gallery

Atalanta 46 Krommenie
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Unieke en moderne eengezinswoning met op de parterre een fraai buitenterras (zuid-oost) aan vaarwater en een fraai dakterras op de 2e verdieping. Aan de voorzijde heeft de woning een nette voortuin, deze is gelegen aan een groen plantsoen met speeltuin. Deze woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en heeft Energielabel A dus energiezuinig! De woning combineert rust en comfort met een kindvriendelijke woonomgeving, uitstekende voorzieningen én een prachtig vrij uitzicht. Mede dankzij de royale raampartijen, het zonnige terras én het ruime dakterras is het hier heerlijk wonen. Bekijk de woning op de eigen website atalanta46.nl De huidige eigenaren wonen er al vanaf bouwjaar in 2000 en wonen hier al 25 jaar met veel plezier. Zij genieten elke dag van het vrije uitzicht vanuit het hele huis en de rustige woonomgeving. Deze woning is centraal en heerlijk rustig gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Willis in Krommenie. De wijk heeft veel openbaar groen en een autoluw karakter, waardoor kinderen hier veilig buiten kunnen spelen. Op loopafstand vindt u diverse speelpleintjes, voetbalveldjes en diverse basisscholen. Ook het gezellige centrum van Krommenie met zijn vele uitgaansgelegenheden, eetgelegenheden, terrasjes en winkels ligt op korte fietsafstand. Het winkelcentrum van Rosariumplein, diverse winkels bij de Heiligeweg, de bibliotheek, diverse sportverenigingen en het zwembad de Crommenije zijn allemaal op korte afstand binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op ongeveer 7 minuten fietsen en heeft een directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal, Sloterdijk en Zaandam, binnen ca. 30 minuten bent u in Amsterdam centrum. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Haarlem of Alkmaar zijn ook goed bereikbaar. Het Zwaansmeer en Uitgeestermeer liggen in de nabije omgeving, hier vindt u diverse wandel- en fietspaden en strandjes. Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Op de parterre heeft deze woning een lichte woonkamer met vrij uitzicht over het water. Grote raampartijen zorgen hier voor veel daglicht en via de openslaande deuren bereikt u het zonnige terras. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken (2021) compleet met inbouwapparatuur en elektrische boiler, vanaf hier heeft u uitzicht op het plantsoen met speeltuintje. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een Afzelia Bourgogne parketvloer. Op de 1e verdieping vindt u 3 ruim bemeten slaapkamers en een nette badkamer v.v. inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel én vloerverwarming. De 2e verdieping heeft de CV-opstelling, aansluitingen voor wasmachine/droger en een 4e slaapkamer met toegang tot een royaal dakterras van circa 26 m2, dit is een heerlijke beschutte plek waar u kunt ontspannen en van de zon kunt genieten. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en fraai afgewerkte woning met een unieke ligging aan open vaarwater in een kindvriendelijke omgeving, maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Parterre: - entree, hal, toilet met fonteintje, inpandige berging, moderne open keuken en ruime woonkamer v.v. grote raampartijen, afzelia bourgogne parketvloer en via de openslaande deuren toegang tot het terras gelegen op het zuidoosten; 1e Verdieping: - ruime overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers en nette badkamer; 2e Verdieping: - CV installatie en wasmachine aansluiting en 4e slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras; Bijzonderheden: - woonoppervlakte 124 m2; - fraai aangelegde voortuin, verzorgd zonterras aan de achterzijde en ruim dakterras op de 2e verdieping van ca. 26 m2; - de moderne keuken is geplaatst in 2021, de vaatwasser is in 2025 geplaatst; - v.v. 8 zonnepanelen deze zijn geplaatst in 2022; - v.v. Energielabel A; - bouwjaar van de woning is 2000; - het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd; - de gevels zijn gereinigd in 2025 volgens methode Anti-algenaanslag.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
96 m²
Content
431 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas 36/30 HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1562

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.