Aller directement au contenu
Logo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Atalanta 46

1562LD Krommenie • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.314

Galerie de photos

Atalanta 46 Krommenie
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke en moderne eengezinswoning met op de parterre een fraai buitenterras (zuid-oost) aan vaarwater en een fraai dakterras op de 2e verdieping. Aan de voorzijde heeft de woning een nette voortuin, deze is gelegen aan een groen plantsoen met speeltuin. Deze woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en heeft Energielabel A dus energiezuinig! De woning combineert rust en comfort met een kindvriendelijke woonomgeving, uitstekende voorzieningen én een prachtig vrij uitzicht. Mede dankzij de royale raampartijen, het zonnige terras én het ruime dakterras is het hier heerlijk wonen. Bekijk de woning op de eigen website atalanta46.nl De huidige eigenaren wonen er al vanaf bouwjaar in 2000 en wonen hier al 25 jaar met veel plezier. Zij genieten elke dag van het vrije uitzicht vanuit het hele huis en de rustige woonomgeving. Deze woning is centraal en heerlijk rustig gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Willis in Krommenie. De wijk heeft veel openbaar groen en een autoluw karakter, waardoor kinderen hier veilig buiten kunnen spelen. Op loopafstand vindt u diverse speelpleintjes, voetbalveldjes en diverse basisscholen. Ook het gezellige centrum van Krommenie met zijn vele uitgaansgelegenheden, eetgelegenheden, terrasjes en winkels ligt op korte fietsafstand. Het winkelcentrum van Rosariumplein, diverse winkels bij de Heiligeweg, de bibliotheek, diverse sportverenigingen en het zwembad de Crommenije zijn allemaal op korte afstand binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op ongeveer 7 minuten fietsen en heeft een directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal, Sloterdijk en Zaandam, binnen ca. 30 minuten bent u in Amsterdam centrum. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Haarlem of Alkmaar zijn ook goed bereikbaar. Het Zwaansmeer en Uitgeestermeer liggen in de nabije omgeving, hier vindt u diverse wandel- en fietspaden en strandjes. Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Op de parterre heeft deze woning een lichte woonkamer met vrij uitzicht over het water. Grote raampartijen zorgen hier voor veel daglicht en via de openslaande deuren bereikt u het zonnige terras. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken (2021) compleet met inbouwapparatuur en elektrische boiler, vanaf hier heeft u uitzicht op het plantsoen met speeltuintje. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een Afzelia Bourgogne parketvloer. Op de 1e verdieping vindt u 3 ruim bemeten slaapkamers en een nette badkamer v.v. inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel én vloerverwarming. De 2e verdieping heeft de CV-opstelling, aansluitingen voor wasmachine/droger en een 4e slaapkamer met toegang tot een royaal dakterras van circa 26 m2, dit is een heerlijke beschutte plek waar u kunt ontspannen en van de zon kunt genieten. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en fraai afgewerkte woning met een unieke ligging aan open vaarwater in een kindvriendelijke omgeving, maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Parterre: - entree, hal, toilet met fonteintje, inpandige berging, moderne open keuken en ruime woonkamer v.v. grote raampartijen, afzelia bourgogne parketvloer en via de openslaande deuren toegang tot het terras gelegen op het zuidoosten; 1e Verdieping: - ruime overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers en nette badkamer; 2e Verdieping: - CV installatie en wasmachine aansluiting en 4e slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras; Bijzonderheden: - woonoppervlakte 124 m2; - fraai aangelegde voortuin, verzorgd zonterras aan de achterzijde en ruim dakterras op de 2e verdieping van ca. 26 m2; - de moderne keuken is geplaatst in 2021, de vaatwasser is in 2025 geplaatst; - v.v. 8 zonnepanelen deze zijn geplaatst in 2022; - v.v. Energielabel A; - bouwjaar van de woning is 2000; - het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd; - de gevels zijn gereinigd in 2025 volgens methode Anti-algenaanslag.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
96 m²
Contenu
431 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas 36/30 HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1562

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.