Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Avondrood 16

1562LB Krommenie • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hoekstra en Van Eck Hoorn
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Krommenie

Galería de fotos

Avondrood 16 Krommenie
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in Willis, wie wil dat nou niet? Ben je op zoek naar een huis met ruimte, rust en mogelijkheden? Deze goed onderhouden eengezinswoning uit 2000 ligt in een veilige, kindvriendelijke buurt en biedt precies dat! De woning beschikt niet alleen over een nette voortuin en een zonnige, beschutte achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven, maar ook over een heerlijk dakterras aan de voorzijde. Zo heb je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon – dat is pas optimaal genieten op zomerse dagen! Binnen ervaar je veel privacy en comfort. De solide basis is al gelegd: de woning is goed geïsoleerd en netjes onderhouden. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte ontstaan. Tegelijkertijd is er volop ruimte om er je eigen draai aan te geven. Of je nu denkt aan een moderne restyling of zelfs een dakopbouw, de mogelijkheden zijn er. Een heerlijk huis met veel potentie, waar je met plezier je eigen thuis van maakt — nu én in de toekomst. Is je interesse gewekt? We nemen je graag mee: Woongenot: 132,1 m² Ruime, tuingerichte living met open keuken Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur 3 fijne slaapkamers, waarvan één voorzien van airco Net sanitair met onder andere een ligbad Ruime multifunctionele zolder met mogelijkheden Balkon met vrij uitzicht Onderhoudsvriendelijke voortuin en fraai aangelegde achtertuin Houten (fietsen)berging Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via de brede stoep met groen plantsoen en de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de voordeur. Je stapt binnen in een lichte en verzorgde hal met meterkast, garderoberuimte, een modern zwevend toilet met fonteintje, een trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je direct door naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht en dankzij de brede glazen pui met openslaande deuren stroomt het daglicht volop naar binnen. Hier is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek waar je fijn kunt ontspannen. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische speelse opstelling met extra wandkast. De vanillekleurige fronten geven de keuken een rustige uitstraling, en uiteraard is er diverse inbouwapparatuur aanwezig. De inductiekookplaat is nog recent (2025), de vaatwasser dateert uit 2018. Vanuit het keukenraam kijk je vrij uit over het plantsoen. De begane grond is afgewerkt met houten vloerdelen, spachtelputz op de wanden en een gestucte plafonds – een neutrale basis waar je zo je eigen stijl aan kunt geven. Eerste verdieping: De gestoffeerde trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, waarvan twee opvallend ruim zijn. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een airco – ideaal voor warme zomerdagen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers: een ruime slaapkamer en een iets kleinere kamer, die perfect is als kinderkamer, werkplek of inloopkast. Deze kleinere kamer beschikt bovendien over een praktische vaste kast. Centraal op de verdieping ligt de complete badkamer. Deze is ingericht met een badmeubel met wastafel en brede spiegel, een zwevend toilet, een douchecabine én een hoekligbad – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Tweede verdieping: Via de gestoffeerde open trap bereik je de zolderverdieping: een lichte, multifunctionele ruimte met volop mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte of een extra slaapvertrek – hier kun je alle kanten op. De zolder is voorzien van airconditioning, beschikt over veel bergruimte, een afgesloten kast én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een waardevolle extra is de toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde van de woning, waar je geniet van vrij uitzicht over de omgeving. In combinatie met de tuin kun je ds de hele dag een plek vinden in de zon. Daarnaast biedt deze verdieping potentie voor verdere uitbreiding, bijvoorbeeld met een groot dakkapel, waarmee je het woonoppervlak echt flink kunt vergroten. Tuin: De woning beschikt over een nette, betegelde voortuin en een beschutte achtertuin met een fijne mix van groen en bestrating. Direct achter de woning ligt een terras, perfect voor een gezellige loungehoek of een grote eettafel waar je zomerse avonden kunt doorbrengen met familie of vrienden. De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van sfeervolle tuinverlichting. Helemaal achterin staat een houten (fietsen)berging met elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Via de handige achterom bereik je gemakkelijk de openbare weg. Een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met volop privacy, waar je het hele seizoen van kunt genieten. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Ken je de omgeving al? Deze mooie, ruime eengezinswoning ligt aan een rustige weg in de zeer gewilde en kindvriendelijke buurt Willis. Je woont hier op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de supermarkt. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. De bushalte ligt op loopafstand en het NS-station is binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Met de auto zijn zowel de snelweg richting Alkmaar en Haarlem als de A8, met aansluiting op de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam, goed bereikbaar. Goed om te weten: Goed onderhouden, ruime eengezinswoning met balkon, voortuin en zonnige achtertuin Twee ruime en één kleinere slaapkamer en zolder met mogelijkheden Uitstekend geïsoleerd (energielabel A) Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen Goed bereikbaar met het openbaar vervoer Uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1562

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.