Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Avondrood 16

1562LB Krommenie • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hoekstra en Van Eck Hoorn
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Avondrood 16 Krommenie
Photo 10
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in Willis, wie wil dat nou niet? Ben je op zoek naar een huis met ruimte, rust en mogelijkheden? Deze goed onderhouden eengezinswoning uit 2000 ligt in een veilige, kindvriendelijke buurt en biedt precies dat! De woning beschikt niet alleen over een nette voortuin en een zonnige, beschutte achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven, maar ook over een heerlijk dakterras aan de voorzijde. Zo heb je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon – dat is pas optimaal genieten op zomerse dagen! Binnen ervaar je veel privacy en comfort. De solide basis is al gelegd: de woning is goed geïsoleerd en netjes onderhouden. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte ontstaan. Tegelijkertijd is er volop ruimte om er je eigen draai aan te geven. Of je nu denkt aan een moderne restyling of zelfs een dakopbouw, de mogelijkheden zijn er. Een heerlijk huis met veel potentie, waar je met plezier je eigen thuis van maakt — nu én in de toekomst. Is je interesse gewekt? We nemen je graag mee: Woongenot: 132,1 m² Ruime, tuingerichte living met open keuken Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur 3 fijne slaapkamers, waarvan één voorzien van airco Net sanitair met onder andere een ligbad Ruime multifunctionele zolder met mogelijkheden Balkon met vrij uitzicht Onderhoudsvriendelijke voortuin en fraai aangelegde achtertuin Houten (fietsen)berging Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via de brede stoep met groen plantsoen en de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de voordeur. Je stapt binnen in een lichte en verzorgde hal met meterkast, garderoberuimte, een modern zwevend toilet met fonteintje, een trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je direct door naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht en dankzij de brede glazen pui met openslaande deuren stroomt het daglicht volop naar binnen. Hier is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek waar je fijn kunt ontspannen. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische speelse opstelling met extra wandkast. De vanillekleurige fronten geven de keuken een rustige uitstraling, en uiteraard is er diverse inbouwapparatuur aanwezig. De inductiekookplaat is nog recent (2025), de vaatwasser dateert uit 2018. Vanuit het keukenraam kijk je vrij uit over het plantsoen. De begane grond is afgewerkt met houten vloerdelen, spachtelputz op de wanden en een gestucte plafonds – een neutrale basis waar je zo je eigen stijl aan kunt geven. Eerste verdieping: De gestoffeerde trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, waarvan twee opvallend ruim zijn. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een airco – ideaal voor warme zomerdagen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers: een ruime slaapkamer en een iets kleinere kamer, die perfect is als kinderkamer, werkplek of inloopkast. Deze kleinere kamer beschikt bovendien over een praktische vaste kast. Centraal op de verdieping ligt de complete badkamer. Deze is ingericht met een badmeubel met wastafel en brede spiegel, een zwevend toilet, een douchecabine én een hoekligbad – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Tweede verdieping: Via de gestoffeerde open trap bereik je de zolderverdieping: een lichte, multifunctionele ruimte met volop mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte of een extra slaapvertrek – hier kun je alle kanten op. De zolder is voorzien van airconditioning, beschikt over veel bergruimte, een afgesloten kast én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een waardevolle extra is de toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde van de woning, waar je geniet van vrij uitzicht over de omgeving. In combinatie met de tuin kun je ds de hele dag een plek vinden in de zon. Daarnaast biedt deze verdieping potentie voor verdere uitbreiding, bijvoorbeeld met een groot dakkapel, waarmee je het woonoppervlak echt flink kunt vergroten. Tuin: De woning beschikt over een nette, betegelde voortuin en een beschutte achtertuin met een fijne mix van groen en bestrating. Direct achter de woning ligt een terras, perfect voor een gezellige loungehoek of een grote eettafel waar je zomerse avonden kunt doorbrengen met familie of vrienden. De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van sfeervolle tuinverlichting. Helemaal achterin staat een houten (fietsen)berging met elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Via de handige achterom bereik je gemakkelijk de openbare weg. Een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met volop privacy, waar je het hele seizoen van kunt genieten. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Ken je de omgeving al? Deze mooie, ruime eengezinswoning ligt aan een rustige weg in de zeer gewilde en kindvriendelijke buurt Willis. Je woont hier op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de supermarkt. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. De bushalte ligt op loopafstand en het NS-station is binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Met de auto zijn zowel de snelweg richting Alkmaar en Haarlem als de A8, met aansluiting op de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam, goed bereikbaar. Goed om te weten: Goed onderhouden, ruime eengezinswoning met balkon, voortuin en zonnige achtertuin Twee ruime en één kleinere slaapkamer en zolder met mogelijkheden Uitstekend geïsoleerd (energielabel A) Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen Goed bereikbaar met het openbaar vervoer Uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
450 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1562

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.