Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Krommenie

Iepenstraat 17

1561KA Krommenie • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.569

Galería de fotos

Iepenstraat 17 Krommenie
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

2-onder-1-kapwoning op riant perceel (245m²!) met carport nabij het sfeervolle centrum van Krommenie. Deze keurige 2-onder-1-kap woning komt binnenkort beschikbaar voor een nieuwe eigenaar! Wij vertellen je graag een aantal van de fijne kenmerken die dit huis te bieden heeft. De woning heeft een ruime doorzonwoonkamer met een zijraam waarover je fraai uitzicht hebt over het groen en de "Molsloot". De halfopen keuken is recent voorzien van nieuwe inbouwapparatuur en op de eerste verdieping is een nieuw toilet geplaatst. De achtertuin is op het zonnige westen gericht en op het riante perceel van 245 vierkante meter bevindt zich ook een berging en een carport, je dus op eigen terrein parkeren en hebt volop bergruimte. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en naast de 93m² woonoppervlakte op de eerste twee woonlagen telt de zolder nog 13m² extra en is heerlijk licht dankzij de dakkapel. De Iepenstraat ligt in het hart van Krommenie, dichtbij winkels, scholen en sportverenigingen. Er zijn voldoende speeltuinen in de omgeving en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Het gezellige centrum van Krommenie met supermarkten, leuke winkeltjes en horeca ligt op loopafstand, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Ondanks de centrale ligging kun je hier genieten van rust en groen, een ideale combinatie! Dus ben jij op zoek naar een leuk huis met grote tuin op een goede plek? Bel ons voor een uitgebreide bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang; ruime doorzonwoonkamer met laminaatvloer; halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur; aanbouw met bijkeuken v.v. wasmachine/droger aansluiting en vaste kast met C.V. ketel; royale badkamer v.v. douchecabine, ligbad en wastafel. 1e verdieping: Overloop; ruim toilet met wastafelmeubel (2025), 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast. 2e verdieping: De zolderverdieping is vergroot door middel van een dakkapel, hierdoor is ruimte voor een 4e kamer ontstaan en veel bergruimte. Buiten: Een van de pronkstukken van deze woning is de tuin. Deze is goed onderhouden en heeft een gezellig terras, ideaal voor zomerse barbecues of om gewoon te genieten van de zon. Er is zowel een achter-, voor- als zijtuin, waardoor je altijd wel een plekje in de zon (of schaduw) kunt vinden. Vanuit de tuin heb je leuk zicht over een groenstrook en water. Er is een houten berging aanwezig voor extra opslag. Parkeren is hier geen enkel probleem, zowel op eigen erf onder de carport en daarnaast zijn er voldoende openbare parkeermogelijkheden in de straat. Kernpunten: • Bouwjaar: 1958 • Perceeloppervlakte: ca. 245 m² eigen grond • Woonoppervlakte: ca. 93 m² (BG+1e verdieping) • Overig inpandige ruimte: ca. 20m² (waarvan zolder ca. 13m²) • Inhoud: ca. 398 m³ • Energielabel: E Bijzonderheden • Grote tuin met carport • Grotendeels kunststof kozijnen • Halfvrijstaand (2-onder-1-kap) • Veel daglicht dankzij de velen en grote raampartijen • Leuke ligging nabij centrum en zicht op groen en water • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
398 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1561

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.