Jump to content
Logo of KRK Makelaars Krommenie

Iepenstraat 17

1561KA Krommenie • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.569

Photo Gallery

Iepenstraat 17 Krommenie
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

2-onder-1-kapwoning op riant perceel (245m²!) met carport nabij het sfeervolle centrum van Krommenie. Deze keurige 2-onder-1-kap woning komt binnenkort beschikbaar voor een nieuwe eigenaar! Wij vertellen je graag een aantal van de fijne kenmerken die dit huis te bieden heeft. De woning heeft een ruime doorzonwoonkamer met een zijraam waarover je fraai uitzicht hebt over het groen en de "Molsloot". De halfopen keuken is recent voorzien van nieuwe inbouwapparatuur en op de eerste verdieping is een nieuw toilet geplaatst. De achtertuin is op het zonnige westen gericht en op het riante perceel van 245 vierkante meter bevindt zich ook een berging en een carport, je dus op eigen terrein parkeren en hebt volop bergruimte. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en naast de 93m² woonoppervlakte op de eerste twee woonlagen telt de zolder nog 13m² extra en is heerlijk licht dankzij de dakkapel. De Iepenstraat ligt in het hart van Krommenie, dichtbij winkels, scholen en sportverenigingen. Er zijn voldoende speeltuinen in de omgeving en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Het gezellige centrum van Krommenie met supermarkten, leuke winkeltjes en horeca ligt op loopafstand, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Ondanks de centrale ligging kun je hier genieten van rust en groen, een ideale combinatie! Dus ben jij op zoek naar een leuk huis met grote tuin op een goede plek? Bel ons voor een uitgebreide bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang; ruime doorzonwoonkamer met laminaatvloer; halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur; aanbouw met bijkeuken v.v. wasmachine/droger aansluiting en vaste kast met C.V. ketel; royale badkamer v.v. douchecabine, ligbad en wastafel. 1e verdieping: Overloop; ruim toilet met wastafelmeubel (2025), 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast. 2e verdieping: De zolderverdieping is vergroot door middel van een dakkapel, hierdoor is ruimte voor een 4e kamer ontstaan en veel bergruimte. Buiten: Een van de pronkstukken van deze woning is de tuin. Deze is goed onderhouden en heeft een gezellig terras, ideaal voor zomerse barbecues of om gewoon te genieten van de zon. Er is zowel een achter-, voor- als zijtuin, waardoor je altijd wel een plekje in de zon (of schaduw) kunt vinden. Vanuit de tuin heb je leuk zicht over een groenstrook en water. Er is een houten berging aanwezig voor extra opslag. Parkeren is hier geen enkel probleem, zowel op eigen erf onder de carport en daarnaast zijn er voldoende openbare parkeermogelijkheden in de straat. Kernpunten: • Bouwjaar: 1958 • Perceeloppervlakte: ca. 245 m² eigen grond • Woonoppervlakte: ca. 93 m² (BG+1e verdieping) • Overig inpandige ruimte: ca. 20m² (waarvan zolder ca. 13m²) • Inhoud: ca. 398 m³ • Energielabel: E Bijzonderheden • Grote tuin met carport • Grotendeels kunststof kozijnen • Halfvrijstaand (2-onder-1-kap) • Veel daglicht dankzij de velen en grote raampartijen • Leuke ligging nabij centrum en zicht op groen en water • Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
245 m²
Content
398 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1561

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.