Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Krommenie

Lindelaan 21

1561CK Krommenie • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.360

Galería de fotos

Lindelaan 21 Krommenie
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat je verrassen door deze charmante split-level eengezinswoning aan vaarwater met fantastische tuin! Welkom aan de Lindelaan 21 in Krommenie, waar rust, een speelse indeling en een prachtige ligging samenkomen. Deze split-level woning is ideaal voor gezinnen, stellen of starters die dromen van een eigen plek aan het water en een grote buitenruimte. Hier geniet je van de vrijheid van een royale achtertuin, de rust van een kindvriendelijke wijk én de luxe van wonen aan vaarwater. Deze goed onderhouden woning uit 1948 heeft een woonoppervlakte van 86 m² en staat op een perceel van 157 m². De split-level indeling zorgt voor speelse hoogteverschillen en geeft het huis een bijzonder ruimtelijk gevoel. Extra geruststellend: er is een positief funderingsrapport aanwezig. Dit biedt een solide basis voor jarenlang zorgeloos woonplezier. De achtertuin is een waar paradijs. Met een oppervlakte van maar liefst 115 m² (circa) en een zonnige ligging op het zuidwesten, biedt deze tuin volop ruimte om te ontspannen, te spelen of uitgebreid te genieten van lange zomeravonden. Stel je voor: een barbecue met vrienden terwijl de kinderen zich uitleven op het gras. Via de tuin heb je direct toegang tot het aangrenzende vaarwater. Perfect voor liefhebbers van suppen, kanoën of een boot. Achter in de tuin staat een praktische schuur van 8 m² voor extra opslag. Bij binnenkomst op straatniveau word je verwelkomd in een nette entreehal met toegang tot de keuken. Deze keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven en vaatwasser. Loop je een paar treden naar beneden, dan kom je op een lager gelegen niveau dat zich uitstekend leent als eetkamer of als ruime slaapkamer. Dankzij de directe toegang tot de achtertuin via dit niveau, is het ook ideaal als tuingerichte leefruimte. Vanaf het niveau van de keuken en de hal leidt een trap je een niveau omhoog, waar je terechtkomt in de gezellige woonkamer. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een warme, huiselijke sfeer. Weer enkele treden hoger vind je de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is opvallend ruim en luxe uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Kortom, alles wat je nodig hebt voor ultieme ontspanning. Op het hoogste split-level niveau bevinden zich de andere twee slaapkamers. Door de slimme hoogteverschillen in dit gedeelte voelt ook deze verdieping speels en ruimtelijk aan. De kamers zijn praktisch ingedeeld en perfect geschikt voor kinderen, werk of logés. De woning ligt aan de Lindelaan in Krommenie, een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen in de directe omgeving. Hier woon je in een ontspannen dorpse sfeer, maar met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen zijn op loop- of fietsafstand te vinden. Ook het gezellige dorpscentrum van Krommenie, met winkels, horeca en een weekmarkt, ligt op slechts enkele minuten afstand. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Randstad. Via de nabijgelegen uitvalswegen (zoals de N203 en A8/A9) en het NS-station Krommenie-Assendelft reis je vlot naar de grotere steden: Amsterdam Centraal – ca. 25 minuten met de trein, 30 minuten met de auto Zaandam – ca. 15 minuten met de trein of auto Alkmaar – ca. 25 minuten met de trein of auto Haarlem – ca. 30 minuten met de auto Schiphol Airport – ca. 35 minuten met de auto Het NS-station is op slechts 5 minuten fietsen gelegen, en er zijn meerdere busverbindingen in de buurt. Ideaal voor forenzen of gezinnen die graag genieten van rust, maar ook de stad snel willen bereiken. Kortom: deze locatie combineert het beste van twee werelden: wonen in een rustige en groene omgeving, maar met de stad altijd binnen bereik. Bijzonderheden en kenmerken: - Bouwjaar: 1948 - Woonoppervlakte: 86 m² - Perceelgrootte: 157 m² EIGEN GROND - Royale achtertuin van 115 m² aan vaarwater - Split-level woning met speelse indeling en ruimtelijk gevoel - Positief monitoringsrapport aanwezig - Ruime, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Gelegen in een rustige straat nabij het centrum, supermarkten en scholen - Oplevering in overleg Ben je enthousiast geworden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je graag alles zien!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
328 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1561

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.