Jump to content
Logo of KRK Makelaars Krommenie

Lindelaan 21

1561CK Krommenie • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.360

Photo Gallery

Lindelaan 21 Krommenie
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Laat je verrassen door deze charmante split-level eengezinswoning aan vaarwater met fantastische tuin! Welkom aan de Lindelaan 21 in Krommenie, waar rust, een speelse indeling en een prachtige ligging samenkomen. Deze split-level woning is ideaal voor gezinnen, stellen of starters die dromen van een eigen plek aan het water en een grote buitenruimte. Hier geniet je van de vrijheid van een royale achtertuin, de rust van een kindvriendelijke wijk én de luxe van wonen aan vaarwater. Deze goed onderhouden woning uit 1948 heeft een woonoppervlakte van 86 m² en staat op een perceel van 157 m². De split-level indeling zorgt voor speelse hoogteverschillen en geeft het huis een bijzonder ruimtelijk gevoel. Extra geruststellend: er is een positief funderingsrapport aanwezig. Dit biedt een solide basis voor jarenlang zorgeloos woonplezier. De achtertuin is een waar paradijs. Met een oppervlakte van maar liefst 115 m² (circa) en een zonnige ligging op het zuidwesten, biedt deze tuin volop ruimte om te ontspannen, te spelen of uitgebreid te genieten van lange zomeravonden. Stel je voor: een barbecue met vrienden terwijl de kinderen zich uitleven op het gras. Via de tuin heb je direct toegang tot het aangrenzende vaarwater. Perfect voor liefhebbers van suppen, kanoën of een boot. Achter in de tuin staat een praktische schuur van 8 m² voor extra opslag. Bij binnenkomst op straatniveau word je verwelkomd in een nette entreehal met toegang tot de keuken. Deze keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven en vaatwasser. Loop je een paar treden naar beneden, dan kom je op een lager gelegen niveau dat zich uitstekend leent als eetkamer of als ruime slaapkamer. Dankzij de directe toegang tot de achtertuin via dit niveau, is het ook ideaal als tuingerichte leefruimte. Vanaf het niveau van de keuken en de hal leidt een trap je een niveau omhoog, waar je terechtkomt in de gezellige woonkamer. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een warme, huiselijke sfeer. Weer enkele treden hoger vind je de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is opvallend ruim en luxe uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Kortom, alles wat je nodig hebt voor ultieme ontspanning. Op het hoogste split-level niveau bevinden zich de andere twee slaapkamers. Door de slimme hoogteverschillen in dit gedeelte voelt ook deze verdieping speels en ruimtelijk aan. De kamers zijn praktisch ingedeeld en perfect geschikt voor kinderen, werk of logés. De woning ligt aan de Lindelaan in Krommenie, een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen in de directe omgeving. Hier woon je in een ontspannen dorpse sfeer, maar met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen zijn op loop- of fietsafstand te vinden. Ook het gezellige dorpscentrum van Krommenie, met winkels, horeca en een weekmarkt, ligt op slechts enkele minuten afstand. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Randstad. Via de nabijgelegen uitvalswegen (zoals de N203 en A8/A9) en het NS-station Krommenie-Assendelft reis je vlot naar de grotere steden: Amsterdam Centraal – ca. 25 minuten met de trein, 30 minuten met de auto Zaandam – ca. 15 minuten met de trein of auto Alkmaar – ca. 25 minuten met de trein of auto Haarlem – ca. 30 minuten met de auto Schiphol Airport – ca. 35 minuten met de auto Het NS-station is op slechts 5 minuten fietsen gelegen, en er zijn meerdere busverbindingen in de buurt. Ideaal voor forenzen of gezinnen die graag genieten van rust, maar ook de stad snel willen bereiken. Kortom: deze locatie combineert het beste van twee werelden: wonen in een rustige en groene omgeving, maar met de stad altijd binnen bereik. Bijzonderheden en kenmerken: - Bouwjaar: 1948 - Woonoppervlakte: 86 m² - Perceelgrootte: 157 m² EIGEN GROND - Royale achtertuin van 115 m² aan vaarwater - Split-level woning met speelse indeling en ruimtelijk gevoel - Positief monitoringsrapport aanwezig - Ruime, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Gelegen in een rustige straat nabij het centrum, supermarkten en scholen - Oplevering in overleg Ben je enthousiast geworden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je graag alles zien!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
157 m²
Content
328 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1561

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.