Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Madeliefstraat 23

1562RV Krommenie • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.478

Galería de fotos

Madeliefstraat 23 Krommenie
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met de polder, het water en het Rosariumpark binnen handbereik woon je hier op de perfecte plek. De Madeliefstraat is een rustige straat met openbare parkeergelegenheid aan twee kanten en woningen uit het begin van de jaren ’70. Die periode staat geliefd, onder andere vanwege de grote ramen waardoor het binnen heel licht en ruimtelijk is. Dat geldt ook voor de woning op nummer 23, met 4 slaapkamers en energielabel B. De achtertuin met berging en achterom is op het zuidoosten en het merendeel van de kozijnen is uitgevoerd in kunststof, met isolerende beglazing. Er hangen twee airco-units in huis en er liggen 6 zonnepanelen op het dak. Binnen kun je gaan moderniseren en stylen naar eigen smaak, waardoor dit huis straks perfect bij je past. Bij het Rosariumplein kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen en voor een (afhaal)maaltijd, perfect als je geen tijd of zin hebt om te koken. Krommenie is een dorp met vele voorzieningen: van scholen tot sport en leuke horecagelegenheden. Hou je van zwemmen, dan is het zwembad in de buurt een pluspunt. Steden als Zaandam, Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn binnen handbereik, net als het treinstation en verschillende snelwegen. Indeling: Begane grond: De vernieuwde voordeur zorgt voor een mooie toegang tot de hal van deze lichte woning. Hier zijn de toiletruimte, een bergkast, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. In de woonkamer, die een opvallende T-vorm heeft, is de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Wil je de trap niet zien vanuit de woonkamer, dan is het mogelijk om de hal te vergroten of een trapportaal te maken. Het merendeel van de woonkamer is leeg, maar het zitgedeelte was aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Vlak naast de wandkast, die blijft staan, hangt een airco-unit die kan koelen en verwarmen. De muur tussen de woonkamer en keuken is grotendeels verwijderd, waardoor de keuken heel ruimtelijk oogt. Er staat een ruime keukenopstelling die je niet meer in een showroom kan vinden. Dit retro-exemplaar heeft een bruine keuken, oranje wandtegels en de kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Dit fijne huis heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping. En niet zomaar slaapkamers, maar ruime en lichte kamers met genoeg plek voor jong en oud, om te werken en voor het realiseren van een kleedruimte. Een van deze kamers, in gebruik geweest als master bedroom, heeft een grote kastenwand en airco (koelen/verwarmen). Het voordeel van deze woning is dat de badkamer niet inpandig is, maar een raam in de voorgevel geeft. De wanden en vloer zijn geheel betegeld en de ruimte is ingedeeld met een kwartronde douche, een toilet, een handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een vaste, hardhouten trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier zijn een overloop en de vierde slaapkamer, beiden van groot formaat. Op de overloop, naast de originele wastafel, is plek voor de wasapparatuur. Een dakraam zorgt, net als in de slaapkamer, voor veel lichtinval. Tuin: Vanuit de keuken loop je, met een hapje en een drankje in je hand, zo de tuin in. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je volop van de zon kunt genieten. Liever schaduw? Aan de gevel hangt een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm. Je ziet niet alleen bestrating, maar ook lekker veel groen en een kleine vijver. In de berging kunnen de (kinder)fietsen en andere spullen staan. En de poort? Die geeft toegang tot de steeg. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2016, eigendom) - Airco in de woonkamer en een van de slaapkamers - 6 zonnepanelen (3 aan de voorzijde, 3 aan de achterzijde) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
401 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1562

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.