Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Ranonkellaan 14

1562AT Krommenie • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.828

Galería de fotos

Ranonkellaan 14 Krommenie
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen nabij het water en het groen, het is een droom die uitkomt! Aan de buitenrand van de Ranonkellaan staat deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers en een mooie tuin op het zuidwesten. Terwijl je van de zon geniet, kijk je naar prachtige bomen die aan het water staan. En niet zomaar water, maar vaarwater! Met een kano, sup of een bootje trek je zo de wijde wereld in, richting de polder en zelfs naar de Zaan. Maar over het huis is ook veel moois te zeggen: zo is de keuken met inbouwapparatuur lekker ruim en heeft de vernieuwde badkamer een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Bij het Rosariumplein kun je terecht door de dagelijkse boodschappen en voor een (afhaal)maaltijd, perfect als je geen tijd of zin hebt om te koken. Krommenie is een dorp met vele voorzieningen: van scholen tot sport en vele leuke horecagelegenheden. Hou je van zwemmen, dan is het zwembad aan de overzijde van de Rosariumplein een plek die je niet mag missen. Steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn binnen handbereik, net als het treinstation en verschillende snelwegen. En parkeren? Gewoon voor de deur, gratis en zonder bewonersvergunning. Indeling: Begane grond: In de hal is goed te zien dat dit een huis met ruimte is. Aan de linkerzijde is de meterkast en aan de rechterzijde een handige bergkast, de toiletruimte en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is genoeg plek voor een kapstok en een schoenenrek. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken te bereiken. We gaan eerst naar de woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Lekker ruim, licht en met aan twee kanten mooi uitzicht naar de tuin. Qua afwerking is er gekozen voor lichte kleuren en een mooie laminaatvloer, die je ook in de hal zag. De dichte keuken heeft een breedte van bijna 2.50 meter, ingericht met een lange opstelling en een lange wandplank aan de andere zijde. Zo kun je het koffieapparaat, een Airfryer een plekje geven en blijft het aanrechtblad lekker leeg. De grote lades en kasten, boven en onder het aanrecht, bieden veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers en de badkamer heeft de eerste verdieping een fijne indeling, of je nu alleen of als gezin hier gaat wonen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast en een wastafel, en aan de achterzijde is de master bedroom met een lange schuifdeurkast. Ook de derde slaapkamer, ingericht als computerkamer, heeft een grote kast met schuifdeuren. Daar kun je veel spullen in kwijt, van administratie tot spelletjes! De volledige eerste verdieping is voorzien van een mooie pvc vloer. Aan de voorzijde is de lichte badkamer met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een strakke radiator. De ramen zorgen voor veel lichtinval en de muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld. Tweede verdieping: Wat je aan de voorzijde niet ziet, is dat er aan de achterzijde een dakkapel is geplaatst. Hierdoor is de tweede verdieping extra ruim en licht, in de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft, net als de overloop, een diepe berging in de schuinte van het dak. Op de overloop, naast het dakraam, hangt de HR-ketel. Tuin: Niet alleen de woning, maar ook de tuin is zeer netjes onderhouden. In de voortuin is mooie bestrating, gecombineerd met groen, waarvan een deel groenblijvend is. De combinatie van bestrating zie je ook in de achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten. Er hangt een breed zonnescherm en er is genoeg plek om in de zon te zitten. Naast de berging is een poort naar een voetpad en het mooie groen langs het water. Dit is een geweldige plek om te wonen! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, gevel- en vloerisolatie (vanuit de bouw) - Houten kozijnen met dubbel glas (deels HR) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2019, eigendom) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Mogelijkheid voor een aanbouw (voor-/ en achterzijde) en een dakkapel - Mooi aangelegde voor- en achtertuin (achtertuin zuidwest) - Toplocatie in Krommenie, met groen en water aan de achterzijde - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1562

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.