Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Krommenie

Ranonkellaan 14

1562AT Krommenie • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.828

Fotoalbum

Ranonkellaan 14 Krommenie
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen nabij het water en het groen, het is een droom die uitkomt! Aan de buitenrand van de Ranonkellaan staat deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers en een mooie tuin op het zuidwesten. Terwijl je van de zon geniet, kijk je naar prachtige bomen die aan het water staan. En niet zomaar water, maar vaarwater! Met een kano, sup of een bootje trek je zo de wijde wereld in, richting de polder en zelfs naar de Zaan. Maar over het huis is ook veel moois te zeggen: zo is de keuken met inbouwapparatuur lekker ruim en heeft de vernieuwde badkamer een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Bij het Rosariumplein kun je terecht door de dagelijkse boodschappen en voor een (afhaal)maaltijd, perfect als je geen tijd of zin hebt om te koken. Krommenie is een dorp met vele voorzieningen: van scholen tot sport en vele leuke horecagelegenheden. Hou je van zwemmen, dan is het zwembad aan de overzijde van de Rosariumplein een plek die je niet mag missen. Steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn binnen handbereik, net als het treinstation en verschillende snelwegen. En parkeren? Gewoon voor de deur, gratis en zonder bewonersvergunning. Indeling: Begane grond: In de hal is goed te zien dat dit een huis met ruimte is. Aan de linkerzijde is de meterkast en aan de rechterzijde een handige bergkast, de toiletruimte en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is genoeg plek voor een kapstok en een schoenenrek. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken te bereiken. We gaan eerst naar de woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Lekker ruim, licht en met aan twee kanten mooi uitzicht naar de tuin. Qua afwerking is er gekozen voor lichte kleuren en een mooie laminaatvloer, die je ook in de hal zag. De dichte keuken heeft een breedte van bijna 2.50 meter, ingericht met een lange opstelling en een lange wandplank aan de andere zijde. Zo kun je het koffieapparaat, een Airfryer een plekje geven en blijft het aanrechtblad lekker leeg. De grote lades en kasten, boven en onder het aanrecht, bieden veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers en de badkamer heeft de eerste verdieping een fijne indeling, of je nu alleen of als gezin hier gaat wonen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast en een wastafel, en aan de achterzijde is de master bedroom met een lange schuifdeurkast. Ook de derde slaapkamer, ingericht als computerkamer, heeft een grote kast met schuifdeuren. Daar kun je veel spullen in kwijt, van administratie tot spelletjes! De volledige eerste verdieping is voorzien van een mooie pvc vloer. Aan de voorzijde is de lichte badkamer met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een strakke radiator. De ramen zorgen voor veel lichtinval en de muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld. Tweede verdieping: Wat je aan de voorzijde niet ziet, is dat er aan de achterzijde een dakkapel is geplaatst. Hierdoor is de tweede verdieping extra ruim en licht, in de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft, net als de overloop, een diepe berging in de schuinte van het dak. Op de overloop, naast het dakraam, hangt de HR-ketel. Tuin: Niet alleen de woning, maar ook de tuin is zeer netjes onderhouden. In de voortuin is mooie bestrating, gecombineerd met groen, waarvan een deel groenblijvend is. De combinatie van bestrating zie je ook in de achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten. Er hangt een breed zonnescherm en er is genoeg plek om in de zon te zitten. Naast de berging is een poort naar een voetpad en het mooie groen langs het water. Dit is een geweldige plek om te wonen! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, gevel- en vloerisolatie (vanuit de bouw) - Houten kozijnen met dubbel glas (deels HR) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2019, eigendom) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Mogelijkheid voor een aanbouw (voor-/ en achterzijde) en een dakkapel - Mooi aangelegde voor- en achtertuin (achtertuin zuidwest) - Toplocatie in Krommenie, met groen en water aan de achterzijde - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 1562

Google Karten

Betrachten Sie Krommenie auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Krommenie aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.

Einwohner

17.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.065

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

511

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krommenie
Jahr Einwohner
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krommenie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.137

Bezeichnung A

1.575

Bezeichnung B

1.410

Bezeichnung D

772

Bezeichnung G

736

Bezeichnung E

609

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A++++

155

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+++

121

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krommenie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Strom: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krommenie
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer Häuser in Krommenie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.