Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Ranonkellaan 14

1562AT Krommenie • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.828

Galerie de photos

Ranonkellaan 14 Krommenie
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen nabij het water en het groen, het is een droom die uitkomt! Aan de buitenrand van de Ranonkellaan staat deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers en een mooie tuin op het zuidwesten. Terwijl je van de zon geniet, kijk je naar prachtige bomen die aan het water staan. En niet zomaar water, maar vaarwater! Met een kano, sup of een bootje trek je zo de wijde wereld in, richting de polder en zelfs naar de Zaan. Maar over het huis is ook veel moois te zeggen: zo is de keuken met inbouwapparatuur lekker ruim en heeft de vernieuwde badkamer een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Bij het Rosariumplein kun je terecht door de dagelijkse boodschappen en voor een (afhaal)maaltijd, perfect als je geen tijd of zin hebt om te koken. Krommenie is een dorp met vele voorzieningen: van scholen tot sport en vele leuke horecagelegenheden. Hou je van zwemmen, dan is het zwembad aan de overzijde van de Rosariumplein een plek die je niet mag missen. Steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn binnen handbereik, net als het treinstation en verschillende snelwegen. En parkeren? Gewoon voor de deur, gratis en zonder bewonersvergunning. Indeling: Begane grond: In de hal is goed te zien dat dit een huis met ruimte is. Aan de linkerzijde is de meterkast en aan de rechterzijde een handige bergkast, de toiletruimte en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is genoeg plek voor een kapstok en een schoenenrek. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken te bereiken. We gaan eerst naar de woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Lekker ruim, licht en met aan twee kanten mooi uitzicht naar de tuin. Qua afwerking is er gekozen voor lichte kleuren en een mooie laminaatvloer, die je ook in de hal zag. De dichte keuken heeft een breedte van bijna 2.50 meter, ingericht met een lange opstelling en een lange wandplank aan de andere zijde. Zo kun je het koffieapparaat, een Airfryer een plekje geven en blijft het aanrechtblad lekker leeg. De grote lades en kasten, boven en onder het aanrecht, bieden veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers en de badkamer heeft de eerste verdieping een fijne indeling, of je nu alleen of als gezin hier gaat wonen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast en een wastafel, en aan de achterzijde is de master bedroom met een lange schuifdeurkast. Ook de derde slaapkamer, ingericht als computerkamer, heeft een grote kast met schuifdeuren. Daar kun je veel spullen in kwijt, van administratie tot spelletjes! De volledige eerste verdieping is voorzien van een mooie pvc vloer. Aan de voorzijde is de lichte badkamer met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een strakke radiator. De ramen zorgen voor veel lichtinval en de muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld. Tweede verdieping: Wat je aan de voorzijde niet ziet, is dat er aan de achterzijde een dakkapel is geplaatst. Hierdoor is de tweede verdieping extra ruim en licht, in de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft, net als de overloop, een diepe berging in de schuinte van het dak. Op de overloop, naast het dakraam, hangt de HR-ketel. Tuin: Niet alleen de woning, maar ook de tuin is zeer netjes onderhouden. In de voortuin is mooie bestrating, gecombineerd met groen, waarvan een deel groenblijvend is. De combinatie van bestrating zie je ook in de achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten. Er hangt een breed zonnescherm en er is genoeg plek om in de zon te zitten. Naast de berging is een poort naar een voetpad en het mooie groen langs het water. Dit is een geweldige plek om te wonen! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, gevel- en vloerisolatie (vanuit de bouw) - Houten kozijnen met dubbel glas (deels HR) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2019, eigendom) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Mogelijkheid voor een aanbouw (voor-/ en achterzijde) en een dakkapel - Mooi aangelegde voor- en achtertuin (achtertuin zuidwest) - Toplocatie in Krommenie, met groen en water aan de achterzijde - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1562

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.