Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Uitweg 6

1562GA Krommenie • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 6.481

Galería de fotos

Uitweg 6 Krommenie
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Uitweg in Krommenie, van oudsher een dijk met dijksloot, vormt een verbinding tussen Krommenie en Krommeniedijk. Aan het begin van deze weg staat deze vrijstaande jaren 30 woning, met een bijzonder diepe tuin aan vaarwater en schilderachtig uitzicht naar de polder. Met de natuur als voortuin, en alle voorzieningen op loop/fietsafstand, heb je hier het beste van twee werelden. Met twee slaapkamers, een ruime badkamer en een extra (slaap)kamer op de tweede verdieping is dit huis perfect voor een gezin, met een droomtuin voor jong en oud. Hier kun je kanoën, suppen en varen met je eigen tuin als vertrekpunt! In het begin van de straat is de bushalte en hou je van hardlopen, dan is het buitengebied of een van de parken een fijne plek. Sportclubs, winkels, supermarkten, scholen en het treinstation zijn op korte fietsafstand. Krommenie heeft ook een uitstekende ligging ten opzichte van de A8, A9, Zaandam, Uitgeest en Alkmaar. Indeling: Begane grond: Vanaf de oprit ga je, via het pad in de voortuin, naar de voordeur. Kijk nog even achterom, naar het water en de natuur, en stap vervolgens de hal in. Hier zijn de trapopgang (met een bergkast), de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer, met een lengte van iets meer dan 7 meter, is goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte. Nu is het eetgedeelte aan de voorzijde, met waanzinnig uitzicht naar de Krommenieër-Woudpolder, en vanaf het zitgedeelte kijk je naar de achtertuin. In het hart van de woonkamer is een halfronde, gemetselde schouw met open haard geplaatst. Dat wordt genieten bij het haardvuur! Er is een brede doorgang van de woonkamer naar de keuken, waar een lichte hoekopstelling met een dubbele spoelbak staat. Vroeger was er een dichte keuken, maar nu is de keuken optisch een stuk groter. De aangebouwde bijkeuken, met een eigen entree, biedt ruimte aan de HR-ketel en hier is de wasmachineaansluiting. En die entree… de kans is groot dat bezoek via deze achterdeur naar binnen komt, zoals dat vaak gaat in het buitengebied. Eerste verdieping: Heb je beneden alles gezien? Dan gaan we naar boven, waar twee slaapkamers en de badkamer zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als master bedroom en aan de achterzijde is de tweede slaapkamer/werkkamer, met mooi uitzicht naar de tuin. Beide kamers hebben, net als de overloop, een vaste kast. De badkamer is, gezien de grootte, een aangename verrassing. Bij het raam staat een ligbad en verder zijn er een aparte douche, wastafel en een toilet. Ben je zelf een badliefhebber, of toch de kinderen? Tweede verdieping: Een trap, met een luik in het plafond, geeft toegang tot de tweede verdieping. Met een nokhoogte van meer dan 2 meter, twee gevelramen en een dakraam is dit een volwaardige verdieping die nu uit een open ruimte bestraat. Het slaapgedeelte is aan de voorzijde en aan de achterzijde staat een maatwerkbureau. Tuin: De voortuin, met mooie bomen en gevarieerde beplanting, grenst voor een deel aan een sloot. Parkeren kan op eigen terrein en aan de linkerzijde van de woning is een pad, naar de bijkeuken. Met een lengte van meer dan 30 meter is de achtertuin de perfecte plek voor een tuinliefhebber. Het grote terras biedt zowel zon als schaduw, en er staat een ruime berging voor het tuingereedschap en de werkbank. De rest van de tuin, naast en achter de berging, is een oase van groen met ruimte voor een moestuin, een speeltoestel, trampoline en een tweede terras. Het allermooiste vind je aan het einde van de tuin… want je woont aan vaarwater. Dus koop een kano, sup of een bootje en ontdek de omgeving vanaf het water! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Houten kozijnen, merendeels met isolerende beglazing - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2012/2014) - Twee slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping - Vaste trap naar de tweede verdieping - Parkeergelegenheid op eigen terrein (voorzijde) - Meer dan 30 meter diepe tuin aan vaarwater - Energielabel G

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
363 m²
Contenido
327 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
231 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1562

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.