Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Uitweg 6

1562GA Krommenie • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 6.481

Galerie de photos

Uitweg 6 Krommenie
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Uitweg in Krommenie, van oudsher een dijk met dijksloot, vormt een verbinding tussen Krommenie en Krommeniedijk. Aan het begin van deze weg staat deze vrijstaande jaren 30 woning, met een bijzonder diepe tuin aan vaarwater en schilderachtig uitzicht naar de polder. Met de natuur als voortuin, en alle voorzieningen op loop/fietsafstand, heb je hier het beste van twee werelden. Met twee slaapkamers, een ruime badkamer en een extra (slaap)kamer op de tweede verdieping is dit huis perfect voor een gezin, met een droomtuin voor jong en oud. Hier kun je kanoën, suppen en varen met je eigen tuin als vertrekpunt! In het begin van de straat is de bushalte en hou je van hardlopen, dan is het buitengebied of een van de parken een fijne plek. Sportclubs, winkels, supermarkten, scholen en het treinstation zijn op korte fietsafstand. Krommenie heeft ook een uitstekende ligging ten opzichte van de A8, A9, Zaandam, Uitgeest en Alkmaar. Indeling: Begane grond: Vanaf de oprit ga je, via het pad in de voortuin, naar de voordeur. Kijk nog even achterom, naar het water en de natuur, en stap vervolgens de hal in. Hier zijn de trapopgang (met een bergkast), de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer, met een lengte van iets meer dan 7 meter, is goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte. Nu is het eetgedeelte aan de voorzijde, met waanzinnig uitzicht naar de Krommenieër-Woudpolder, en vanaf het zitgedeelte kijk je naar de achtertuin. In het hart van de woonkamer is een halfronde, gemetselde schouw met open haard geplaatst. Dat wordt genieten bij het haardvuur! Er is een brede doorgang van de woonkamer naar de keuken, waar een lichte hoekopstelling met een dubbele spoelbak staat. Vroeger was er een dichte keuken, maar nu is de keuken optisch een stuk groter. De aangebouwde bijkeuken, met een eigen entree, biedt ruimte aan de HR-ketel en hier is de wasmachineaansluiting. En die entree… de kans is groot dat bezoek via deze achterdeur naar binnen komt, zoals dat vaak gaat in het buitengebied. Eerste verdieping: Heb je beneden alles gezien? Dan gaan we naar boven, waar twee slaapkamers en de badkamer zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als master bedroom en aan de achterzijde is de tweede slaapkamer/werkkamer, met mooi uitzicht naar de tuin. Beide kamers hebben, net als de overloop, een vaste kast. De badkamer is, gezien de grootte, een aangename verrassing. Bij het raam staat een ligbad en verder zijn er een aparte douche, wastafel en een toilet. Ben je zelf een badliefhebber, of toch de kinderen? Tweede verdieping: Een trap, met een luik in het plafond, geeft toegang tot de tweede verdieping. Met een nokhoogte van meer dan 2 meter, twee gevelramen en een dakraam is dit een volwaardige verdieping die nu uit een open ruimte bestraat. Het slaapgedeelte is aan de voorzijde en aan de achterzijde staat een maatwerkbureau. Tuin: De voortuin, met mooie bomen en gevarieerde beplanting, grenst voor een deel aan een sloot. Parkeren kan op eigen terrein en aan de linkerzijde van de woning is een pad, naar de bijkeuken. Met een lengte van meer dan 30 meter is de achtertuin de perfecte plek voor een tuinliefhebber. Het grote terras biedt zowel zon als schaduw, en er staat een ruime berging voor het tuingereedschap en de werkbank. De rest van de tuin, naast en achter de berging, is een oase van groen met ruimte voor een moestuin, een speeltoestel, trampoline en een tweede terras. Het allermooiste vind je aan het einde van de tuin… want je woont aan vaarwater. Dus koop een kano, sup of een bootje en ontdek de omgeving vanaf het water! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Houten kozijnen, merendeels met isolerende beglazing - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2012/2014) - Twee slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping - Vaste trap naar de tweede verdieping - Parkeergelegenheid op eigen terrein (voorzijde) - Meer dan 30 meter diepe tuin aan vaarwater - Energielabel G

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
363 m²
Contenu
327 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
231 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1562

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.