Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

van Hogendorpstraat 3

1561PB Krommenie • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.819

Galería de fotos

van Hogendorpstraat 3 Krommenie
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne locatie, op steenworp afstand van het centrum, mogen wij deze charmante gezinswoning aanbieden! Binnen vind je een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken, drie slaapkamers, een kleine badkamer en een royale vliering. Buiten wacht er een diepe achtertuin met veel privacy. De woning biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en er helemaal jouw thuis van te maken. Het huis is rustig gelegen, maar met alle gezelligheid van het dorpscentrum om de hoek. Winkels, horeca, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal vlakbij! Pak jij deze kans? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 83.2 m² • Ruime doorzonwoonkamer • Fijne keuken met diverse apparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Kleine badkamer met wastafel en douche • Grote vliering met mogelijkheden • Diepe achtertuin met veel privacy • Twee bergingen in de tuin • Ideaal voor starters Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal. Vanuit hier bereik je de meterkast, trap naar eerste verdieping, trapkast, een toiletruimte met staand toilet, en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie vloer en glad gestucte wanden. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van een uitstekende lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is uitgevoerd in een rechte opstelling. Het geheel heeft een design met lichte kastjes en een donker werkblad. Er is verschillende apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven. Via de keuken stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn uitgerust met een lichte laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden. Daarnaast genieten de slaapkamers van veel daglicht. De kleine badkamer is afgewerkt met lichte tegels en voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de vliering. Deze verdieping is royaal opgezet en biedt ruimte voor een extra slaapkamer, een werkplek of een hobbyruimte. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Tuin: Het huis beschikt over diepe achtertuin op het noordoosten. Deze tuin is ingericht met terrastegels en biedt ruimte voor meerdere zitjes. Dankzij de houten schuttingen profiteer je van veel privacy. Hier kun je dus in alle rust van het lekkere weer genieten! Via de tuin is er toegang tot twee grote bergingen. Hier heb je genoeg ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke woning (1935) is gelegen in de Noorderhoofdbuurt. Het huis ligt vlakbij het water. Binnen enkele minuten wandelen sta je tussen de winkels en horecagelegenheden in het sfeervolle dorpscentrum. Ook Winkelcentrum Marktplein in Wormerveer is vlot bereikbaar. Je woont op steenworp afstand van het Agathepark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van sportclubs, scholen, kinderdagverblijven en de huisarts. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Krommenie-Assendelft op fietsafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Vanaf het treinstation reis je binnen no time naar Zaandam (12 minuten) of Amsterdam Centraal (25 minuten). Met de auto zijn de A8 en A9 snel bereikbaar. Goed om te weten: • Fijne gezinswoning met diepe achtertuin • Prettige lichtinval • Centrum op steenworp afstand • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Fundering wordt gemonitord; zakking groot, echter is wel de verwachting dat de fundering hersteld dient te worden • Energielabel: F • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
352 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Onbekend (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1561

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.