Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Krommenie

Titanialaan 31

1562ZC Krommenie • Noord-Holland

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.146

Galería de fotos

Titanialaan 31 Krommenie
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne gezinswoning met garage, 4 riante slaapkamers en energielabel A! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Zuiderham staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met eigen garage, vier royale slaapkamers (mogelijk 5) en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en afgewerkt, waardoor je hier werkelijk zonder klussen kunt intrekken. Denk aan een luxe badkamer, vernieuwd toilet, vloerverwarming op de begane grond, strak gestuukte wanden en plafonds, HR++ beglazing en een stijlvolle PVC vloer. Met daarnaast 13 zonnepanelen en diverse isolerende voorzieningen is ook aan duurzaamheid gedacht. De woning is voorzien van een mooi energielabel A. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voelt de woonkamer heerlijk ruim en open aan. De centraal geplaatste haard zorgt voor extra sfeer en maakt de woonkamer een fijne plek om samen te komen. De begane grond is in 2021 voorzien van een moderne PVC vloer met comfortabele vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met directe verbinding naar de tuin via de vernieuwde achterpui. De halfopen keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en de luxe badkamer, welke in 2021 volledig is vernieuwd. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Ook de eerste verdieping is voorzien van vernieuwde vloer- en wandafwerking. De tweede verdieping biedt nog een ruime vierde slaapkamer (mogelijk 5) met dakkapel, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast bevinden zich hier de wasruimte, de cv-opstelling en extra bergruimte op de vliering. Ook buiten is de woning keurig aangepakt. In 2023 zijn zowel de voor- als achtertuin opnieuw aangelegd, waardoor er meerdere fijne plekken zijn ontstaan om van de zon en privacy te genieten. Achter in de tuin bevindt zich de stenen garage van circa 18 m², voorzien van een elektrische deur en bereikbaar via het achtergelegen pleintje. De woning ligt in de populaire woonwijk Zuiderham, een groene en kindvriendelijke omgeving met volop speelvoorzieningen, brede stoepen en rustige woonerven. Winkelcentrum Rosariumplein is lopend bereikbaar en biedt diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, bakkerij en slagerij. Voor meer winkels en gezellige horeca fiets je binnen een paar minuten naar het gezellige centrum van Krommenie. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), de kinderdagopvang, sportclubs en de huisarts liggen allemaal op loopafstand. Dat geldt ook voor de dichtstbijzijnde bushalte en NS-station Krommenie-Assendelft. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar Zaandam, Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed te bereiken. Kortom: Dé ideale gezinswoning in een fantastische wijk! Wij laten het je graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet (2021), ruime en lichte woonkamer met sfeervolle haard, PVC vloer met vloerverwarming en strak gestuukte afwerking. Eetkamer aan de achterzijde met vernieuwde achterpui en toegang tot de tuin; open keuken (2012) voorzien van vaatwasser (2021), 4-pits gasfornuis, combioven/magnetron, koelkast/vriezer. Eerste verdieping: overloop, drie goed bemeten slaapkamers en luxe badkamer (2021) voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: ruime voorzolder met wasruimte, cv-opstelling en toegang tot de vliering. Royale vierde slaapkamer met dakkapel. Buiten: fraai aangelegde voor- en achtertuin (2023) v.v. stenen garage met elektrische deur en achterom. Parkeren: Eigen garage en voldoende parkeergelegenheid rond het huis. Kernpunten • Bouwjaar: 1977 • Woonoppervlak ca. 130 m² • Garage ca. 18 m² • Perceeloppervlak 164 m² • Energielabel A Bijzonderheden • Instapklare gezinswoning • Eigen garage met elektrische deur, bereikbaar via achtergelegen pleintje • Vier ruime slaapkamers (mogelijk 5) en veel bergruimte • Luxe badkamer en toilet vernieuwd in 2021 • PVC vloer met vloerverwarming begane grond 2021 • Wanden en plafonds gestuukt 2021 • Voor- en achtertuin aangelegd in 2023 • Bijna volledig voorzien van HR++ beglazing geplaatst in 2022 • Schilderwerk buitenkozijnen uitgevoerd in 2023 • Volledig geïsoleerd en v.v. 13 zonnepanelen • Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk "Zuiderham" • Nabij scholen, winkels, sportverenigingen en NS-station • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
458 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1562

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.